河南牧业经济学院龙子湖校区和英才校区校内经营性用房出租公告

• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
• 标的是否存在所有权争议： 否
• 转让标的是否存在优先承租权人： 是

1、该出租房屋用途为联通营业厅，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更出租房屋使用用途。

2、该出租房屋限承租方自主经营，不得联合经营、转包、分包。

3、该出租房屋租赁期限为3年，第1年租金为成交年租金，从第2年开始每年递增5%，每年按12个月计算，租金一年一交；房屋押金为3年总租金的20%。无免费装修期。

4、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。

5、意向承租方在挂牌期间应对出租标的情况进行充分了解和确认，完全认可出租标的房屋结构、权证情况、出租范围、出租面积、质量、附属设施、周边环境以及占用等方面的状况，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。如需现场踏勘，联系人：申老师138****2060。

6、出租标的的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。

7、出租房屋未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

8、出租标的于2026年9月24日到期，目前处于原租户使用状态，原租户有优先承租权。

9、***平台不收取任何费用。