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| 一、项目信息 | ||||||||||||||||
| 1.项目名称：洛阳市机****公寓东区物业管理项目 | ||||||||||||||||
| 2.拟采购的货物或服务的说明 | ||||||||||||||||
| 本项目为洛阳市机****公寓东区物业管理项目，服务期 1 年。 | ||||||||||||||||
| 3.拟采购的货物或服务的预算金额：755000元 | ||||||||||||||||
| 4.单一来源原因及相关说明 | ||||||||||||||||
| （1）****城投住房租赁发展有限公司（以下简称住房租赁公司）****公寓（现晟景尚贤院）所有权业主单位，项目东区现由洛阳市机关事务管理局承租。 （2）****城投住房租赁发展有限公司负责整体区域日常运营中的主体维修、设施设备维护（空调维保）及东、西区共用设备（消防系统:消防控制主机，消防联动，防火卷帘，高位水箱，烟感报警系统，喷淋系统；直饮水设备；化粪池一个）的运营管理，并承担相关费用。 （3）根据《物业管理条例》（国务院公布）第四章--物业管理服务第三十三条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理；《河南省物业管理条例》第二章--物业管理区域及设施第九条：物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施设备和相关场地共用不能分割的，应当划为一个物业管理区域。 综上所述，****城投住房租赁发展有限公司具备该区域的物业管理能力，具有唯一性，符合《政府采购法》第三十一条第一款规定，拟采用单一来源方式采购。 |
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| 二、拟定供应商信息 | ||||||||||||||||
| 1.名称：****城投住房租赁发展有限公司 | ||||||||||||||||
| 2.地址：河南****路****号晟景·****楼 | ||||||||||||||||
| 三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家） | ||||||||||||||||
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| 四、公示期限 | ||||||||||||||||
| 2026年03月17日00时00分 至 2026年03月24日23时59分（北京时间，法定节假日除外。） | ||||||||||||||||
| 五、异议反馈时限 | ||||||||||||||||
| 2026年03月16日00时00分 至 2026年03月24日23时59分 | ||||||||||||||||
| 六、其他需要公示内容 | ||||||||||||||||
| 本公示在《河南省（洛阳市）***网》上进行公示。任何供应商、单位或个人对采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面形式一次性将意见反馈至采购单位及采购代理机构。异议须阐明采购需求指标的不合理性、供应商非唯一性等意见，并注明联系人名称、地址、联系电话，单位须盖公章。附相关证明和依据材料，法定代表人授权书，被授权人身份证复印件（现场核对身份证原件） | ||||||||||||||||
| 七、联系方式 | ||||||||||||||||
| 1. 采购人信息 | ||||||||||||||||
| 名称：洛阳市机关事务管理局 | ||||||||||||||||
| 地址：****道****号 | ||||||||||||||||
| 联系人：郭先生 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0379-****6186 | ||||||||||||||||
| 2.财政部门信息 | ||||||||||||||||
| 名称：洛阳市财政局 | ||||||||||||||||
| 地址：****路****号 | ||||||||||||||||
| 联系人：政府采购科 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0379-****9707 | ||||||||||||||||
| 3.采购代理机构信息 | ||||||||||||||||
| 名称：****中心 | ||||||||||||||||
| 地址：市民之家 ****楼 | ||||||||||||||||
| 联系人：张先生 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0379-****1028 |
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/327/_csN9ZwBcJ7Dd_TqThTs.html
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