谷土网挂字2026003号国有建设用地使用权网上公开出让公告

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国有建设用地使用权“标准地”网上挂牌

出让公告

谷土网挂字〔****〕***号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经**人民政府批准，我局定于****年6月3日8时**分至****年6月**日**时整（节假日正常接受报价）在**国土资源网上交易系统（进入方式：登录**公共资源交易网“国土资源网上交易系统”或**公共资源交易网“土地交易系统”）公开挂牌出让 1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块相关情况（见下表）

宗地编号	(****)***号		宗地 面积	*****.**平方米		宗地坐落	**经济开发区鲍家湾村（保****公司 点击查看以东）
出让年限	**年		容积率	≥1.0
绿化率	≤**.0(%)		建筑密度	≥**.0(%)		建筑 规模	≥*****.**(㎡)
投资强度	****万元/公顷		保证金	***万元		土地用途	三类工业用地
现状土地条件：现状土地利用。						备案号	*******BA****
起始价		***万元			加价幅度	2万元
挂牌开始时间		****年6月3日8时**分			挂牌截止 时间	****年6月**日**时

二、竞买人资格要求及其他要求

（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买）均可通过网上交易系统参加报价竞买。

（二）竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间，须在“信用中国”网站无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律责任。

（三）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.****.com 点击查看）、**人民政府门户网站（ http://www.****.gov.cn 点击查看 ）、**公共资源交易网（http: www.****.gov.cn 点击查看）浏览挂牌出让公告，在**公共资源交易网的“国土资源网上交易系统”或**公共资源交易网“土地交易系统”下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

1.有意向竞买者，须登录**公共资源交易网 “国土资源网上交易系统”或者**公共资源交易网 “土地交易系统平台”，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄****局 点击查看国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《**国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

2.有意向竞买者须于****年6月3日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。在**公共资源交易网的“国土资源网上交易系统”或**公共资源交易网“土地交易系统”参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

3.网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在****年6月**日**时前，通过网上交易系统一次性将竞买****中心 点击查看保证金账户。申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在****年6月**日**时前确认其竞买资格。

4.本次挂牌出让网上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（****年6月**日**:**时整）前**分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

1.竞买申请人须自行现场踏勘网上挂牌出让的宗地，如对宗地现状有异议的，应当在提交竞买申请之前向出让人提出书面意见。竞买申请一经确认提交，即视为竞买申请人对该宗地现状无异议。

2. 竞得人须在签订合同之日 **日内缴清全部土地成交价款（实测面积的多少不影响计算成交价款）。

3.该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设，不得私自转让或变相转让，两年后未使用作为闲置土地无偿收回。

六、其他要求

1.该宗地块将严格落实“用地清单制”改革事项，出让前形成“用地清单和宗地管理意见”，在土地出让时,将“用地清单和宗地管理意见”随土地出让合同一并交付给土地受让单位。用地清单涉及的相关部门在项目后续报建及验收环节,如无必要不得再对清单内事项增加要求。

2.该宗地块为新增工业用地“标准地”出让，按照新增工业用地“标准地”“3+X”模式，“3” 控制性指标为:固定资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**万元/亩，容积率≥1.0；其“X”控制性指标为开发区区域性统一评价的技术要求。

3.本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，谷****局 点击查看、谷****中心 点击查看将通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，竞买申请人自行承担相关法律后果。

4.成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内，自行下载《成交确认书》等相关****中心 点击查看进行成交确认，并****局 点击查看签订《成交确认书》；**个工****局 点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。

竞得人逾期****局 点击查看签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

5.土地成交后，竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续，总****局 点击查看、配套建设等规划要求必须严格按照《**建设用地规划条件》（**条件﹝****﹞***号）执行，建设项目必须符合国家产业政策，并严格执行国家关于环保、安监、消防、文物、人防、交通等方面的相关要求。

6.该地块上已存在的原污水处理站建筑物和其他设施价值不在土地出让价款内。竞得人自行与原产权人协商解决地上建筑物和其他设施问题，竞得人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由竞得人自行负责迁移或拆迁，产生的费用由竞得人自行承担；竞得人须承担各种税费；出让地块内的埋藏物、管涵、架空线路等设施，由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决。

七、联系方式

如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

谷****局 点击查看咨询电话： 汪先生 ****-******* 点击查看

张先生

谷****中心 点击查看咨询电话： 熊女士

钟女士 ****-******* 点击查看

网上技术服务咨询电话： 徐先生 ****-******* 点击查看

CA证书办理咨询电话： 许女士

李先生 ****-******* 点击查看

网上支付服务咨询电话：

中国银行**支行 王女士*********** 点击查看 或

****- *******

湖****公司 点击查看 刘先生*********** 点击查看或

****-******* 点击查看

中国农业银行**支行 叶女士*********** 点击查看或

****-******* 点击查看

****年5月**日