岑溪市二〇二六年第七期国有建设用地使用权拍卖出让公告

土地出让年限住宅用地 70 年、商业用地 40 年，出让起始价 375 万元，竞买保证金 191.568165 万元，加价幅度为 5 万元。 本宗地为土地使用权与依法没收地上建筑物一并捆绑拍卖出让，宗地内地上建筑物经依法没收，建筑总面积3214.6平方米，建筑物所有权随本次土地使用权出让同步处置。竞买申请人应当自行实地踏勘地块现状，提交竞买申请、参与竞价视为完全认可宗地土地、建筑物

全部现状；出让人不对地上建筑物结构安全、工程质量、消防合规性等承担任何担保责任。竞得人缴清全部土地出让价款、地上建筑物处置价款并完成土地权属登记后，自行向住建、消防、应急等行业主管部门申请建筑物安全鉴定、消防核验、完善竣工验收及备案等全

部手续，相关费用由竞得人全额承担。竞买人须在签订土地出让合同后一个月内向大业镇人民政府指定账户，缴纳地上建筑物价款。 二、相关时间
公告时间：2026年9月17日17时00分至2026年10月8日17时00分；
拍卖时间：2026年10月9日10时30分。
拍卖报名截止时间：2026年10月8日17时00分。
（注：以网上交易系统提示时间为准）
三、出让方式
***平台系统（梧州）网上拍卖方式公开出让，网址：http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4504002831。
四、申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理指南：http://****.gov.cn；并提交《出让公告》及《出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，***网上拍卖出让活动。
五、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外具备房地产开发经营资质的法人、其他组织可参与竞买；自然人不得单独或联合参与本次竞买。存在下列情形之一的主体（含其参股、控股、实际控制的关联法人、其他组织），不得参与竞买：
1.近3年内在岑溪市行政区域内欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地；
2.未按出让合同约定履行开发、配套建设义务，存在土地出让违约记录；
3.存在其他土地违法违规失信记录，法律法规另有禁止竞买规定的。
（二）允许2家及以上主体联合竞买。联合竞买各方须签订联合竞买协议，明确出资比例、权利义务、项目开发责任；宗地成交后须整体统一开发建设，项目整体竣工验收前，自然资源部门不予办理土地使用权分割登记。
六、在报名期间，***网上交易系统，提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，***网上交易系统的报价竞买活动。
七、出让地块详细资料、具体要求、网上竞买办法等未尽事项详见出让文件，请竞买申请人***平台系统（梧州）交易栏相应交易公告中自行下载出让文件。
八、联系方式
联系地址：****道****号****楼。联系电话：0774-***2536。联系人：余女士、唐女士。
九、竞买保证金缴入以下账户：
户名：****中心，开户银行：中国农业银行股份有限公司岑溪市支行，账号：20317101040017604。
岑溪市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
岑溪市自然资源局
2026年9月17日