石水口村中和圩旧街328号楼房及中和圩旧街停车场地块出租

交易编号：J01-N2441900618326301P-20260914-000291-3

东莞市桥头镇招投标服务所受东莞市桥头镇石水口股份经济联合社委托，将对位于桥头镇桥头镇石水口村中和圩旧街、桥****街****号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：\n\n\n\n\n\n其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收、固废等行业。

四、竞投单位准入条件

五、***网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://****.cn***网上报名、缴\n纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://****.gov.cn，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意\n向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年09月28日 17点00分 前通过\n交易系统（https://****.cn）***网上报名，并于2026年09月28日 17点00分\n前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时***网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；\n（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；\n（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；\n（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；\n（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，***平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年09月20日 17点00分 - 2026年09月28日 17点00分。\n意向竞投人敬请提前联系业主。\n其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。\n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年09月20日 17点00分\n至 2026年09月28日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年09月30日 10点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6***网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、按现状出租。2、合同期满后或中途提前终止合同时竞得方所投入的不动产全部归业主单位所有。3、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用地块、楼房，业主单位提前2个月通知竞得方，使双方造成损失的，互不承担责任，业主单位或政府不作任何赔偿或补偿。4、交易标的为按权属现状和品质现状交易，竞投意向人须承诺并接受原承租人(承包人)有可能会转移或清拆由其自行购置和建设的固定资产、设施的风险。5、按现行土地规定使用。6、地块现无通水、通电，如需安装，所需费用由竞得方负责。7、如因交易延误的原因造成租赁物未能如期交付的，则租赁物的交付日期及租赁期限顺延。8、本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证以及消防工程验收资料。9、竞投人报名，即视为已经了解标的物现状及各种应办未办的手续和申请，并承诺在获得竞得人资格后，不得以上述原因为由放弃竞得人资格、要求取消合同、要求业主单位承担任何费用或向其作任何形式的补偿。10、竞得人不得将租赁物部分或全部转租。11、需自行申报消防审核及验收。12、需自行负责消防等工程安装。13、租赁物消防的变更或安装费用由竞得人承担。14、若竞得人需要增加门窗、水、电路照明、消防设施等所需费用及增加后设施的保养、维修所需费用均由竞得人自行承担。15、免租期为1个月，免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由竞得人按实际用量和费用标准交纳。16、竞得人开展充电桩项目建设，相关经营手续完备后方可实施（包括建筑垃圾排放证）。17、地块不能地面硬底化、不得新建建（构）筑物。18、因桥头镇规划所回复意见称该地块大致范围在已批****城镇住宅用地，若在租赁期内进行建设，需按照最新规划落实；若在租赁期内用地需按规划进行实施建设，该地块需提前收回，竞得人需无条件服从，业主单位及政府不作任何补偿。

十五、终次报价\n

无

十六、联系方式

东莞市桥头镇招投标服务所

2026年09月20日