广州市越秀区环市中路313号2楼208房等共17个标的挂牌出..._招标详情

****路****号****楼房等共17个标的挂牌出租公告

一、受广州市惠新物业管理有限公司委托，挂牌出****路****号****楼房等共17个标的挂牌出租:

序号	标的名称	拟出租建筑面积（平方米）	规划用途	月租金底价（万元）	出租期限（月）	竞价保证金（万元）	备注
1	**路号**楼房	38	办公	0.2774	24	1	在租
2	**路号**楼房	38	办公	0.2812	24	1	在租
3	**路号**楼,411房	76	办公	0.5624	24	1	在租
4	**路号**楼房	38	办公	0.2850	24	1	空置
5	**路号**楼房	38	办公	0.2850	24	1	在租
6	**路号**楼房	38	办公	0.2774	24	1	在租
7	**路号**楼房	48	办公	0.3600	24	1	在租
8	**路号**楼房	35	办公	0.2555	24	1	空置
9	**路号**楼、1408-1411房	380.98	办公	2.9335	24	6.5	在租
10	**路号**楼房、1507房	76	办公	0.5700	24	2	在租
11	**路号**楼房	35	办公	0.2660	24	1	空置
12	**路号**楼房、1605房	70	办公	0.5110	12	1	在租
13	**路号**楼房	38	办公	0.2850	12	0.5	空置
14	**路号**楼房、1607房	76	办公	0.5700	12	1	在租
15	**路号**楼房、1610房	76	办公	0.5700	12	1	在租
16	**路号**楼房	35	办公	0.2555	12	0.5	空置
17	**路号**楼	79.88	办公	0.5592	60	2	空置

所交易标的物以实物现状为准。

二、***网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），***网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名和缴纳保证金起止时间：2026年9月9日8:30至2026年9月23日9:00。自由报价时间：2026年9月9日8:30至2026年9月23日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。

三、项目交易条件要求和说明

1、竞价人资格：竞价方须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人、工商个体户或其他组织。所经营的项目必须符合现行法律法规要求。不接受联合体报名。

上述部分标的目前使用情况为出租，在租的标的存在优先承租人，该优先承租人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加1个增价幅度（最先响应底价除外）。

物业用途为办公，上述出租标的资产已办理《不动产权证》：粤房地权证穗字第0140064336号、0140064339号、0140064340号，穗房地证字第0687642号、0687644号、0687645号，粤房地证字第C3083251号。承租人需自行承担合同可能无效的风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面可能不符合现行强制性标准，承租人须自行验收并承担使用风险；请意向人员自行到现场核实标的物现状情况；意向人一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

3、***网上成交后，***网上挂牌竞价结果公示期，网上挂牌竞价结果公示期为3日（如公示期最后一日为法定休假日，公示期应顺延至法定休假日结束的次日），若公示期内无质疑或投诉，成交候选人应当在公示期结束后5个工作日内持相关证件****中心****中心办理成交手续。成交候选人逾期或拒绝办理成交手续的、成交人逾期或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

4、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向方一旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

5、如需查看标的物请致电委托方广州市惠新物业管理有限公司，委托方联系人：吴小姐，联系电话：020-****6577（正常工作日接听：8:30-12:00，14:00-17:30）

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前竞价保***平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、***平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、***平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、***网上竞价活动异常的，****中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“****中心产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查****中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、***网址，方便以后可更简便、更快捷关注、****中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→****中心→查看相关标的”。方式二，登录“****中心网站→***平台（广东省）***平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→****中心→查看相关标的”。方式三，登录“****中心网站→***平台（广东省）***平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→****中心→查看相关标的”。