福鼎市发展和改革局关于福鼎市磻溪镇白茶特色示范园及配套基础设施建设项目集镇农贸市场提升改造工程可行性研究报告的批复

福建省福鼎市十三坪茶业有限公司：

你司《关于申请审批福鼎市磻溪镇白茶特色示范园及配套基础设施建设项目集镇农贸市场提升改造工程项目可行性研究报告的函》文悉。根据福鼎市人民政府专题会议纪要〔2025〕45号文件精神及市自然资源局等部门意见，经研究，同意你司提交的《福鼎市磻溪镇白茶特色示范园及配套基础设施建设项目集镇农贸市场提升改造工程可行性研究报告》，现具体批复如下：

一、项目名称

福鼎市磻溪镇白茶特色示范园及配套基础设施建设项目集镇农贸市场提升改造工程

(项目代码：2603-350982-04-05-337893)

二、项目地址

福鼎市磻溪镇磻溪村

三、建设单位

福建省福鼎市十三坪茶业有限公司

四、项目建设规模和主要内容

该项目总用地面积为968平方米，总建筑面积1727.58平方米，新建1栋地上3层地下1层的农贸市场，主要建设内容包括桩基工程、地上土建工程、地下室（含消防池、泵房）及给排水工程等相关配套附属设施，具体建设内容详见投资估算表。

五、项目总投资及资金来源

项目总投资估算为399.45万元，其中工程建安费为284.64万元，建设资金由专项债安排解决。

六、项目建设工期：6个月

七、其它

1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

2.项目招标：该项目招标按《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）、《福建省工程建设项目招标事项核准实施办法》（闽发改法规〔2015〕404号）、《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》（闽发改法规〔2022〕667号）等文件执行。鉴于该项目勘察、设计、施工、监理等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。

3.建设单位应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。

5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。

6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。

八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2026年5月20日起至2028年5月19日）。在批复有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。

福鼎市发展和改革局

2026年5月20日