高新技术工业园B栋宿舍一层B6、B7空置商铺_招标详情

第23次变更信息(自动延期)

保证金交纳时间	2026年09月08日 18时00分00秒变更为 2026年09月15日 18时00分00秒
公告结束时间	2026年09月08日 18时00分00秒变更为 2026年09月15日 18时00分00秒

公告基本信息

项目编号	JC522603012	项目名称	高新技术工业园B栋宿舍一层B6、B7空置商铺
起始日期	2026年03月26日 00时00分00秒	结束日期	2026年09月15日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市宝安区福海街道高新技术工业园
面积/数量	130.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	不允许	出租期	5年
响应有效期	120个自然日	免租期	1个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	60元/平方米/月
租金的递增	从合同签订后，每年在上一年度基础上递增2%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	商业(商铺)
履约条件	1.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 2.在租赁合同期内，承租方必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。 3.承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全生产规定。 4.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 5.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租方对物业所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。 6.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告出租方，提请出租方进行隐患整治，承租方应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租方在出租方未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，出租方可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。 7.承租方入场后如需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。需自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，二次消防需经过相关政府部门验收合格后方可使用。涉及主体的装修需由有资质的设计公司出正规的设计图纸并由有资质的施工单位进行施工，同时自行聘请有资质的监理公司自行监理。 8.承租方不可改造房屋结构及遵守合同及补充协议的其他事项，接受出租方安全生产监督。 9.竞价人承租后须自行承担租赁期内每月的物业管理费及因租赁所产生的费用，以及接受招租方安全生产监督。出租方仅提供场地使用，承租方需自行办理各项涉及装修等等事项手续，出租方只限于配合提供现仅有的物业资料。 10.发生下列情形之一的，出租方有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租方损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。 11.其他条件见《租赁合同》文本。
其他补充说明	1、招租面积：130㎡；B栋宿舍一层商铺B6、B7，面积分别为65㎡/间。 2、一月一付，每月10日前支付。 3、最终承租方交纳的交易保证金，在深圳交易集团有限公司宝安分公司收到交易服务费且最终承租方与招租方签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在结果公示期满且无异议后，在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。 4、报价增幅为招租底价0.5元（人民币）的整数倍。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

租赁保证金：2个月租金金额；水电保证金：¥2000.00元/间（大写人民币贰仟元整）。

其他

按实际发生缴交。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公开招租只有一个符合条件的报名者，经出租方领导班子审定后，可采取直接出租或终止公开招租行为，重新招租。物业最终成交价不得低于物业招租底价。该招租程序最终解释权归出租方所有。
公告期满，无符合条件的报名者	由出租方决定招租程序，程序有以下两种方式：1、不变更招租条件，每次延长信息公告期限不少于5个工作日（具体公告期限以出租方要求为准），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归出租方所有。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.竞价人为在中国大陆境内（港、澳、台地区除外）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入经营异常名录及失信被执行人名单，或具有民事权利能力和民事行为能力的自然人； 2.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实出租方有拒绝其竞价的权利； 3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租； 4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，出租方可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同； 5.竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）； 6.竞价人须承诺未经出租方书面同意，承租方在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，出租方有权没收租赁保证金，并解除合同； 7.竞价人须承诺生产性企业用于自己生产使用，不转租、分租。
需提供的证明材料	竞价人为企业需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照复印件； 2、国家企业信用信息公示系统查询报告或截图（须体现经营异常名录信息，*网址：http://www..gov.cn）； 3、失信被执行人名单打印件（网址：http://*.gov.cn）； 4、资格条件2-6条的相关承诺，格式自拟。 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；竞价人为自然人需提供的证明材料（均需签字按手印）： 1、身份证正反面复印件； 2、失信被执行人名单打印件；（网址：http://***.gov.cn） 3、资格条件2-7条的相关承诺，格式自拟。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年09月15日 18时00分00秒

交易保证金

金额	10,000元
收款信息	请*平台，平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（平台地址：https://**.com）
交易保证金交纳截至时间	2026年09月15日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市**路**号
联系人	龙经理；龚经理	联系方式	0755-****9844；27758321
邮箱	lo**@**.com

出租方信息

名称	深圳市福永经济发展有限公司
地址	深圳**大道号**楼

其他

特殊事项说明

1.本次公开招租的行为是参照《宝安区属国企物业招商招租管理办法（2025年修订）》（深宝国资[2025]42号）有关文件规定的程序进行。交易机构仅负责交易程序的组织工作。
2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租方的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。
3.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于出租方违约，以实际交付时间计租。
4.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租方未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租方出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相关规则处置。
5.交易服务费按以下标准收取：《关于印发深圳交易集团有限公司（****中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）。具体收费标准为：按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取。
6.意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（三）经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（四）经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（五）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。

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本公告地址：https://www.119bid.com/view/254/Kgd7gKABLRKCxEZfP6gT.html

公告原网站链接

项目名称	据平台操作指引选择有意向的招租项目
省份/直辖市	广东	所属地区	深圳市

高新技术工业园B栋宿舍一层B6、B7空置商铺

消防分类招标