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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002611312 | 项目名称 | ****大厦、1306、1307 |
| 起始日期 | 2026年09月22日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月29日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东****路********大厦 |
| 装修情况 | 其他 | 面积/数量 | 455.50平方米 |
| 权属情况 | 不动产权属证书 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 41元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租金第三年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1、承租方须按时缴纳租赁押金、租金等各项费用，必须遵守出租方和现场物业管理单位管理要求，并自行负责承租物业内的消防安全。 2、承租人不得擅自转租，即不得将承租资产部分或者全部再出租给第三人，确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，经出租方书面同意，才可实施。 3、租赁押金：出租方以最终成交价格3个月的租金向承租方收取租赁押金。 4、物业按现状交付，承租人报价即代表已经到现场勘察并同意按现状交付，涉及的水电、消防等设施的改造、报批、验收等全部手续与费用，均由承租方承担。承租方如需对房屋进行装修，必须取得出租方书面同意，装修所开展的报批、验收等全部手续及费用由承租方负责，承租方装修必须达到政府及出租方标准或要求，并及时将相关部门的审批、验收合格文件报送出租方。 5、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物缺陷及瑕疵，并同意承担该缺陷及瑕疵带来的全部风险。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 成交价对应的3个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞价（多轮报价）。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公示3个工作日后无异议，采取协议租赁方式，租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过3周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业。 2.企业无行政处罚信息，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料加盖公章送达出租人（纸质版+电子扫描件）完成承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章） （1）营业执照复印件； （2）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件； （3）法人授权委托书、被授权人居民身份证复印件； （4）向承租人领取《承租申请书及承诺书》； （5）提供通过国家企业信用信息公示体系（www.****.gov.cn）***网站截图。 （6）出租方要求的其他资料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月29日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 56026.5 | ||
| 收款信息 | 交易保证金指定汇款账户如下： 收款单位：深圳市燃气集团股份有限公司 开户行：****大厦支行 账号：11002881574901 |
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| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年09月29日 18时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市燃气集团股份有限公司 | 出租方地址 | 深圳****路****号****大厦 |
| 业务咨询人员1 | 刘工 | 业务咨询电话1 | 88660813 |
| 联系地址 | 深圳****路****号****大厦 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （4）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （5）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （6）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （7）意向承租方未在规定的时间内向出租方缴交租赁履约保证金； （8）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 二、承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 三、现场踏勘联系人：刘工，联系方式：135****7589。 四、****城市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。****城市更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担。 五、本次出租物业按现状交付，意向承租方报价即代表已经到现场勘察并同意按现状交付，承租方不得以水、电、消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 六、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物缺陷及瑕疵，并同意承担该缺陷及瑕疵带来的全部风险。 |
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