中山市小榄中学扩改建工程-勘察设计答疑及澄清文件

公告1澄清中山市小榄中学扩改建工程-勘察设计答疑及澄清文件

招标项目名称	中山市小榄中学扩改建工程-勘察设计
标段(包)名称	中山市小榄中学扩改建工程-勘察设计
性质	澄清

中山市小榄中学扩改建工程-勘察设计答疑及澄清文件

一、答疑部分

1.能否提供该项目用地红线的CAD文件？

回复：已提供项目用地红线图PDF版，详见附件1。

2.缺测量图基础数据（三线、***网、绿化分布、校园现况建筑物坐落位置）。可否提供地块的测量总图或26号新建食堂建筑总图资料？

回复：已提供工程总平面图，详见附件2。

3.16号D栋、17号E****楼外墙修缮问题，缺相关外立面资料，可否提供？

回复：目前无外立面资料，如需要，请投标单位自行前往现场踏勘。

4.****楼、****楼、****楼、11****中心原来室内布局，以便重新规划专用教室、公共教学用房、教务用房等教学及教学辅助用房的分布。

回复：无原始平面资料。

5.原小区消防水箱位置在哪里，能否可扩容，原学校的消防控制室位置在哪里？

回复：位于运动场东南角，具体按实际需求，门卫、宿舍办公室、食堂均有消防控制室。

6.1号电房具体位置在哪里？

回复：位于校园西北角。

7.请提供项目可行性研究报告

回复：已提供，详见附件3。

8.请提供项目范围红线图，地形图，规划条件图的PDF及DWG文件

回复：已提供项目用地红线图PDF版，详见附件1。

9.麻烦补充以下资料：

1.总平面现状图（含标高、栋号等）；

2.改造单体的平立剖，修缮部分单体立面图纸资料；

3.市政、电力接驳的具体位置以及主要数据（市政管管径、标高，电力接驳线大小等）；

4.环境改造的总平面位置和具体范围；

5.请提供周边、校内环境以及相关主体现场室内外照片。

回复：①已提供本学校总平面图，详见附件2。②无拟改造建筑的原始资料。③市政、电力接驳的具体位置于投标单位中标后现场确定。④环境改造具体范围详见可研报告。⑤已提供本项目校园航拍图，详见附件4。

10.本次设计内容含改造内容（****楼），如需要改造建筑的鉴定资料，是甲方提供还是由中标方负责？

回复：由甲方提供。

11.招标公告第一章的招标内容与设计任务书内容有差异。如：公告中含绿化测量、过程测量、竣工测量、加固设计、树木处置方案等，任务书没有，以哪份文件为准？

回复：已修改，详见澄清。

12.任务书4.2条设计内容中不含幕墙、厨房部分，请确认本次设计是否需要包含该部分设计内容？

回复：不包含。

13.招标内容：(1)勘察内容包括但不限于：勘察内容包括但不限于：包含测量（管线测量、建筑物外立面测量、室内测量、地形测量等）、绿化测量、过程测量（施工过程中需涉及的规划放线、验线、补充测量）、竣工测量。

问题:建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》2002年修订本中未明确列出以下几项测量工作的收费标准：建筑物外立面测量、室内测量、绿化测量、过程测量（施工过程中需涉及的规划放线、验线、补充测量）、竣工测量。针对上述未被纳入《工程勘察设计收费标准》2002年修订本的测量项目，应参照何种取费标准或计费依据进行费用计算？

回复：测绘内容详见澄清。测绘的收费标准按：1、平面、立面测绘收费按《工程勘察设计收费导则(第二版)》(粤勘设协字[2021]2号)相关标准计算基准价，其他测绘收费按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本相关标准计算基准价，如上述收费标准没有的按国测【2002】3号文件计算基准价，在各自基准价基础上，按中标下浮率下浮计算；2、如按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本相关标准收费的，工程测量技术工作费收费比例按22%计算，如按国测【2002】3号文件收费标准收费的，工程测量技术工作费不计取。勘察费最高投标限价48.79万元(含测绘费)。如最终勘察费结算价超过勘察费中标价则按勘察费中标价结算。

14.请提供本项目设计范围的CAD+PDF文件(现状建筑图纸，地形图，用地红线及坐标)。

回复：已提供项目用地红线图PDF版、本项目总平面图，详见附件1、附件2。

15.是否能提供修缮既有老旧建筑单体和改建教学场室的CAD+PDF文件?

回复：无拟改造建筑的原始资料。

16.招标内容提及“未提及部分以可行性研究报告（修订稿）及勘察设计任务书为准。”请提供“可行性研究报告（修订稿）“文件。

回复：已提供，详见附件3。

17.新建两栋学生宿舍是否分男女？是否分栋管理？

回复：学生宿舍整栋分男女，具体以当年招生人数确定。是分栋管理。

18.请提供项目三线图。

回复：已提供，详见附件5。

19.请提供测量图，综合管线图。

回复：无相应测量图、无综合管线图，需由中标人按设计提资要求，自行测量。

20.请提供可研报告

回复：已提供，详见附件3。

21.请提供涉改造建筑物的设计图纸（****楼，****楼，****楼，11****中心，17号E栋宿舍

回复：无拟改造建筑的原始资料。

22.由于学校属于无人机禁飞区，无法自行拍出航拍图，能否提供学校的航拍图或者相关图片。

回复：已提供，详见附件4。

23.招标文件第72页联合体成员有两个单位，如果联合体只有一个单位或者没有的情况下，是否可以删去其中一栏？

回复：可以。

24.根据GB500992011《中小学校设计规范》6.2.18：食堂与垃圾站等污染源距离应＞25m（外墙到外墙净距），按任务书方案无法满足该规范要求，垃圾站是否考虑更换设置位置。

回复：按规范设计。

25.新建宿舍建设用地内有现有大树，是否可以迁移。

回复：可以

26.是能提供原学校的设计模型skp文件等（若有）？

回复：无。

27.原文内容：勘察内容包括但不限于：包含测量（管线测量、建筑物外立面测量、室内测量、地形测量等）、绿化测量、过程测量（施工过程中需涉及的规划放线、验线、补充测量）、竣工测量。

问题：招标文件中勘察费的最高投标限价为48.79万元，请问该限价预算阶段是否已考虑涵盖本次招标范围内所有测量工作（包括管线测量、建筑物外立面测量、室内测量、地形测量、绿化测量、规划放线、验线、补充测量及竣工测量）的全部费用？《工程勘察设计收费标准》2002年修订本中未明确列出以上几项测量工作的收费标准，应参照何种取费标准或计费依据进行费用计算？

回复：勘察费的最高投标限价已考虑涵盖本次招标范围内所有测绘工作，测绘内容详见澄清。测绘的收费标准按：1、平面、立面测绘收费按《工程勘察设计收费导则(第二版)》(粤勘设协字[2021]2号)相关标准计算基准价，其他测绘收费按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本相关标准计算基准价，如上述收费标准没有的按国测【2002】3号文件计算基准价，在各自基准价基础上，按中标下浮率下浮计算；2、如按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本相关标准收费的，工程测量技术工作费收费比例按22%计算，如按国测【2002】3号文件收费标准收费的，工程测量技术工作费不计取。勘察费最高投标限价48.79万元(含测绘费)。如最终勘察费结算价超过勘察费中标价则按勘察费中标价结算。

28.勘察内容仅写了测量，未见岩土勘察内容？

回复：含地质钻探即工程地质详细勘察，为项目所有设计和施工提供所需的工程地质依据，勘察报告须通过第三方审图单位审查，并配合取得审查合格证等。

29.招标文件要求勘察单位承担竣工测量工作，但根据《测绘法》及测绘资质管理规定，竣工测量属于“测绘资质”中的专业子项，需具备相应测绘资质（而非单纯的工程勘察资质）。

回复：测量内容已调整详见澄清。

30.请提供项目可行性研究报告。

回复：已提供，详见附件3。

31.需提供设计基础资料（地形CAD图、用地红线CAD图、含标高的学校四至道路CAD图、用地规划条件（如有）、场地市政水电气专业的管线位置图。2、因项目除了涉及新建外，还涉及拆除、改造、修缮，请提供原有建筑规划条件、原建筑的建筑（含面积）、结构、水电暖各专业的原设计图；3、根据2号、5号、8号、****楼建筑面积与改造面积比对，****楼是局部改造，不是全改造，****楼具体改造范围。4、按设计任务书P12页，需提供《中山市小榄中学改扩建整体规划概念设计咨询方案》《中山市小榄中学校园文化系统建设策划方案》；按P27页，需提供《可行性研究报告》。5、设计任务书P3-P4页的数据对应到P23-P24页表格上体现的部分数据存在差异，如17号E栋改建面积纳入到基础设施修缮面积，存在差异的面积数据以哪个为准。

回复：①已提供项目用地红线图PDF版，详见附件1。②无拟改造建筑的原始资料。③拟改造建筑的改造范围详见可研报告。④已提供，详见附件6、附件3。⑤以可研数据为准。

二、澄清部分

1.招标文件第一章招标公告/招标内容中的（1）修改为：“（1）勘察内容包括但不限于：岩土工程勘察、前期测绘（含现状地形测量、管线测量与物探、绿化测量、既有建筑物平立面与室内测量、供地测量等前期测量）。”

三、温馨提醒

投标人应提前使用相应的验章客户端对投标文件内的企业电子印章和个人电子签名进行核验，确保递交的投标文件所加盖的企业电子印章和个人电子签名正常、有效。

投标人上传投标文件时需在交易系统正确填写“为本投标文件提供企业电子印章认证服务的电子认证***网址”和“为本投标文件提供个人电子签名认证服务的电子认证***网址”，并在上传完成后再次下载投标文件确保企业电子印章和个人电子签名核验正常有效，否则投标人自行承担后果。

附件1：项目用地红线图

附件2：总平面图

附件3：可行性研究报告

附件4：校园航拍图

附件5：三线图

附件6：中山市小榄中学改扩建整体规划概念设计咨询方案、中山市小榄中学校园文化系统建设策划方案

注：原招标文件与本文件有不符之处，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标人：中山市代建项目管理办公室

招标代理：中山市畅达工程管理有限公司

日期：2026年9月11日