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台山市都斛镇百千万工程暨农文旅综合提升项目（EPC+O）合同公开信息
- 招标单位名称：台山禾海稻浪现代农业发展有限公司
- 招标单位信用代码：91440781MAEFK1GA1G
- 招标单位签订人：台山禾海稻浪现代农业发展有限公司
- 中标单位名称：金中天建设集团有限公司
- 中标单位信用代码：91440000784859111X
- 中标单位签订人：(联合体牵头人):金中天建设集团有限公司(联合体成员):四季精彩设计集团有限公司(联合体成员):广东四季文旅产业有限公司
- 合同金额：14433.963555万元
- 招标控制价：14499.21万元
- 合同签署时间：2025-09-26 00:00:00
- 合同期限：合同签订后730个日历天(其中:设计工期为:180日历天，计划施工工期为550日历天)，自合同签订之日起至完工之日止。为了更好的实现建设向运营过渡;将在建设期设置46个月的试运营阶段(运营示范展示阶段，试运营阶段包含在在总工期内)。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
- 质量要求：设计要求:符合国家或行业颁布的现行有效的有关设计的规范要求， 符合设计任务书的相关要求。 施工要求:施工质量必须达到合格标准。运营要求:1.标准化管理:按现行国家、行业及地方现行的工程建设验收标准及规范、标准执行，满足招标人要求。2.安全指标:年度安全事故为零。3.年度客户满意度大于95%(客户满总度调查由甲方委托第三方机构每年进行一次)。
- 合同主要内容：承包人负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容: (1)设计部分:1本项目总投资范围内所有设计工作，按照限额设计的要求，完成本项目的方案设计、初步设计阶段(含概算)、施工图设计阶段以及施工阶段配合等本工程各专业及各专项施工图设计以及相关设计咨询工作;负责本工程全部设计的管理工作、施工配合、协助招标人完成设计相关的报审工作等，最终以招标人确认的施工范围及施工图为准。 2工程设计服务内容包含但不限于以下内容:A.完成施工图设计工作:负责完成编制施工图设计且取得审图合格;项目设计负责人需按招标人要求参与所有与设计相关会议;协助招标人完成设计相关的报审工作，包括但不限于含第三方图纸审查、预算审核、消防、防雷设计审核等;负责设计过程中需要进行的各类论证、专家评审等工作; B.设计咨询工作:负责设计交底，协助招标人解决现场各类技术问题。参加招标人组织的相关管理活动，如出席专题协调会，确认施工材料样板等。需派驻一名经验丰富的专业设计师定期巡场;对于关键 施工节点、重大问题，及时安排对应专业负责人员进场技术指导。 (2)施工部分:设计文件及工程量清单范围内的所有工程及配套工 程、设施等的施工。(3)运营部分:包括但不限于对该项目区域进行持续性运营投资，实施台山市都斛镇百千万工程暨农文旅综合提升项目的整体投资运营及养护，同时承诺在总承包合同签订后，按期完成项目示范段的建设期运营筹建工作，达到在建设期配合发包人方需要的迎检、接待及试运营工作的要。求。运营单位对项目建设红线范围内经营性项目有整体经营和管理权，将依托相关资源，打造集爱国教育、国防教育、农旅休闲、户外拓展、民俗体验和文创产品于一体的复合型文旅品牌。运营单位拥有项目的广告专营权和商业业态专营权和场地租赁专营权等，运营投资内容包括固定资产投资、养护设备投资、运营设备投资、主题活动举办、宣传广告、运维费用等开办投资内容。具体详见运营合同。
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