荔城区古山片区A区2#楼第1层17个商业基准单元房招租项目竞价公告

受 ****城区镇海街道办事处古山村民委员会 的委托， 宥安工程管理有限公司对 荔城区古山片区A区2#楼第1层17个商业基准单元房招租项目 进行公开竞价，选定承包人。

一、标的基本情况介绍

1、标的名称：荔城区古山片区A区2#楼第1层17个商业基准单元房招租项目；

2、标的基本情况：****城古山片区改造安置房建设项目A区2#楼第1层的17个商业基准单元房，****楼为27层(****楼为1层)****楼，出入口毗邻市政道路文安北路，通风采光较好，层高为4.5米，建成于2022年。装修情况:外墙涂料粉刷，入户安装玻璃推拉门，室内为毛坯，水、电、***网络等设施已入户预留接口，消防、通风管道等设施齐全。

备注：本次招租投标人需对合同包整包进行投标。

3、租赁用途：商业经营。对外经营活动由承租方自定，但不得从事任何违法经营活动也不得经营危害化及污染的产品。

4、租赁期限：租赁期为5年（含免租期3个月，用于规划设计、装修等）；第一年租金为每平方米的中标价×标的总建筑面积×12个月；以后每年租金单价在上一年度的租金单价基础上递增3%。

5、租赁租金交纳方式：

1）必须是先交后用的原则，每季度支付一次；于每个季度的10日前缴清（如遇节假日顺延至工作日）。

2）租赁合同在规定的时效内签订，租赁合同生效之日起算，装修期3个月予以免收租金。

6、水、电由承租方负责立户，招租人配合提供现有材料。其他相关费用包括承租期间水费、电费、物业费、卫生费、税费及办理任何证件费用等均由中标承租人承担。

7、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，投标人、次承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

二、投标人的资格要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人。

2、投标代表必须取得意向承租人及其法定代表人参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需提供），法定代表人身份证复印件、投标代表的身份证原件、复印件。

3、参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。

4、投标人未被列入失信被执行人；被列入名单的，报价无效。***网页打印件或截图（***网址）。

5、****城区镇海街道办事处古山村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

6、本招租项目不接受联合体投标。

三、获取竞价文件：

时间：2025年9月17日至2025年9月25日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)；

地点：莆****路****号****楼

方式：可通过上门或电子邮件方式（99****@****.COM)或微信号189****9288向宥安工程管理有限公司（莆****路****号****楼）获取招标文件。

售价：¥100.0 元（人民币）

四、投标保证金的递交：

本项目的投标保证金为人民币壹拾五万元整（¥150000.00元）。

投标保证金帐户：

开户名称：宥安工程管理有限公司莆田分公司；

开户银行：中国工商银****城支行

银行账号：1405010209600331345

五、响应文件递交截止时间：2025年9月26日9点30分（北京时间）至2025年9月26日10点30分止，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受。

六、现场报价会时间：2025年9月26日10点30分。

七、本次竞价公告、更改通知、结果****城***网公开发布，请各投标人及时关注。

八、联系方式：

招租人：****城区镇海街道办事处古山村民委员会

地 址：****城区镇海街道办事处古山村

联系人：陈先生

电 话：137****7766

招标代理机构：宥安工程管理有限公司

地 址：福建省莆****路****号****楼

联系人：许先生

电 话：0594-***5556