物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

受福建省长乐第一中学委托，福建秉诚招标代理有限公司对[350182]FJBC[GK]2023003、物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务项目***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年08月18日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350182]FJBC[GK]2023003

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,800,000.00元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额：2,800,000.00元

采购包最高限价： 2,800,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	2023物业管理服务	1(年)	否	（一）物业项目： 福建省长乐第一中学（吴航校区、首占校区）； （二）本项目委托物业管理期限为1年，预算为280万元。 （三）占地面积： （1）、吴航校区校园总占地面积 67900平方米。****楼、****楼、****楼、4层图书馆、****楼、2层校史馆及心理咨询室、音乐教室、****楼、****广场、****广场、田径场、 室内室外篮球场、足球场、乒乓球场、自行车停车棚、校内建筑物周边的绿化带、道路等；****公寓带电梯（含教工宿舍）、学生宿舍A幢B幢、师生食堂4层，以及新划拨给吴航校区的原教师进修学校建筑、绿化带、道路等。 （2）、首占校区校园总占地面积达到95488平方米，****楼，****楼****楼，****楼****楼，****楼，****楼，体育馆，食堂、教师值班房、四间报告厅。****广场、****广场、田径场、 室内室外篮球场、足球场、乒乓球场、自行车停车棚、校内建筑物周边的绿化带、道路等。 （四）物业服务事项 1、房屋建筑的维护管理（包括：门厅、走廊、楼梯间、户外墙面、屋面等）。 2、公共配套设施、设备维护、运行管理（包括：绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、垃圾中转站、水泵、蓄水池、屋顶水箱、电梯、避雷设施 、停车场、停车位、非机动车停车棚等） 3、公共场地、道路、公共走廊、楼梯间、卫生间、会议室、各处室办公室、图书馆、各功能教室、公用教室、多媒体教室、强弱电间、健美操房、室内外羽毛球场、室内外篮球场、乒乓球场、田径场等的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔清洗；室外绿化带、花草树木、建筑品、健身器械等养护与管理。 4、消防设施设备、供水、***网及水泵维护及管理。 5、监督电梯维保公司及时做好电梯日常维修、保养材料归档工作；****大楼的供水、供电管理工作；***网、风扇风叶清洗；日常零星修缮及其它公用设施、设备的日常管理和维护； 6、保洁服务，印刷服务，生管服务，门卫服务，绿化养护服务； 7、重大节日、运动会、迎新、重要来宾到访等重大活动及学校临时性事件的物资保障供给、场地布置、卫生保洁和桌椅等物品搬移等工作，配合采购方做好校内活动部署。 8、法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。	2,800,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限： 自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采[2021]52号)简化资格证明材料的规定，供应商在响应时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和 社保资金缴纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。说明：1.供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。2.供应商可删减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按采购文件要求提供财务状况报告。3.※若采购文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

信息安全产品：不适用

四、获取招标文件

时间： 2023-07-28 至 2023-08-04 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）***网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-08-18 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福****路****号****中心开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：福建省长乐第一中学

地址：福州****街****号

联系方式：15******696、137****6589

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建秉诚招标代理有限公司

地址：福建省****中心体育场二层D27

联系方式：0591-****6556

3.项目联系方式

项目联系人：赵国章、林秀芳、陈志英

电话：0591-****6556

网址： ****.gov.cn

开户名：福建秉诚招标代理有限公司

福建秉诚招标代理有限公司

2023年07月28日