容桂健共体消防系统维修保养市场调研公告

容桂健共体消防系统维修保养市场调研公告

一、项目概况

（一）服务地点：

1.暨南大学附属顺德医院位于顺德区容桂街道桂洲大道东50号，另含上佳市门诊部（****路****号）和海尾门诊部（****路****号）。

2.容桂社区卫生服务中****路****号，下设14个站点、门诊

（二）服务时间：

服务期：合同签订为三年，2026年10月1日至2029年9月30日。

（三）服务内容：

暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）、上佳市门诊部、海尾门诊部消防系统及其他与消防相关的机电设备等的维保服务、****中心及下属14个站点、门诊消防系统及其他与消防相关的机电设备等的维保服务。

（四）项目预算：

1.项目预算金额：522000元。

2.预算费用中包括维修保养费用、维修人工费用、运输装卸、售后服务、各项税费、五金材料等费用。维修材料和配件单价200元及以下由维保单位负责，其他配件由招标人负责，投标文件中投标人需提供常用的设备耗材等配件的单价表供招标人参考。

（五）200元及以下消防维保配件清单:

备注：包括但不限于以下配件，列表以外内容由双方协商界定
编号	名称	品牌、型号
1	消防应急灯	符合行业标准
2	消防标志灯	符合行业标准
3	消防标识牌	符合行业标准
4	反光指示牌	符合行业标准
5	交流接触器	符合行业标准
6	小型继电器	符合行业标准
7	热继电器	符合行业标准
8	空气开关	符合行业标准
9	镀锌软管	符合行业标准
10	保险丝	符合行业标准
11	打印纸（主机）	符合行业标准
12	防火门闭门器	符合行业标准
13	座地器材箱	符合行业标准
14	声光报警器	符合行业标准
15	输入模块	符合行业标准
16	输出输入模块	符合行业标准
17	温感探测器	符合行业标准
18	半圆箱	符合行业标准
19	消防管卡箍	符合行业标准
20	消防闸阀	符合行业标准
21	灭火器压力表	符合行业标准
22	消防栓箱门板	符合行业标准
23	灭火器喷管	符合行业标准
24	地上消防栓掩盖	符合行业标准
25	消防管水压力表	符合行业标准
26	防火门开关电源	符合行业标准
27	烟感探测器	符合行业标准
28	消防闸阀	符合行业标准
29	手动报警按钮	符合行业标准

（六）基本概况

暨南大学附属顺德医院为暨南大学的直属附属医院，是区政府规划内顺德东部片区医疗高地建设的主阵地，先后获评国家级爱婴医院，广东省百家文明医院，广东省高等医学院校教学医院，全国综合医院中医药工作示范单位暨南大学附属顺德医院。医院占地面积约8.8万㎡，一期建筑面积13.54万㎡，编制床位数827个，实际开放床位数827个，****楼（4层）、住院部（16层）、职工宿舍（6层）、****楼（3层）、****楼（2层）、****楼（6层）、洗衣房（2层）、电房、垃圾房、太平间及配套设施等功能区域，拥有上佳市、海尾两个门诊部，本院现有妇科、产科、儿科、神经外科、消化疝科、甲乳胸烧伤整形科、风湿免疫科、康复医学科、骨科、心血管内科、急诊科、神经内科、****中心、****中心、检验科、影像科等28个业务科室，是一所集医疗、防保、康复、教学和科研为一体的三级公立性综合医院。门急诊量逾140万人次，年住院人数3.94万人次，门急诊手术达5.9万台次，住院手术近2.1万台次。

****中心站点如下：

二、项目需求

1. 根据合同要求定期检查，检查项目及内容应与招标人协商确立并符合国标要求，确保消防系统运转正常。

2. 项目负责人及技术人员应具有消防设施设备维修保养、消防设施工程设计施工、建筑消防设施检测服务等履行合同所需的专业技术能力。

3. 每次检测后应及时提交相应的消防维保报告，对发现的消防安全隐患及时处理。一般类的隐患（灭火器过期、烟感及线路故障、应急灯及标志灯更换等） 3 小时内处理，紧急类隐患（火警火情、消防设施设备损坏等）0.5小时内处理。

4. 每次的消防维保报告应由招标人经办人签字认可，一式两份，双方各执一份，详细说明消防系统工作状态及设备设施情况。

5. 投标人在合同签订后要按国家有关规范对承包范围进行维护保养，每月对消防系统的性能进行测试。保证消防系统性能良好，运作正常。

6. 为确保招标人消防系统运作正常，及时发现消防系统存在故障并修复，维保人员每周不少于3次进行系统安全巡检并记录。积极配合医院各类安全生产检查，发现隐患及时处理。

7. 投标人应提供2-3名维护保养人员名单、资质复印件、联系方式等给招标人，以方便工作联系。

8. 维保过程中必须设置防护和警示标志。高空施工必须佩戴安全帽及安全带。投标人要负责消防维保人员的施工安全，因维保施工发生任何安全意外事故与招标人无关。

9. 维保施工前要与招标人相关部门沟通，一旦出现维保施工中因投标人违规造成招标人相关工作人员的人身和财产损害，将由投标人承担。

10. 投标人必须遵守招标人安全生产以及相关科室的要求。所有维保人员必须配合招标人做好安全管理工作，严格遵守《医院施工管理工作制度》《停车场管理制度》《消防安全管理制度》《控烟管理制度》等相关管理制度。定期做好人员安全培训工作，不得在院内吸烟、乱拉乱接电线、存放危险品、煮食、车辆乱停放等违反招标人安全管理规定的行为，一经发现招标人有权对违规行为进行扣罚，造成安全事故需赔偿损失并交执法部门处理。

三、维护保养内容及细则

1. 暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）、上佳市门诊部、海尾门诊部维护保养内容。

①.暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）、上佳市门诊部、海尾门诊部维护保养按系统进行分类。

②.保养项目：（1）自动喷淋灭火系统（2）室内消防栓灭火系统（3）火灾报警及联动系统（4）消防广播系统（5）防火门（6）气体灭火系统（7）消防水炮（8）应急照明及疏散指示系统。设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块、****楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、防火门、风机等消防联动设施、设备。

③.具体保养内容

（1）消防设备供配电设施工作是否正常，双电源切换功能是否有效。

（2）消防报警控制器、各类烟、温探测器、声光报警器等工作是否正常、误报或损坏。

（3）各类自动报警系统的控制、隔离、输入、输出等模块是否工作正常。

（4）报警控制线路，联动控制线路是否断路、开路或损坏等故障情况。

（5）消防给水设施、水泵运行是否正常。

（6）湿式报警阀组、压力开关、水流指示器等动作报警功能是否正常。

（7）消防喷淋、消防栓供水管道是否渗漏或闭塞。

（8）各种阀门、仪器仪表是否处于正常工作状态。

（9）防排烟设备是否能正常启、停及运行。

（10）防火阀动作功能是否正常，风口风速是否符合消防规范。

（11）消防电梯迫降功能是否正常。

（12）防火卷闸设施制动是否灵活、可靠。

（13）应急照明、疏散指示标志等工作是否有效。

（14）***网、设备等工作是否正常。

（15）烟温感是否正常，当烟温感出现故障，及时处理，保证自动报警系统正常运作。

（16）消防应急广播、消防电话等工作是否正常。

（17）消防通道是否畅通无阻。

（18）每月的消防例行检查，对消防设备的单机启动，检查各种消防联动设备是否能有效运行。

2. 暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）、上佳市门诊部、海尾门诊部消防系统维保工作细则：

①.消火栓系统组件检查包括：压力表、消防水泵接合器、消火栓箱、室内消火栓、消防水带、直流水枪、消防卷盘、远程手动启泵按钮、报警警铃、控制阀门等维保内容和计划：

（1）每两周检查各消防水压力是否正常，并填写检查记录表，出现异常应报告招标人。

（2）对消防栓及消防箱的油漆进行除锈补漆及清洁保养。

②.火灾自动报警系统系统组件检查包括：手动报警按钮、水流指示器、警报装置、自动报警控制器、监控电脑、联动柜、备用电源、模块、接线端子箱、液位显示器、自动报警远程监控系统等维保内容、计划：

（1）每两周检查系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控制主机进行清洁，及时修复存在的烟感温感等故障，进行各种报警功能试验及自检功能测试。

（2）每半年对备用电源进行充放电试验，主电和备电自动切换功能试验。

（3）每个月检查部分（约20%）手动报警按钮，试验其报警及显示功能是否正常，探头动作确认灯是否显示，全年循环检查完所有手动报警按钮、水流指示器。

（4）每个月检查系统内各控制模块、监视模块的工作状态。

（5）每个月检查部分（约20%）警铃是否鸣动，全年循环检查完所有警铃。

（6）每个月试验该系统与其它系统的联动功能是否正常。

③.自动喷水灭火系统组件检查包括：喷淋主水泵、稳压水泵、水泵控制器、压力开关、压力变送器、消防水泵接合器、湿式报警阀、检修阀、水流指示器、水力警铃、排气阀、闭式喷头、试水阀（试验装置）、控制阀门等。该项维保内容、计划包括：

（1）每个月检查各喷淋水泵转动是否灵活、进水口是否吸空、其它工况是否正常。

（2）每个月检查水泵控制柜电器元件、仪表显示、状态指示灯。测试起泵及报警功能。

（3）每个月视觉检查（约10%）部分喷淋头的完好情况，全年循环检查完所有喷淋头。

（4）每个月对部分（约10%）***网进行末端放水，测试水流指示器及信号阀门报警功能，****中心显示是否正常，全年循环检查完所有水流指示器及信号阀门。

（5）每个月检查水泵接合器、阀门、开关有明显标志，操作灵活。

（6）每个月检查水喷淋池水位，保养水池进、出水阀门。

（7）每个月检查湿式报警阀和减压阀上下区压力表，放水测试水力警铃报警功能。

④.自动气体灭火系统组件检查包括：灭火剂存储容器、选择阀、单向阀、高压软管、集流管、阀启动装置、管网和喷咀、报警闪灯、有关仪表、消防电器管线及消防管道等维保内容、计划：

（1）每个月对灭火剂存储容器、选择阀、单向阀、高压软管、集流管、阀启动装置、管网和喷咀等全部系统组件进行外观检查。

（2）每个月检查灭火剂存储器内的压力和启动气瓶的压力。

（3）每个月检查探测器外观，确保处于正常工作状态。

（4）每个月对控制器进行手动、自动、自检等功能测试。

（5）每个月检查试验主备电源自动切换功能。

（6）每个月检查声光报警器，确保处于正常工作状态。

（7）每个月检查压力开关压力值是否符合设计要求。

（8）每半年进行现场手动模似触发系统试验。

（9）每半年进行一次自动启动模拟试验。

⑤.消防联动系统组件检查包括：

消防电源、消防泵系统、消防电梯、防排烟风机和自动报警系统的联动组件维保内容、计划：

（1）****中心内的联动控制柜、主控屏等工作状态，****中心内相关消防设备的控制线路及各种指示灯、按钮、开关等工作状态；

（2）每半年强制切断非消防电源功能试验；

（3）每半年试验与消防栓的联动功能，检查联动控制信号和反馈信号；

（4）每半年试验自动报警联动控制系统显示报警位置。声、光报警等功能，检查联动控制信号的反馈信号；

（5）每年对整个消防系统的设备进行一次模拟联动功能试验。

⑥.消防应急照明和疏散指示系统：

（1）检测应急状态转换功能，状态转换及状态指示是否正常；

（2）检测应急灯工作时间是否符合标准；

（3）光亮度是否符合标准；

（4）疏散指示灯是否正常运作；

（5）测量放电时间。

⑦.消防水炮：

（1）检查自动跟踪定位射流灭火装置；

（2）检查装置的现场手动操作功能是否正常，旋转机构是否灵活可靠；

（3）每月对射流灭火装置自动工作性能和远程控制功能进行一次模似检查。

⑧.防火门：

（1）防火门作为一种重要的消防设施和常用的防火分隔物，需进行经常性检查，检查闭门器、顺序器、释放开关等方面是否正常使用。

（2）检查防火门完好性，能否按顺序自行关闭，铰链、合页上螺丝是否松动，如有损坏立即组织进行维修。

（3）检查合页是否发生异响。

（4）闭合器如有速度过快或过慢现象应及时调整。

3. ****中心消防系统保养内容及细则

①.保养项目：（1）烟感系统：****中心、高黎社区卫生服务站、花溪社区卫生服务站；（2）自响式烟感探测器：桂洲社区卫生服务站、细滘社区卫生服务站、马冈社区卫生服务站、幸福社区卫生服务站、南区社区卫生服务站、扁滘社区卫生服务站、小黄圃社区卫生服务站、华口社区卫生服务站、上佳市社区卫生服务站、四基社区卫生服务站、大福基社区卫生服务站；（3）室内消防栓灭火系统：****中心、花溪社区卫生服务站、马冈社区卫生服务站、扁滘社区卫生服务站、上佳市社区卫生服务站、四基社区卫生服务站、南区社区卫生服务站、小黄圃社区卫生服务站、大福基社区卫生服务站；（4）应急照明及疏散指示系统；（5）防火门；（6）中心消防水箱水位报警系统。

②.具体保养内容

（1）消防设备供配电设施工作是否正常，双电源切换功能是否有效。

（2）各类消防烟感系统（含自响式烟感探测器）工作是否正常、误报或损坏。

（3）各类自动报警系统的控制、隔离、输入、输出等模块是否工作正常。

（4）报警控制线路，联动控制线路是否断路、开路或损坏等故障情况。

（5）消防给水设施、水泵运行是否正常。

（6）消防喷淋、消防栓供水管道是否渗漏或闭塞。

（7）各种阀门、仪器仪表是否处于正常工作状态。

（8）应急照明、疏散指示标志等工作是否有效。

（9）烟感是否正常，当烟感出现故障，及时处理，保证自动报警系统正常运作。

（10）消防通道是否畅通无阻。

（11）每月的消防例行检查实行对消防设备，检查各种消防联动设备是否能有效运行。

③.维保工作要求：

（1）消火栓系统组件检查包括：压力表、消防水泵接合器、消火栓箱、室内消火栓、消防水带、直流水枪、消防卷盘、报警警铃、控制阀门等。

1）检查各消防水压力是否正常，并填写检查记录表，出现异常应报告甲方。

2）对消防栓箱进行清洁保养。

（2）火灾自动报警系统组件检查包括：手动报警按钮、警报装置、自动报警控制器、备用电源、模块、接线端子箱等。

1）检查系统主机内的仪表显示、状态指示灯等的工作状态，对控制主机进行清洁，及时修复存在的烟感等故障，进行各种报警功能试验及自检功能测试。

2）对备用电源进行充放电试验，主电和备电自动切换功能试验。

3）检查手动报警按钮，试验其报警及显示功能是否正常，探头动作确认灯是否显示，全年循环检查完所有手动报警按钮、水流指示器。

4）检查系统内各控制模块、监视模块的工作状态。

5）检查警铃是否鸣动，全年循环检查完所有警铃。

6）试验该系统与其它系统的联动功能是否正常。

（3）中心自动喷水灭火系统组件检查包括：消防水泵接合器、检修阀、闭式喷头、试水阀（试验装置）、控制阀门、压力表等。

1）检查各喷淋水泵转动是否灵活、进水口是否吸空、其它工况是否正常。

2）检查水泵控制柜电器元件、仪表显示、状态指示灯。测试起泵及报警功能。

3）检查喷淋头的完好情况，全年循环检查完所有喷淋头。

4）***网进行末端放水，测试水流指示器及信号阀门报警功能，****中心显示是否正常，全年循环检查完所有水流指示器及信号阀门。

5）检查水泵接合器、阀门、开关有明显标志，操作灵活。

6）检查水喷淋池水位，保养水池进、出水阀门。

7）检查湿式报警阀和减压阀上下区压力表，放水测试水力警铃报警功能。

（4）中心消防水箱水位报警系统检查包括：

1）检查设备是否正常。

2）检查水位显示器消防水位是否正常。

（5）消防应急照明和疏散指示系统：

1）检测应急状态转换功能，状态转换及状态指示是否正常；

2）检测应急灯工作时间是否符合标准；

3）光亮度是否符合标准；

4）疏散指示灯是否正常运作；

5）测量放电时间。

（6）防火门：

1）防火门作为一种重要的消防设施和常用的防火分隔物，需进行经常性检查，检查闭门器、顺序器、释放开关等方面是否正常使用。

2）检查防火门完好性，能否按顺序自行关闭，铰链、合页上螺丝是否松动，如有损坏立即组织进行维修。

3）检查合页是否发生异响。

4）闭合器如有速度过快或过慢现象应及时调整。

四、响应时间

投标人在服务期限内提供紧急故障处理和意外事件的技术服务。当消防系统发生故障，招标人应立即通知投标人，投标人应在接到通知后30分钟到达现场维修处理，故障维修工作必须12小时内完成，如12小时内未能处理完成的，应反馈给招标人，并提供应急预案。

五、供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必须的专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加此次比选活动前三年内，在经营中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件；

7. 本项目不接受联合体参选,不允许转包、分包。

六、报名时间

1. 报名起止时间：2026年4月21日-2026年4月27日17:30时。

2. 报名方式：邮件报名（邮箱地址：__****@****.com）。

3. 内容：邮件命名格式：项目名称+公司名称+联系人及联系方式，报价及增值服务方案等。

4. 如有意向参与调研的公司可在公告期内（4月27日10:00）前往医院实地查看，了解医院实际情况，并由总务科统一向各公司解疑。

七、会议要求

1. 会议时间：2026年4月28日（星期二）09:30，如有调整以医院通知为准。

2. 会议地点：暨南大****楼多媒体教室，如有调整则以电话通知为准。

3. 调研文件要求：提供服务报价及增值服务方案。

4. 每家供应商对项目方案进行解读，时间为15分钟。如有准备PPT等电子资料，请自备U盘于会议开始前交给会场工作人员拷贝，会场提供电脑和投影仪。

5. 市场调研会目的：仅供医院相关部门对本服务价格及提供增值服务方案等方面的了解，与最终采购不存在直接关联。

八、联系方式及递交资料地点

1. 地点：广东省佛山市顺德区桂洲大道东50号；

2. 联系人：卢先生；

3. 联系电话：0757-****6089

暨南大学附属顺德医院

****中心

2026年4月20日