顺控云创中心、北科大、顺科大厦消防维修项目

各报价单位：

****中心、北京科技大学顺德研究院、****大厦消防维修项目采购邀请贵单位参与报价，请贵司在2026年9月30日（星期三） 12：00 前响应本项目，并根据本函相关要求，***平台内或以邮件的方式（发送至25****@****.com ）进行报价及回复文件，截止时间后，我司不再接收任何文件。

一、项目名称

****中心、北京科技大学顺德研究院、****大厦消防维修项目

二、项目概况

1、****中心：总建筑面积 41572.26㎡，****楼、公寓A、公寓B共3栋建筑，****城投置业有限公司所有。

2、北京科技大学顺德研究院：总建筑面积 83533.03㎡，含A/B****楼、C/D****楼共4栋建筑，产权归广东顺德东部智谷发展有限公司所有。

3、****大厦：总建筑面积53,879.07平方米，共有1栋建筑（地上28层，地下2层），1-3层是共有产权，本次修缮不含该区域。4-10层建筑面积 9414.5㎡，产权归广东顺德科创管理集团有限公司所有。

我司已委托第三方查验单位完成上述自有产权物业全面消防问题排查工作，并出具正式查验报告和修缮工程量清单。各报价单位须严格依据工清单工程量及项目特征描述进行报价，施工过程中若现场实际情况、施工范围与清单描述不一致，或存在清单未列明质量问题，乙方必须第一时间书面函告甲方，经甲方书面确认后方可开展对应施工。

三、服务内容

本项目****中心、北京科技大学顺德研究院、****大厦****楼的消防系统相关工程内容。

四、服务期/工期

1.本项目总工期90天，暂定自2026年11月1日起至2027年 1 月 31 日止，实际开工日期以甲方开工令为准。

2.施工排布要求：乙方须结合三个项目工程量、现场使用情况分区分段错峰、分专业穿插施工；施工期间按月向甲方报送月度施工计划、周进度报表，若实际进度滞后计划，乙方须立即增派人员、设备赶工，确保总工期不变。

3.工期顺延约定：因暴雨、台风、政府管控、甲方指令停工等不可抗力无法施工的，乙方须停工后3个工作日内提交停工申请+现场佐证资料，经甲方书面盖章确认后方可顺延工期；逾期未申报停工的，工期不予调整。

4.工期违约责任：因乙方人员、材料、现场管理不善造成整体工期延误的，每逾期一日，乙方按项目不含税总造价的 0.1% 向甲方支付违约金，违约金累计上限为不含税总价 10%，逾期超30日甲方有权终止委托并追偿全部损失。

五、服务要求

（一）资质要求

参与报价的供应商必须具备消防设施工程专业承包资质一级、安全生产许可证，且资质证书在有效期内。

五、项目限价

1、现处于项目市场询价阶段，不设上限价，投标人可根据企业自身情况合理填报。询价结果将作为后续预算价的编制依据之一，报价环节将另行发起，费用包含内容详见清单填报说明。

六、结算方式

1、本项目为不含税全费用固定单价包干，包括但不限于：乙方施工所需主材、辅材、材料损耗、脚手架搭拆以及施工、运输、成品保护、垃圾清运、垃圾弃置、监督、围蔽、施工安全措施费、高空作业费、蜘蛛人、吊篮、其他措施费等及合同实施过程中可预见和不可预见费用。除税金外不可调整（项目暂按税率9%报价及签署合同，税率将根据国家税收政策变动或报价人实际开票情况，最终按实际开票税点进行结算）。除另有约定外，甲方无需就本项目项下委托事项向乙方支付其他费用。

2、本报价须包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费以及企业利润等，请各报价单位自行考虑风险，根据实际情况报价，报价时间截止后不再作调整。

七、其他注意事项

1、报价前需仔细阅读清单填报说明；

2、本项目报价清单已对相同维修内容通过辅助列形式进行区分，请报价单位综合考虑工程量因素，相同辅助号的报价原则上需保持一致。

3、涉及北科大宿舍维修，需在每天施工结束后对室内进行清洁。

八、其他

各意向单位如需参与现场踏勘，请联系我方预留的对接人；统一现场踏勘时间为2026年9月28日上午9：30。现场联系人：欧先生，电话：135****8788

踏勘与后续采购邀请关系：现场踏勘不作为本次询价报价生效的硬性否决条件，未到现场踏勘单位的报价文件可予以接收，但我方做好备注登记；是否完成现场踏勘，将作为本项目后续采购环节发出正式邀请的其中一项考量条件。

具体详见报价邀请函及清单内容

【报价清单】****中心、北京科技大学顺德研究院、****大厦消防维修项目.xlsx

（初询邀请函）****中心、北京科技大学顺德研究院、****大厦消防修缮(5).docx

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