2025年中电福富信息科技有限公司斗门实训中心加固装修改造项目（设计施工一体化）

2025年中电福富信息****中心加固装修改造项目（设计施工一体化）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2025年中电福富信息****中心加固装修改造项目（设计施工一体化）已由 中电福富信息科技有限公司总经理办公会 以 关于2025年中电福富信息****中心加固装修改造项目预算及立项的审议的会议纪要 批准建设，项目业主为 中电福富信息科技有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 中电福富信息科技有限公司 ，委托的招标代理机构为 福建省中通通信有限公司 。本项目已完成 初步设计及批复 ，项目投资估算或投资概算金额 2788.0000万 元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点： ****路****号 ；

2.2 项目建设规模： 本次装****楼****楼（食堂）的加固装修改造，***网改造。****楼共7层，建筑高度23.7米，建筑面积5242平方；****楼（食堂）共3层，建筑高度10.4米,建筑面积1072平方米；***网改造 ；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 工程总承包 ；

（3）招标范围和内容： 涵盖设计、施工全流程，为设计施工一体化项目。

（1）设计范围：包含但不限于在原有设计成果的基础上完成本工程建设所有内容所需的施工图设计（发包方要求另行委托设计的专业工程除外），主要包括施工图设计（含结构加固、室内装修、外墙、给排水、建筑物内强电（不含变配电房）、室外电梯加装设计、智能化（不含会议系统、酒管系统）、暖通、消防改造、***网改造、变更设计、各暂列金额部分的施工图设计及竣工图编制，以及施工期间的现场指导和配合、工程竣工验收等后续设计配合工作，包含所有专业的深化设计。

（2）施工范围：****楼、****楼(食堂)的室内建筑装饰装修及配套的电气工程、室内电梯更新改造及室外电梯采购及加装、给排水工程、消防工程、智能化工程（不含会议系统、酒管系统）、建筑外立面局部改造、****楼、****楼(食堂)的结构加固、配套设施工程，具体以发包人提供的审查合格后的设计图纸为依据，以设计图纸范围内的所有工程量清单为准。

具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法： 本项目最高投标限价为人民币27803693元，其中设计费507893元，建筑安装工程费27295800元,设备及工器具购置费0元，工程建设其他费0元；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 总工期：合同签订之日起214 日历天，其中设计工期41 日历天，施工工期173日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如有）： 设计完成时间：合同签订之日起41日历天内，完成全部施工图设计及协助招标人完成设计文件送审 (含消防审查) 工作，并通过咨询人、招标人等的审核及施工图审查；加固工程工期：合同签订之日起109日历天内完成本项目加固工程，加固完成后应进行结构安全性鉴定，并达到结构安全评级B级及以上 ；

2.6 标段划分（如有）： / ；

2.7 质量要求： （1）设计质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

（2）施工质量要求：符合施工图纸、工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。加固改造工程完成后，应经过加固工程结构安全性鉴定，并达到结构安全评级B级及以上。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

• 设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程设计任务的成员须满足本条款中相应要求） ；
• 施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的 特种工程（结构补强）专业承包资质（不分等级）、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质、钢结构工程专业承包企业三级及以上资质、模板脚手架专业承包资质不分等级 和《施工企业安全生产许可证》；
• 勘察资质要求（如有）： /（资质类别、等级）。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级注册建造师执业资格证书（注册专业：建筑工程）或一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。工程总承包项目负责人满足相应资格条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本企业在岗人员。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级注册建造师执业资格证书（注册专业：建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担工程施工任务单位的本企业在岗人员 ，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求 /（注册执业资格或职称要求等） 。

3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过8 家；投标人自愿组成联合体的应由 以承担本工程设计任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）根据关于进一 步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。（3）其他资格审查条件详见招标文件 。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法(A类） 。

4.3 定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年03月12日 09时00 分 00秒（北京时间，下同）至2026年04月13日 09时40 分 00秒通过 福州市电子招投标交易系统（https://****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币200000元 。

6.3 投标保证金提交的方式： ①应从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明招标项目编号；②银行保函；③担保保函；④投标保证保险；⑤或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足 。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业的履约担保金额为中标合同价的7.5%，其他中标人的履约担保金额为中标合同价的10％。

8.2 履约担保形式： 以现金转账或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人（联合体中标的则为联合体牵头人，下同）基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，所需费用由中标人承担；采用工程担保保函作为保证形式的，应选择满足相关要求的工程担保公司，所需费用由中标人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或工程担保保函或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人应承担一切后果并处罚如下：①处罚金 10 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

8.3 履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。如实际总工期超过银行保函或工程担保保函或建设工程保证保险的有效期，银行保函或工程担保保函或建设工程保证保险须延长至工程竣工验收合格之日后28日止，若未按要求延长有效期的，招标人有权暂扣与履约担保金额相等的工程款，待履约担保退还之日退回。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年04月13日 09时40 分 00秒，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（https://****.cn） 递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在***平台（****.gov.cn和****.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）

、***网（https://****.com）、***网（https://****.com.cn）、***平台（http://www.****.com）上发布。

10. 联系方式

招标人：中电福富信息科技有限公司

地址：福建省福****路****号，邮编：350025

电子邮箱： /

电话：0591-****2002 ， 传真： /

联系人：吴经理

招标代理机构：福建省中通通信有限公司

地址：****路****号，邮编：350007；

电子邮箱：zh****@****.cn 、wu****@****.cn

电话：133****9032、137****5225，传真： /；

联系人：张烨清、吴伟（项目负责人）

***平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://****.cn

联系电话： 0591-****5006

招投标监督机构名称：福州市****中心

地址：****大道****号****楼三层327

联系电话：0591-****2105

招投标交易场所名称：福****中心

地址：****大道****号****城****楼

联系电话：0591-****8415、保证金咨询电话0591-****1697

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