海口华润中心（置地开发）-4期华润置地海口华润中心四期项目消防工程资审公告

资格预审公告

资格预审公告ZSGG202607160001Z号

根据项目进度，****中心（置地开发）-4期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：华润置地开发(海南)有限公司

项目地址：海南省海口市

项目规模：一、项目基础信息： 本项目占地面积1.9万㎡，总建筑面积约24万㎡；
****楼建筑面积11.86万㎡，建筑结构高度249.5m，共59层，4-48层标准办公层、49-59层高区办公层；
商业建筑面积1.9万㎡，包含1-3层底商；
地下室建筑面积4.6万㎡，共3层。
二、主要节点：
①结构正负零：已完成
②****楼结构封顶：27年3月30日；商业结构封顶26年10月30日；
③消防验收：****楼年9月30日，商业2027年11月15日；
④竣备：****楼年10月30日，商业2027年12月15日。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2026070800099

项目名称：****中心（置地开发）-4期

标段名称：****中心四期项目消防工程

招标内容和范围：1、消防水系统、消防自动报警及联动系统、火灾漏电保护、气体灭火系统、防火门监控系统、防火卷帘系统、消防电源设备监控系统、消防应急照明及疏散系统、余压监控系统装置、消防电话系统、手提灭火器装置、挡烟垂壁等，与二、三期消防系统合用的改造、调试、验收，火灾自动报警设备供应及安装工程，防火门及排烟窗供应工程；针对一区大客户定制及针对性条款响应，并配合大客户开展二次消防验收移交调试工作，二次消防改造验收由大客户负责。 2、按招标方提供的招标图﹑工料规范所描述的范围，供应、安装及接驳建筑消防工程，完成系统调试和试运行，完成操作培训后售后服务等。
3、负责项目内整体消防工程的验收、组织策划、深化设计、技术管理、施工管理、安装、单体调试、联合调试、试运行、各项验收、移交培训等职责，并对整个消防系统联调成功及运行负总责。包含组织协调、管理、统各机电专业分包、市政单位、甲供材等单位的进度、质量等，并对外负责政府相关部门的协调沟通。

交货期/工期：暂定从2026年9月1日开工至2027年12月15日竣工

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、资质条件：具有独立法人资格或其他组织，具有住建部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质； 2、业绩要求：近3年（2023年1月1日-至投标截止日）已签署/已完工的住宅/商办项目消防工程业绩不少于3个（其中至少1个合同金额≥1,000万）；
3、项目经理资格：具有一级建造师注册证书（机电工程） ；
4、安全要求：具有安全生产许可证且必须在有效时间内；
5、联合体投标：不允许；
6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
7、团队面试：根据团队面试评分表进行团队面试，得分60分及以上为合格；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年07月16日 -2026年07月21日

（二）资格预审文件获取方式

***平台(https://www.****.com.cn在线下载，不接受来人现场领取。