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****城停车场3处1年使用权交易公告
一、标的基本情况
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标的所属情况 |
单位名称 |
****城有限责任公司 |
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出租标的 基本情况 |
标的类型 |
停车场 |
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标 的 量 |
18477.65㎡ |
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标的地址 |
****城范围内停车场 |
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标的现状 |
在用（标的1、标的2、标的3），合同已到期，原承租户未搬离 |
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标的瑕疵 |
存在瑕疵 本租赁停车场项目存在部分原租户租赁合同到期未腾退情况。 |
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其他披露事项 |
1.承租方应充分了解标的现状等情况，承租方需知悉标的纠纷问题，因腾退困难导致标的无法按期交付，出租方不承担责任。 2.意向承租方应充分了解标的现状等情况，以现场查勘为准。 3.意向承租方报名即视为认可以上事项，并无任何异议。 |
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决策及价格核准 |
内部决策情况 |
关于开展公开竞拍招租工作的专题会议纪要 |
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评估\参照价格确定依据 |
鲁信源评报字[2026]第016号 鲁信源评报字[2026]第017号 鲁信源评报字[2026]第018号 |
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价格核准 备案部门 |
济南齐鲁化纤集团 |
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标的简介 |
****路****号****城有限责任公司，所有权人：济南齐鲁化纤集团有限责任公司；标的1规划车位85个，月租167元，年租金170340元；标的2规划车位33个，月租167元，年租金66132元；标的3规划车位131个，月租167元，年租金262524元。 标的查看联系人：张老师，85924792 |
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二、交易及资格条件
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承租交易条件 |
出租期限 |
1年 |
租金标准 |
498996.00元/年 |
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租金标准说明 |
无租金增长，无免租期，物业费按合同规定缴纳。 （标的1）****城超市西门停车场，85个车位，170340元 /年； （标的2）****城超市北门停车场，33个车位，66132元 /年； （标的3）****城辖区内道路旁停车场，131个车位，262524元/年。 |
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付款期限要求 |
标的1-标的3半年交 承租方在合同签订后7日内将租金交至济南产权公司指定账户 |
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优先承租情况 |
无 |
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出租用途要求 |
商用 |
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租赁合同模板 |
停车场承包管理合同模板.pdf |
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承租方 资格条件 |
承租人必须是信誉良好的自然人或企业，且消防、各项安全均需符合国家、地方政府及出租方相关标准及规定；承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养等，并保证在协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。 |
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其他标的要求 |
1.无租金增长，无免租期，物业费按合同规定缴纳。 2.意向承租方向济南产权公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的现状及标的质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。 3. 因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。 |
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保证金额 |
（标的1）34000元；（标的2）13000元；（标的3）52000元。 |
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保证金 缴纳时间 |
保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行 帐 号：531908237410901 |
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保证金 处置方式 |
如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。 |
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意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
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三、公示及交易方式
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招租方式 |
****中心（国有产权）公开招租 |
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挂牌公示期 |
2026年9月4日---2026年9月10日 |
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信息发布期满后，如未征集到意向承租方 |
B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 |
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交易 方式 |
信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，***网络竞价的交易方式确定最终受让方。 |
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备 注 |
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 |
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报 名 联系人 |
黄经理、靳经理 |
联系电话 |
87087352 |
- 变更公告
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/212/Aj1Oa6ABni4p5U9XNLwa.html
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