菜园集镇东李寨村南土地流转项目交易公告

菜园集镇东李寨村南土地流转项目交易公告

受东明县菜园集镇人民政府委托，定于 2026年10月16***平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对菜园集镇东李寨村南土地流转项目实施 挂牌 网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： 东明县菜园集镇人民政府

2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目 编号	NC37172810A20262023G	项目名称			菜园集镇东李寨村南土地流转项目			备注
标的 编号	标的名称	单位	数量	面积 （㎡）	交易期：（不含限时竞价）	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元/个）
NC37172810A20262023G001	菜园集镇东李寨村南土地流转项目	亩	约225	/	2026年 10月16 日	54	2	竞价底价约定：前两年每年租金6.75万元，自第三年起每年租金13.5万元
公告期：2026年10月08日至2026年10月15日						幅度：0.1 万元	租期：5年
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.本次标的为现状现况，竞买人应在***网上交易须知的全部内容。

4.招标要求：①当年承包款自中标之日起，三日内一次交清，此后每年承包款在每年10月30日前一次性足额交至镇财政所。土地承包期限自中标之日起至第二轮土地承包政策结束止。②竞价地块225亩为耕地，必须根据镇政府指导意见种植，不得开塘、混养，不得未经批准建设建筑物、构筑物等，若有特殊粮食产业发展的，持市级以上批文准予实施，否则视为违约，合同自动终止。

4.展示时间、地点：公告之日起至2026年 10月15日止，标的所在地：菜园集镇东李寨村南方，****中心路，西邻106国道，北邻消防大道，南邻洙赵新河，约225亩左右。

5.是否存在优先购买权人：否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.***网上交易前，应当登****中心***网站（http://****.gov.cn）办理注册等相关工作。

3.本次标的为现状现况，竞买人应在***网上交易须知的全部内容。

4.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2026年10月08日至2026年10月15日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村集体产权线上交易指导手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的账户名称：****中心；账号： 226013049929 ；开户银行： 中国银行东明支行

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 2026年10月15日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，转为承包款。

（三）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： 网络连续竞价正向竞价

标的竞价幅度为：人民币（大写） 1000 元（壹仟 元）

自由竞价时间：2026年10月16日 09 时 00分到2026年10月16日 09 时 30分。

限时竞价：2026年10月16日 09 时 30分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180***网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 180秒，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： 东明县菜园集镇人民政府 ；联系人： 杨宁辉

联系电话： 150****9816

2.监督单位： 东明县菜园集镇人民政府财政所 ；联系人：乔建兵

联系电话： 186****1707

3.交易服务机构： ****中心；联系人： 胡少芳 ；联系电话： 139****5802

4. 技术咨询电话： 0531-****8967

附件：

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx

相关附件-网上交易须知.docx