赣州市公共交通有限责任公司赣州火车站出站大厅四宗广告位经营权公开招租网络竞价公告

受赣州市公共交通有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，江西融宝拍卖有限责任公司定于2026年10月22日09:00***平台综合产权交易系统，***网络竞价公开招租赣州市公共交通有限责任公司赣州火车站出站大厅四宗广告位经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2026692

二、招租标的基本情况

标的号	标的名称	规格	数量	面积（㎡）	合同 期限(年)	递增比例（%）	免租期（月）	起租价（元/年）	竞租 保证金（元）
1	出站区大厅立柱一类（出站口至公交站台北侧连廊东延线大厅第一、二排8立柱以北）	（约）2.5m×1.2m×4面	22个	264	3	0	0	62634	15000
2	出站区大厅橱窗（出站口北侧、东侧墙面）	（约）2m×3.8m	6块	45.6	3	0	0	10541	3000
3	户外巨幕一类（警务室南端至第11立柱位置3）	（约）3m×40m	2块	240	3	0	0	56940	15000
4	LED彩屏（出站口北侧墙面）	（约）2.8m×5.1m	1块	14.28	3	0	0	13031	3000

经营要求：

1、经营范围：仅限用于广告投放。竞得人承租后所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求和相关行业标准，不得违反伦理、道德和社会公德。因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，竞得人自行承担一切法律责任，出租单位有权收回租赁经营权并保留追究法律责任的权利。

2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人须在每季度末的5日前缴纳下一季度的广告位租赁费用。

3、递增比例：租金不递增。

4、履约保证金：竞得人须按竞得标的成交价的三个月租金金额向出租单位缴纳合同履约保证金。在竞价成交后10个工作日内由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、本次招租标的物按现状交付，标的1需由竞得人自行安装广告位设施才能使用；标的2现有设施后续无法供竞得人使用，标的2竞得人需自行采购橱窗广告设备并安装（安装尺寸可根据现场情况调整并经招租单位书面同意），一切费用由竞得人承担（原设施由招租单位负责拆除，拆除并交付竞得人后，方计算租赁期）；标的3已有广告位设施，竞得人可直接使用并负责日常维护，如竞得人需要更换新的设施设备，那么由竞得人自行负责，拆下的原设施（如橱窗、屏幕等）须交还出租单位；标的4现有设施后续无法供竞得人使用，标的4竞得人需自行采购LED设备并安装（安装尺寸可根据现场情况调整并经招租单位书面同意），一切费用由竞得人承担（原设施由招租单位负责拆除，拆除并交付竞得人后，方计算租赁期）。

所有标的物在《租赁合同》期满或提前终止后，竞得人应立即无条件交还广告位经营权及甲方所有相应附属设施、图纸等相关物品、证件，并在在合同终止之日起10个工作日内，自行负责拆除其投资建设的全部广告设施、构筑物、基础、管线及其他附属设施，否则出租单位有权自行拆除，由此产生的费用由竞得人承担。竞得人对广告位恢复原状且完成清洁后交给出租单位，具体移交情况由双方签字确认移交清单为准，如竞得人交回的租赁物不符合合同约定标准的，竞得人应承担出租单位为此支出的修复、清理等费用。

6、租赁期内涉及广告位使用所需要的水（若有）、电由竞得人自行解决并承担费用，不包含在租金中。竞得人自行接电的，不得破坏现有设施；竞得人使用出租单位提供的电源的，电费按0.78元/度据实结算，由竞得人按月支付给出租单位。

7、火车站立柱广告位立柱存在消防栓或其他特定标识的，只能使用三面的，可与出租方沟通调剂（见P39附件1调剂区域图示）。标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。

8、在租赁期限内，广告位设施的安全责任由竞得人负责，竞得人应对广告位设施按规定定期进行安全检查与维护，每个月至少一次安全排查。对广告位设施进行维修、维护，确保广告位设施安全，相关费用由竞得人自行承担。如因广告位设施导致人伤、财产损失等所有问题（包括但不限于出现广告设施盖板未关好弹伤市民或线路裸露导致乘客触电等人身安全事故、安全生产事故等经济和行政、刑事责任，以及造成他人车辆、财物等财产损失），由竞得人承担全部责任，出租单位有权单方解除租赁合同并没收履约保证金。

9、合同期限内，竞得人负责赣州火车站出站口广告位上的电源和照明、广告橱窗、LED屏等所有设施的维护管理和保洁及巡检工作，并随时接受有关部门监督及检查，****城市管理的有关规定，对竞得人租赁经营期间的赣州市火车站出站口广告位等管理工作进行考核，竞得人所缴纳的履约保证金用于考核扣款。根据合同约定，每发现竞得人一次违约行为，出租单位有权扣除履约保证金的10%，若有违约事项发生，出租单位连续发出整改通知书三次的，且竞得人在限期内不配合整改，则出租单位有权单方解除租赁合同，并全额没收履约保证金，竞得人承担租赁合同约定之违约责任，出租单位不进行任何形式的补偿。

10、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《广告位租赁协议》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

11、竞得人在经营期间，如遇重大节日、会议、活动或创建迎检等时期，须征用广告位悬挂公益性宣传广告和形象宣传广告，竞得人应无条件提供相应广告位，并按照出租单位的要求上刊公益广告。若政府给予资金补偿，则该补偿资金由竞得人享有；如政府无资金补偿，出租单位每年享有累计30天公益广告免发布费用的上刊时间（时间起始日由出租单位指定），出租单位只须支付成本制作费给乙方，超出30天的上刊发布费用及累计30天内的制作成本费用均按照《****城区公交媒体公益广告管理办法》文件规定中的第三方审计公益广告单价进行结算费用。上述公益广告费用从竞得人当季应缴纳的广告租赁费用中核减，出租单位不再另行对乙方进行任何形式的补偿与费用支付。

12、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，有意竞租者请自行实地查看具体位置以及相关环境。未实地查看标的物的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

13、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。

三、竞租人竞租条件

1、凡在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的法人企业，且营业执照经营范围包含广告相关业务内容。

2、本次招租项目不接受自然人竞租及联合体联合竞租。

3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租。

4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

5、需要委托他人代为竞租的，***平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

6、遵守出租单位管理，同意《广告位租赁协议》各项条款及双方的约定。

7、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。***网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的起租价、竞租保证金均按P1“招租标的基本情况”执行。

标的的自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月21日17：00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月21日17：00止。

3、网络竞价时间：2026年10月22日09：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月21日17：00止。

2、标的展示地点：赣州火车站出站大厅。

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 曾先生 159****0292。

（2）招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司 李先生138****3303。

九、报名事项

1、竞租人***平台综合产权交易系统（网址：https://****.cn），须在2026年10月21日17：00***网上注册、***网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月21日17：00前到达指定账户。

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，***网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，竞得人需自行装修投入使用。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租成交后竞得人在签署《成交确认书》前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章（模板见资料附件承诺书1）；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。

3、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

4、竞租人务必***平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://****.cn）内的操作指南、***网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、***网上交易系统的使用。***网上竞价的所有程序及操作。***网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信185****7603、185****7692。

8、****中心***网站发布的项目信息，****中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

9、对于因不***平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 罗女士 150****8088。

2、****中心：谢先生、李女士0797-***0936。

3、招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司 李先生 138****3303。

4、北京中百信技术支持：（注册和登录相关问题）0512-****8507。

（系统操作咨询）185****7603、185****7692。

十二、***网站并参见《招租资料》

1、***平台（http://www.****.cn）。

2、***平台综合产权交易系统

（https://****.cn）。

3、***网（http://www.****.gov.cn）。

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2026年10月13日