铜陵市郊区桥南新能源汽车城1号楼三层、2号楼、3号楼商业房产出租招商公告

受产权人委托，安徽长江产权交易所有限公司拟对外出租铜陵****城三层、****楼、****楼商业房产，为广泛征集意向竞租方，现对外进行公开招商。

一、拟出租房产基本情况

铜陵****城总占地面积95.98亩，总建筑面积约8.63万平方米。项目按照“整体规划、分步实施”原则分两期开发建设，规****中心、***平台、****中心、大型停车场、配套充电桩、休闲配套区等完善软硬件设施。****楼已全面完工、具备入驻条件，具体情况详见下表：

房产名称	楼层	层高（m）	建筑面积（㎡）	适合业态
****城三层	3层	4.5	2987.63	企业办公/快捷酒店/****公寓/休闲娱乐购物
****城	1层	7.5	2736.33	汽车4S店展厅/城市汽车展厅/仓储储备/维修售后/快捷酒店/****公寓/休闲娱乐购物/企业办公
	2层	6	2375.51
	3层	4.5	3395.95
	4层	4.5	2133.17
****城	1层1号	7.5	1757.62	汽车4S店展厅/城市汽车展厅/仓储储备/维修售后/快捷酒店/****公寓/休闲娱乐购物/企业办公
	1层2号	7.5	1552.62
	2层	6	3314.77
	3层	4.5	4505.94
	4层	4.5	2706.6

（层高、面积最终以实际现状为准）

二、核心优势

1、城市核心门户，展示效果优越

房产坐落于铜都大道主干道，区域车流量庞大，外立面广告昭示性极强，是品牌形象展示、商业宣传的优质载体。

2、产业集群集聚，消费氛围成熟

****城核心板块，周边集聚奔驰、奥迪等十余家知名汽车4S店，汽车消费产业氛围成熟，精准汇聚汽车消费客群，商业基础扎实。

3、毗邻政务点位，刚需人流稳定

房产紧邻车管所，精准承接政务配套刚需，照相、复印、餐饮、休闲休憩、便民服务等市场需求旺盛。

4、品牌业态入驻，自带稳定客流

****城一、二层已引入品牌车企入驻，形成稳定固定客流，各业态可相互赋能、互补共赢，商业运营优势突出。

5、配套设施完善，入驻即用即营

房产周边停车位充足，水电、消防等基础配套齐全，配套建设口袋公园，硬件条件完善，无需额外改造，可直接入驻经营。

6、国企背景，信誉保障

铜陵金建投资发展有限公司作为区属国有企业，以规范管理、诚信服务为宗旨，为您提供安全可靠的资产租赁服务。

三、招商要求

1、本次拟出租房产的出租条件、出租底价及交易保证金等相关信息届时以正式公告为准。

2、意向方可与安徽长江产权交易所有限公司铜陵分公司或铜陵金建投资发展有限公司联系。

3、联系方式：

铜陵金诚资产运营有限公司

联 系 人：何先生/吴先生

联系电话：157****6177/15705626340

或

安徽长江产权交易所有限公司铜陵分公司

联 系 人：查经理

联系电话：187****5200

联系地址：****城

****城三层（外观）

三层（内部）

****城（外观）

一层（内部）

二层（内部）

三层（内部）

四层（内部）

****城（外观）

一层（内部）

二层（内部）

三层（内部）

四层（内部）