温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-03地块建设项目机电、消防安装工程专业分包招标公告

1. 招标条件

本招标项目温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-03地块建设项目机电、消防安装工程专业分包，招标人为温州建设集团有限公司，招标代理机构为温州建设集团建筑设计院有限公司。现对该项目以公开方式进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：工程位于浙江省温州市龙湾区永中街道瑶南二路与青龙路交叉口，西侧为永中直河，南侧为瑶南二路，东侧为罗山六路，北侧为永中西路。1#楼为多层商业及配套用房，2#-8#楼为高层住宅及其裙房，9#楼为多层办公。总建筑面积108837 ㎡，其中地上建筑计容面积为75807㎡，地下建筑面积为33030㎡。 本分包项目招标控制价45210381.43元，具体详见施工图纸、工程量清单及编制说明。

2.2工期要求:2028年1月31日前完成安装分项工程的安装、调试及验收，具体根据总包施工进度要求完成，服从项目部进度要求和管理。如果中标方不能满足施工进度要求，总包有权通知中标方采取必要的赶工措施，中标方应立即采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合完工工期限要求。前述所有要求的相关费用已包括中标价格内。

2.3质量目标：本工程的质量目标为确保“瓯江杯”优质工程，必须一次性验收合格。中标人必须按国家现行的施工规范及验收规范进行施工,工程质量必须符合业主方确认的施工图纸要求，符合现行国家、行业、地方相关标准及规范要求。创杯费用、奖励等相关费用已包括在中标价格内，不再额外奖励，若因投标人原因致使招标人不能创杯的，以最终结算价的1.5%予以扣除。

文明施工：按省级标化工地标准组织施工，并承担自身范围的安全文明责任及赔偿。

2.4招标范围：

（1）本工程招标范围：机电安装工程安装分项工程，设计施工图纸及所有相关的设计变更单、施工联系单、技术联系单等，不含智能化部分、附属景观室外部分电气及给排水。施工内容包括地下室及上部通风系统、给排水系统、消防系统、强电系统、消电系统等(具体详见施工图纸、工程量清单) ，本项目无户内精装，且所有水电灯具洁具均由安装单位施工，与室外附属的界面为：电、****楼.5m处接至附属第一个井道。工作包含且不限于：施工人员组织、安全文明施工、施工作业、安装资料报验、材料复检及检测费、设备调试及试运行、竣工验收、工程款报表、工程联系单签证、标前标后核对、结算办理、竣工资料、质保期保修等相关分包范围内的所有内容，其他说明如下：本项目室内临时消防用水、施工用水由分包单位负责安装（水泵由总包提供）；地下室临时照明电线在预埋导管内敷设由分包单位负责，临时灯具由分包单位负责安装（灯具由总包提供），楼层消防管同主体结构同步施工。具体内容详见图纸及清单。

（2）招标人提供1间办公室，分包单位现场管理人员、施工人员根据实际情况自理。

（3）现场仓库、材料堆场、加工棚采用定型化防护棚由分包自理，样式参照招标人。

（4）施工过程中，与其他工序交叉施工时，乙方应必须做好自身产品的成品保护工作，并对造成的成品损坏进行修复或更换。

2.5承包方式：

包工包料包质量包安全包进度包验收，自负盈亏，同时自行承担安全生产责任。严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。承包方不得再分包或转包，施工期间分包人必须自觉维护总包的企业信誉，同时不得以任何理由与业主单位发生直接工作关系，否则按违约进行处罚。

2.6品牌要求：

中标人采购的材料和设备，必须严格遵照招标人提供的《推荐品牌名录》中的品牌、档次及技术要求进行采购。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备资格条件：

本次招标要求投标人须具备建筑机电安装工程专业承包壹级及以上资质和消防设施工程专业承包壹级及以上资质（证书在有效期内）（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；有效的安全生产许可证；有效的营业执照。浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内或提供浙江省建筑市场监管公共服***网***网页复制件。在定标阶段，招标人将再次核查投标人投标资质的最新动态核查结果，核查结果“不合格 ”的，即取消其中标资格。

3.2项目负责人须具备资格条件：机电工程壹级注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。至少配备一名项目负责人、一名技术负责人、一名安全员、两名施工员、一名材料员。

3.3业绩要求投标单位自2021年1月1日起须至少承接过1个合同金额达到3000万元及以上的机电安装工程或消防设施工程或机电安装工程及消防设施工程项目；业绩证明材料详见投标人须知前附表10.3.3 业绩证明文件要求。

3.4投标人须已录入温州建设集团有限公司合格分供商库专业工程类名录。

3.5本次招标不接受联合体投标

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请招标公告发出之日起至2026年3月18日；上午08：30 时至 11：30 时，下午14：00时至17：30 ****路****号****大厦招投标室购领招标文件。招标文件每套售价300元人民币（户名:温州建设集团建筑设计院有限公司；帐号:33050162880800000310；开户银行:中国建设银行股份有限公司温州小南支行）。购领时携带缴纳凭证、单位介绍信、***网页截图、动态核查合格证明及其它投标人须满足资格要求的证明复印件并联系代理机构经办人员确认。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间2026年3月25日下午14时30分整，投标文件递交地点：****路****号****大厦招投标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、本次招标***平台上发布。

7. 联系方式

招标人：温州建设集团有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：岑先生、蔡先生（项目经理）

电话：0577-****6317、158****5861

招标代理机构：温州建设集团建筑设计院有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：董先生

电话：153****2055

招标监督管理部门：温州建设集团纪检室

业务举报电话：0577-****6317

纪检举报电话：0577-****5157

温州建设集团有限公司

温州建设集团建筑设计院有限公司

2026年3月11日