30万吨/年硫磺制酸项目发电厂房、硫磺仓库房屋安全鉴定和消防安全评估服

采购询价书

我公司实施公开采购，欢迎符合要求的厂商积极参与报价。如报价过程中遭遇借故刁难、索取贿赂、暗箱操作等违纪行为，可向我公司风险控制部如实反映并提供佐证材料。风险控制部投诉电话：0511-****5150、88995690，投诉邮箱：gu****@****.****.cn

一、项目概况：

1.项目名称：30万吨/年硫磺制酸项目发电厂房、硫磺仓库房屋安全鉴定和消防安全评估服务

2.采购人：江苏索普化工股份有限公司

3.报价截止与评审时间：2026年10月19日14时（北京时间）

4.评审地点：江苏索普(集团)****中心

5.公示查询：www.****.com.cn

二、采购服务内容及要求

（一）采购服务内容

本项目的采购内容包含了30万吨/年硫磺制酸项目发电厂房、硫磺仓库房屋安全鉴定和消防安全评估服务。

1. 发电厂房：框架结构，主体二层，建筑面积835.1平方米；硫磺仓库：排架结构，主体一层，建筑面积1469.9平方米。

2. 服务期：合同签订后25个日历日内完成全部现场勘查、检测、评估、报告编制、审核交付及答疑配合工作。

3. 服务地点：江苏镇江

房屋安全鉴定：针对历史遗留无证房不动产权补充办证工作开展房屋结构安全检测鉴定，对指定建（构）筑物开展现场勘查、结构检测、承载力验算，核查房屋结构损伤、沉降、裂缝、构件老化等情况，出具可用于住建局备案、不动产登记办证的正式CMA房屋安全鉴定报告，明确房屋安全等级、结构安全结论，满足历史遗留问题办证合规要求。

消防安全评估：针对历史遗留无证房不动产权补充办证工作开展建筑消防安全现状评估；排查火灾隐患、核查现状消防合规性，出具可用于住建、不动产办证存档的消防安全评估报告，作为历史遗留建筑办证配套安全资料。

（二）服务要求

1. 所有检测、评估工作须严格遵守国家、行业及地方现行最新规范标准，不得简化流程、降低检测标准。

2. 服务过程全程留痕，现场勘查、检测采样、设备调试、数据记录真实可追溯，接受采购人全程监督。

3. 交付成果需一次性通过采购人审核，如需修改完善，报价人须无条件免费整改、修订，直至合格。

4. 质保及售后：报告交付后12个月内，针对报告数据、结论争议及主管部门核查答疑，报价人免费提供技术支持、答疑说明及资料补充服务。

三、报价人资质与要求

（一）报价人必须具有合法的在有效期内的营业执照（提供营业执照复印件并加盖报价人单位公章）；营业执照经营范围需包含房屋安全鉴定、建筑结构检测、消防安全评估、消防技术服务等相关内容。

（二）其他资质要求：

1. 报价人必须具备建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》，专项资质范围应包含建筑材料及构配件、地基基础和主体结构及装饰装修，并取得省级及以上市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书。（提供复印件并加盖公章）；具有消防安全评估资质（须在社会消防技术服务信息系统 https://****.gov.cn核实查证）。

2. 具有省级及以上自然资源厅核发的乙级及以上测绘资质（专业范围必须包含工程测量）；

3. 报价人的项目负责人必须具有工程师或以上技术职称，且具备一级注册结构工程师执业资格。（提供复印件并加盖公章及执业印章）；

4. 报价人现场检测人员必须不少于4人（不含负责人），须具备相应建设工程质量检测专业能力，提供以下任意一种证明材料即可：省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证、培训合格证书、相关专业职称证书、执业资格证书或检测机构内部考核合格证明（提供复印件并加盖公章）。

5. 报价人依据现场踏勘及询价方提供的有关资料需提供检测方案，按要求提供检测报告。鉴定方案和鉴定报告必须获得镇江市房****中心和镇江市住建局消防管理部门的认可。并取得镇江市住建相关部门的认可文件。

6. 报价人须具有2024-2026年三个及以上相关业绩，并提供证明。

7. 本项目不接受联合体报价。

（三）房屋安全鉴定与消防安全评估按先后顺序实施，先完成房屋安全鉴定并出具符合抗震及安全鉴定要求的房屋质量安全综合检测报告，再按要求完成消防安全评估并出具符合规范的报告。

（四）报价文件需包含：统一社会信用代码营业执照，未完成三证合一企业需提供税务登记证、组织机构代码证；房屋安全鉴定相关资质证书、从业人员资格证书复印件； 消防服务备案截图、注册消防工程师执业证书及社保证明；2024-2026年同类项目服务业绩证明（合同、验收报告复印件）；无失信、无违法违规、无质量安全事故承诺函（加盖公章）；完整项目服务实施方案（含工作流程、人员配置、工期计划、质量保障、售后保障）；采购人要求的其他补充资料。

四、报价要求

（一）报价方式

1.报价为全费用包干报价，包含人工、设备、现场勘查、检测采样、数据分析、报告编制、盖章备案、交通、税费、售后答疑、整改修订等全部费用，采购人无需另行支付任何其他费用。

2.报价需清晰列明房屋安全鉴定、消防安全评估分项报价及总价，报价唯一、真实有效，不得低于成本恶意报价，否则视为无效报价。

3.报价为含增值税价。如国家税率调整，按合同含税价格/（1+合同约定税率）*（1+国家规定的新税率）调整合同价格开具发票。

（二）付款方式

1.按照相关要求出具检测报告，并经镇江市抗震办及采购人审核确认、且提供增值税专用发票后，60天内一次性付清房屋安全鉴定相关费用；出具消防安全评估报告并经采购人审核确认、且提供增值税专用发票后，60天内一次性付清消防安全评估相关费用。

2.成交总价10万元及以上付承兑；成交总价10万元以下付现汇。

3.如报价人不接受询价人提出的付款方式，可在线下报价书中明确能够接受的付款方式及付款时间，评审时作为参考。报价为含税价，如有不同请注明。如付款方式涉及到预付款，报价人必须在报价书中提供评审前3个****中心出具的企业信用报告并加盖企业公章。

（三）报价提交方式

线下报价：密封送达或邮寄送达（封条需加盖公章、法人章并注明密封日期；封面注明项目名称、供应商信息、联系方式），邮寄送达需电联报价联系人告知快递单号，逾期无效。

（四）送达地址及联系方式

· 收件单位：江苏索普化工股份有限公司

· 地 址：江****路****号（邮编：212006）

· 联 系 人：张非，电话：158****8780

（五）疑问咨询

· 报价联系人：张非 158****8780

· 部门负责人：王忠华 139****2528

五、其他要求

1. 进场服务材料（如需）：

o 人员保险证明、特种作业资质、安全设备清单、安全管理人员证书；

o 施工人员年龄18-60周岁，提供近1个月体检报告（重大疾病或职业禁忌者不得作业）。

2. 供应商资格：不接受失信被执行人、重大违法案件当事人。

3. 售后服务：电话响应≤8小时，明确解决方案。

4. 知识产权：供应商承担所有知识产权纠纷责任。

六、评审流程

1. 评 审：采购人组织评审小组，评审供应商报价，供应商需保持通讯畅通。

2. 评定标准：满足全部符合性审查的供应商中，总价最低者为成交候选人。

3. 询价废止：存在串通报价等违规行为的，作废并列入供应商负面清单。

4. 无效报价：资质不全、报价空项、不符合技术要求、价格明显偏离市场的，作无效处理。

七、违约责任

1.违约责任：如成交人没有按照规定的时间提供服务，成交人将支付违约金，违约金逾期每日应按合同总金额的1%计收。但未提供服务超过5日，采购人有权解除合同,并按合同总额20%追究成交人违约责任。

2.成交人应严格按照采购询价书约定与采购人签订供需合同，并按合同约定做好服务工作。对成交人所有违背报价书及合同约定的行为，采购人均可持续保留与成交人中止合作的一切权利。

八、其他事项

1. 成交人须按询价书签订合同，违约将面临中止合作风险。

2. 违规供应商将列入负面清单，解释权归江苏索普化工股份有限公司战略发展部。

江苏索普化工股份有限公司战略发展部

日期：____年__月__日

附件1

报价函

江苏索普化工股份有限公司：

（报价单位全称）授权（全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵方公开询比价活动，报价如下：

1.本项目服务包干总价为人民币（大写）：__________元整（¥：__________元），报价包含本项目所有人工、设备、检测、报告、税费、售后、答疑等一切费用，无隐形费用、无后续加价。如有分项报价，请另附分项报价清单。

房屋安全鉴定和消防评估报价清单
序号	项目名称	单价（元）	数量 （㎡）	总价 （元）	备注
1	发电厂房 房屋安全鉴定		835.1
2	发电厂房 消防安全评估		835.1
3	硫磺仓库 房屋安全鉴定		1469.9
4	硫磺仓库 消防安全评估		1469.9
总报价（人民币大写）： （小写）：

2.我单位已详细审查全部采购询价书，包括采购询价书的补充文件（如有）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力，同时完全接受采购询价书的所有条款。如果采购询价书有相互矛盾之处，我方同意按采购方的解释处理。

3.愿意向贵方提供任何与该项采购有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的报价或收到的任何报价。

4.不接受项： 。

承诺：遵守询价书规定，及时签订合同并履行责任；不串通报价，信息真实有效；接受贵方核查与审计。如违反，承担法律责任及相关处理。

全权代表（签字）：________ 联系电话：___ ____ _

报价单位（盖章）：________ 日期：____ 年_ _ 月_ _ 日

发电厂房、硫磺仓库房屋安全鉴定和消防安全评估服务公开采购询价书-股份20261008.docx