成都轨道城市商业管理有限公司马厂坝TOD青云商务大厦消防维保询价公告

****城市商业管理有限公司拟通过公开询价的方式，确定马厂坝TOD****大厦消防维保单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本次询价，有关事项如下：

一、询价项目概况

1.询价人（项目业主）：****城市商业管理有限公司

2.项目名称：马厂坝TOD****大厦消防维保

3.项目地点：四川****路****号马厂坝TOD****大厦

4.工作内容：****城市商业管理有限公司业务需求，提供马厂坝TOD****大厦消防维保服务维保面积42863.03㎡，维保内容

（1）火灾自动报警联动系统：包括：报警主机、CRT、电源盘、备用蓄电池、烟感、温感、手报、声光、消火栓按钮、模块、****楼火灾显示器☑检查☑维修☑更换。

（2）气体灭火系统：包括：气体灭火控制器、声光、紧急启停按钮、气体喷洒指示牌、气体灭火溶剂、控制线路☑检查☑维修☑更换。

（3）燃气报警系统：包括：燃气报警控制器、天然气探测器、电磁阀、及线路☑检查☑维修☑更换（燃气公司实施范围除外）。

（4）电气火灾监控系统：包括：电气火灾监控主机、监控探测器及信号线路的☑检查☑维修☑更换。

（5）消防通讯系统：包括：消防电话盘、消防电话分机、消防电话插孔及消防电话线路☑检查☑维修☑更换。

（6）消防广播系统：包括：消防广播盘、功率放大器、扬声器、消防广播线路☑检查☑维修☑更换。

（7）消火栓（消防水炮）系统：包括：室内外消防泵、喷淋泵、水泵控制柜、干、湿式报警阀、信号阀、水流指示器、单向阀、匝阀、蝶阀、减压阀、泄压阀、球阀、软接头、卡箍、室内消火栓、室外消火栓、水带接扣、压力表、稳压泵、稳压泵控制柜及管件、支架、水池水箱液位显示装置等☑检查☑维修☑更换（不含消火栓箱、水枪、水带、卷盘等本体）。

（8）自动喷淋系统：包括：喷淋泵、喷淋泵控制柜、单向阀、匝阀、蝶阀、信号蝶阀、湿式报警阀组、减压阀、球阀、软接头、卡箍、水流指示器、压力表、稳压泵、稳压泵控制柜及管件、支架等☑检查☑维修☑更换。

（9）防排烟系统：包括：消防排烟机、正压送风机、风机控制柜、排烟防火阀、排烟口、正压送风口、皮带、排烟风管☑检查☑维修☑更换。

（10）防火分隔系统：包括：防火卷帘门控制器、防火门监控器、卷帘门电机、卷帘门轨道、启动按钮；防火门闭门器、顺序器、挡烟垂壁；消防门禁联动系统线路☑检查☑维修☑更换（不含门禁电磁锁、推杆锁、门禁设备的本体）。

（11）消防应急照明和疏散指示标志：包括：应急照明灯、疏散指示灯、UPS应急照明控制柜（不含UPS电池）、KBG线管、金属波纹软管等☑检查☑维修☑更换。

（12）消防电梯：包括：消防联动控制系统☑检查☑维修☑更换（不含电梯本体、梯控系统）。

（13）移动灭火设施：包括：灭火器有效期、筒体结构、铅封、附件、压力等☑检查□维修□更换（不含灭火器维修换药及更换）。

（14）对不属维保范围的消防问题或隐患，乙方尽到提醒和告知义务，及时通知甲方。

（15）管道和构件的防腐涂漆工作属于本合同的维保范围。

二、响应人资格要求

响应人应当具备下列条件：

1.具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

2.具有社会消防技术服务信息系统备案，***平台备案。

3.本项目不接受联合体报价。

注：响应人需在报名阶段按照第四章报名文件格式制作报名文件，并按要求上传。

三、网上询价文件的获取

1.报名时间：本公告发布之日至2025年10月20日17时00分（节假日除外，北京时间，下同）

2.报名方式与文件获取

（1）***网上询价的供应商须按要***平台（https://****.cn:1443）的注册，注册成功后，***平台，进入“公开项目报名”中报名，***网上询价文件电子版。

（2）询价人不提供***网上询价文件的方式。

四、发布公告的媒介

***网上询价项目***平台（https://****.cn:1443）、成****中心（https://www.****.com）发布。

五、联系方式

询价人：****城市商业管理有限公司

地 址：成都市高新区天府大道中段500****广场

邮 编：610000

联系人：杨先生

电 话：028-****7622

六、监督投诉渠道 监督投诉部门：****城市投资集团有限公司
联系方式：028-****2047