长房岭秀时代二期（2、3批次）水电检测、管道视频检测、消防检测工程比选公告

本比选项目长房岭秀时代府（二期）已由长沙市雨花区发展和改革局号雨发改投备〔2020〕14号批准建设，建设资金来自国有企业资金自筹。招选人为长沙长房地铁置业有限公司，招选代理机构为长沙工程建设项目管理有限责任公司。项目已具备比选条件，现对***网公开比选。

一、项目基本情况

1.建设单位：长沙长房地铁置业有限公司

2.项目名称：长房岭秀时代二期（2、3批次）水电检测、管道视频检测、消防检测工程

3.建设地点：长沙市雨花区林科路（规划）以东，荷叶冲路以北，京港澳高速以西。

4.项目概况：长房岭秀时代府（二期）项目位于长沙市雨花区林科路（规划）以东，荷叶冲路以北，京港澳高速以西，2、3批次总建筑面积约273081.71平方米，其中地上面积约236374.53平方米，地下建筑面积约36707.18平方米。以上为暂定规模，最终按实结算,****中心核定面积为准。

5.工程造价：264428.88 元。

6.比选范围：长房岭秀时代二期（2、3批次）水电检测、管道视频检测、消防检测工程，包括：本次检测服务项目主要内容包括：水电检测、消防检测、***网CCTV视频检测等。

（1）水电检测：水电现场检测（包含且不限于电气绝缘现场测试、水电现场摇测、消防水电现场摇测）。

（2）消防检测

2.1消防设施检测内容包含且不限于：火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、可燃气体报警系统、火灾应急广播、消防专用电话、消防电源及配电、火灾应急照明、疏散指示标志、室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、防火门、防火窗、防火卷帘、消防电梯、机械加压防烟送风系统、机械排烟系统、防火涂料、灭火器；

2.2消防道路检测。

（3）***网CCTV视频检测

***网CCTV视频检测包含且不限于：管道结构检查、沉积物和堵塞物、连接部位检查、功能性检查等。

以上若需对比检测项目均含比对检测，具体检测内容以实际为准。

7.检测工期：自试验检验合同生效之日起至工程竣工验收合格备案之日止。

8.质量要求：进度及时，与建安工程相应施工同步，成果资料真实可靠，符合现行的国家、行业相关标准规范要求。

9.资金来源：自筹。

10.标段划分：一个标段。

二、参选人资格要求

1、参选人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。省外入湘企业应在“****城***网”进行基本信息登记。

2、竞选人须同时满足下列资质条件：

2.1企业具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（建筑节能、道路工程）。资质证书处于有效期内。

2.2企业具有消防设施维护保养检测机构贰级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3、竞选人近三年（以提交竞选文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于13万元的房屋建筑工程检测业绩。检测业绩证明材料提供合同，有效时间以合同中建设单位签署的日期为准。

4、拟任项目负责人具有工程类相关专业中级及以上职称。

5、拟派项目检测专业人员至少配备试验工程师2人，实验员2人。其中试验工程师须具有工程类相关专业中级工程师及以上职称。

6、本项目授权委托代理人、拟任项目负责人和拟定检测人员必须是本企业的在职人员（提供参选截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明；如果参选人为事业单位则提供参选截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。

7、无其他明文禁止参与参选的记录。

8、本次比选接受联合体参选。

9、与招选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加参选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目参选。

三、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法。

四、参选保证金：

4.1参选保证金金额：人民币伍仟元整（￥5000.00 元）。

4.2参选保证金到账截止时间为参选截止时间前（含），以银行到账为准。

4.3参选保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以参选人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：

账户名称：长沙工程建设项目管理有限责任公司

账 号：7916 0180 8079 6666 8

开户行 ：中国光大银行长沙北辰支行

4.4 参选人在提交参选保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“长房岭秀时代二期（2、3批次）水电检测、管道视频检测、消防检测工程”。参选人在提交参选保证金时须认真填写本单位及参选保证金帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由参选人自行负责。

4.5未按上述要求提交参选保证金的，资格审查时被确定为不合格参选人。

4.6退还时仍以转帐方式退回到参选人原转出账户，一律不退现金。

五、比选文件的获取

请于2025年11月13日至2025年11月17日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市天心区芙蓉中路二段200****大厦）获取比选文件。

六、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织答疑会,参选单位如有疑问请于2025年11月17日17:00时前(含)将盖公章书面形式的质疑文件递交至代理公司。

七、参选文件提交截止时间、地点

1、参选文件递交截止时间：2025年11月24日14:30整（北京时间）；

2、参选文件递交地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司会议室（长沙市天心区芙蓉中路二段200****大厦）。

八、开标时间、地点

1、开标时间：2025年11月24日14:30整（北京时间）；

2、开标地点：长沙工程建设项目管理有限责任公司会议室（长沙市天心区芙蓉中路二段200****大厦）。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部(巡查办)的监督。

十、联系方式

招选人：长沙长房地铁置业有限公司

地址：长沙市雨花区曙光中路 298 ****城房

联系人：欧先生

电话：185****9876

比选代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司

地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200****大厦

联系人：邹先生、谢女士

电话：0731-****6633

传真：0731-****6633