青口汽车工业园区兰圃产业园新能源工业厂房（监理）

招标公告（适用于公开招标）

青口汽车工业园区兰圃产业园新能源工业厂房（监理）招标公告

1.招标条件

本招标项目青口汽车工业园区兰圃产业园新能源工业厂房（监理）已由闽侯县发展与改革局 以 闽发改备[2024]A080225 批准建设，项目业主为 ****城投资发展集团有限公司 ，建设资金来自 财政统筹安排 ，招标人为 ****城投资发展集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省中凯招标代理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市闽侯县祥谦镇兰圃村。

2.2工程建设规模：选址用地86589 m(约129.88亩),拟建设适用于汽车配套产业、动力总成(电机、电控、电池)、新材料、电子信息等汽车上下游产业链配套专用设备制造产业的厂房。主要建筑面积：96634平方米，新增生产能力(或使用功能）；用于汽车配套产业厂房。

2.3招标范围和内容：青口汽车工业园区兰圃产业园新能源工业厂房，建设内容包括图纸包含的地下室、基坑支护、1-8#***平台和室外工程的建筑、电气工程、给排水、消防水电、通风排烟、空调、电梯、抗震支架、智能化、标识、7-8#楼精装修，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。

2.4建筑安装工程费： 357713657元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)规定取费标准的50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费3689438元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 548日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑专业 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-08-20 09:00:00至2025-08-26 17:00:00通过福州市电子招投标交易系统（https://****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币陆万元整 （小写：60000.00元） 。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函；或④工程担保公司出具的担保保函；或⑤保险公司出具的投标保证保险；或⑥根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单***平台查询。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（****.gov.cn）、***网（https://www.****.org）、福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）上发布。

8.联系方式

招标人： ****城投资发展集团有限公司

地址：福建省福州****路****号，邮编：350119

电子邮箱: /

电话：0591-****5113 ，传真： /

联系人：王先生

招标代理机构： 福建省中凯招标代理有限公司

地址：****路****号****写字楼，邮编： 350001

电子邮箱: fj****@****.****.com

电话： 0591-****6610 ，传真： /

联系人：孟杨淋、邵楷、滕锦

***平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://****.cn

联系电话： 0591-****5006

招投标监督机构名称： ****城乡建设局

地址： ****路****号

联系电话：0591-****8363

****中心名称： 闽****中心

地址： 闽侯****广场****中心一层

联系电话：0591-****3699

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