宁德市长兴城A区改造提升工程补充通知

项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（ EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 35-41,65-71,171,173-182,530-531,534,536-537,559-560,565-567,569-570,574-577,598-600,605-606,619-620,628,630,”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（ EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-7,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备 及其招标控制价 中相 应 材料、设备 的单价

详见招标控制价（ EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“3-14,25-33,152-157,164-165,192-197,434-437,439,614-627,”项、“三、设备”序号第“1-32”项。

项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（ EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 36-42,67-73,176-181,514-515,535-537,542-544,546-547,551-552,573-575,581,583,592-594,599-600,602,604,606,610,650-665 ”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（ EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2- 5 ,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备 及其招标控制价 中相 应 材料、设备 的单价

详见招标控制价（ EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“ 4-14,24-34,42,49-56,154-159,167,170,194-195,581-599 ”项、“三、设备”序号第“1-3 1 ”项。

一、 工程概况

1、 建设地点： 福建省宁德市东侨区

2、 工程专业： 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级： 合格工程

4、招标范围： ****城区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸 ；

5、工程特征：

1) 建筑面积： / ；

2) 层数及檐口高度： / ；

3) 结构质式： / ；

4) 基础类型： / ；

5) 装饰情况： 外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明 ；

6) 混凝土情况： 非泵送商品砼 ；

二、 编制范围

按照 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 设计的 ****城区改造提升工程 项目的施工图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程 ，具体范围如下：

1、 单独发包的装饰工程（含安装） ；

2、 室外工程 。

三、 编制依据

1、图纸： 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 设计的 ****城区改造提升工程 项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3、 地质勘察报告： / 。

4、计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则 。

5、预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》 (FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 。

6、费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日） ，其中，暂列金额 563245 元；专业工程暂估价： 98000 元 ；甲供材料费： / 元。

7.人材机价格：

（ 1）人工费指数： 按照宁建价 [2022]1号为1.2066。

（ 2）施工机械台班价格： 按照闽建筑 [2022]1号文 。

（ 3）材料价格：采用 《 ****城区 2022年9月份材料综合价格 》及市场询价 。

8、其他： 无 。

四、 材料设备品牌及甲供材料

1、控制价参考的 材料设备品牌

2、甲供材料一览表

五、 报价注意事项

1.土方工程： 垃圾外弃运距按 10KM包干 。

2.桩基工程： / 。

3.混凝土模板及支架： 采用现浇混凝土胶合板模板 。

4.脚手架： 外脚手架 。

5.施工排水、降水： 未考虑 。

6.垂直运输： / 。

7.大型机械设备进出场及安拆： 挖掘机 ；大型机械设备基础： / ；大型机械设备检测： / 。

8.基坑支护工程拆除： 未考虑 。

9.材料二次搬运： 未考虑 。

10.其他： 无 。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

共性问题

1、 临时水电接入费按 5000包干考虑。

2、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价 30000元计入。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价 68000元计入。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率 20%计算。

安装工程

5、 室外景观电 SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

6、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

7、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长 6.6+3.9m计取。

8、 监控立杆基础混凝土按 C20强度等级计取。

9、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

10、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

11、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按 C25强度等级计取。

12、 电力埋管工程， 12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

13、 电力埋管工程，管枕布置按 1.5米计取。

14、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按 200*100计取。

15、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按 0.8厚计取。

园林景观

16、 室外混凝土路面现况场地标高暂按 -0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

17、 土质类别按三类土计入。

18、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按 120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

19、 拆除人行道 硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按 1:1，花岗石厚度为30MM计入。

20、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚 1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

21、 荔枝面 654#花岗石600x 20 0x100 压边，实际测量为 150mm宽，按150mm宽计入。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按 W100黄色热熔漆划线计入。

24、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位 50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

25、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

26、 景施 07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

27、 人行通道基础底标高暂按 2m计入。

28、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

1、 建设地点： 宁德东侨经济技术开发区 ,北接东湖路、西临侨兴路

2、 工程专业： 单独发包的装饰工程 ， 单独发包的装饰工程中的安装工程， 室外总体工程

3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级： 合格工程

4、招标范围 ： ****楼数 9栋，改造面积39279平方；****小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方） ，具体详图纸 ；

5、工程特征：

1) 建筑面积： / ；

2) 层数及檐口高度： / ；

3) 结构质式： / ；

4) 基础类型： / ；

5) 装饰情况： 外立面装修 ，其中 墙面 ： 涂料墙面，石材墙面， 天棚：涂料天棚，具体详见 图纸 装修 说明 ；

6) 混凝土情况： 非泵送商品砼 ；

二、 编制范围

按照 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所 设计的 ****城区改造提升工程 项目的施工图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程 ，具体范围如下：

1、 单独发包的 装饰工程 （含安装） ；

2、 室外工程 。

三、 编制依据

1、图纸： 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所 设计的 ****城区改造提升工程 项目工程图纸及有关设计文件 。

2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3、 地质勘察报告： / 。

4、计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则 。

5、预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程 预算 定额》 (FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程 预算 定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017) 、《福建省市政工程预算定额》（ FJYD-401-2017 ～ FJYD-409-2017 ）、 《福建省 园林绿化 工程预算定额》（ FJYD- 5 01-2017） 。

6、费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）及现行补充调整文件（截止20 23 年 1 月 11 日） ，其中，暂列金额 41.8万 元；专业工程暂估价： 4.3万 元 ；甲供材料费： / 元 。

7 、 人材机价格：

（ 1）人工费指数： 按照宁建价 [2022]1号为1.2066。

（ 2）施工机械台班价格： 按照 闽建筑 [2022]1号文 。

（ 3）材料价格：采用 《 ****城区 20 22 年 11 月份材料 综合 价格 》及市场询价 。

8、其他： 无 。

四、 材料设备品牌及甲供材料

1、控制价参考的 材料设备品牌

2、甲供材料一览表

五、 报价注意事项

1 、 土方工程： 垃圾 外 弃 运距按 10 KM 包干 。

2 、 桩基工程： / 。

3 、 混凝土模板 及支架： 采用 现浇混凝土胶合板模板 。

4 、 脚手架： 外 脚手架 。

5 、 施工排水、降水： 未考虑 。

6 、 垂直运输： / 。

7 、 大型机械设备进出场及安拆 ： 挖掘机 ； 大型机械设备基础： / ；大型机械设备检测： / 。

8 、 基坑支护工程拆除： 未考虑 。

9 、 材料二次搬运： 未考虑 。

10 、 其他： 无 。

六 、本项目补充的工程量清单

七、 其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

1、 临时水电接入费不计。

2、 根据设计回复函仅破坏性 拆除室外六角亭， 暂估按 3000元，结算按实签证。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类， 暂估按 40000元，结算按实签证。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率 20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

5、 室外混凝土路面现况场地标高暂按 -0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

6、 土质类别按三类土计入。

7、 拆除室外路面，暂按 120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

8、 拆除人行道 硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按 1:1，花岗石厚度为30MM计入。

9、 拆除停车棚，按停车棚 1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

10、 预留加装电梯位地面做法不计入。

11、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

12、 碎石层暂按 70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

1、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

2、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除 3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，***网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，***网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

3、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

4、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

5、 室外可视系统根据设计回复函，****楼串联一个管线；

6、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

7、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

8、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字 1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

/ 。

六、 工程概况

3、 建设地点： 福建省宁德市东侨区

4、 工程专业： 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级： 合格工程

4、招标范围： ****城区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸 ；

5、工程特征：

7) 建筑面积： / ；

8) 层数及檐口高度： / ；

9) 结构质式： / ；

10) 基础类型： / ；

11) 装饰情况： 外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明 ；

12) 混凝土情况： 非泵送商品砼 ；

七、 编制范围

按照 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 设计的 ****城区改造提升工程 项目的施工图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程 ，具体范围如下：

3、 单独发包的装饰工程（含安装） ；

4、 室外工程 。

八、 编制依据

1、图纸： 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司 设计的 ****城区改造提升工程 项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3、 地质勘察报告： / 。

4、计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则 。

5、预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》 (FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 。

6、费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日） ，其中，暂列金额 563245 元；专业工程暂估价： 98000 元 ；甲供材料费： / 元。

7.人材机价格：

（ 1）人工费指数： 按照宁建价 [2022]1号为1.2066。

（ 2）施工机械台班价格： 按照闽建筑 [2022]1号文 。

（ 3）材料价格：采用 《 ****城区 2022年9月份材料综合价格 》及市场询价 。

8、其他： 无 。

九、 取费标准

1、工程类别： 单独发包的装饰工程 ，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；

2、缩短工程措施费： 不计 ；

3、优良工程增加费： 不计 ；

4、总承包管理费率： 不计 ；

5、税率： 按 9% 。

十、 施工方法与措施

1.土方工程： 垃圾外弃运距按 10KM包干 。

2.桩基工程： / 。

3.混凝土模板及支架： 采用现浇混凝土胶合板模板 。

4.脚手架： 外脚手架 。

5.施工排水、降水： 未考虑 。

6.垂直运输： / 。

7.大型机械设备进出场及安拆： 挖掘机 ；大型机械设备基础： / ；大型机械设备检测： / 。

8.基坑支护工程拆除： 未考虑 。

9.材料二次搬运： 未考虑 。

10.其他： 无 。

十一、 材料 设备品牌及甲供材料

1、控制价参考的 材料设备品牌

2、甲供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

共性问题

29、 临时水电接入费按 5000包干考虑。

30、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价 30000元计入。

31、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价 68000元计入。

土建工程

32、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率 20%计算。

安装工程

33、 室外景观电 SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

34、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

35、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长 6.6+3.9m计取。

36、 监控立杆基础混凝土按 C20强度等级计取。

37、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

38、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

39、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按 C25强度等级计取。

40、 电力埋管工程， 12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

41、 电力埋管工程，管枕布置按 1.5米计取。

42、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按 200*100计取。

43、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按 0.8厚计取。

园林景观

44、 室外混凝土路面现况场地标高暂按 -0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

45、 土质类别按三类土计入。

46、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按 120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

47、 拆除人行道 硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按 1:1，花岗石厚度为30MM计入。

48、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚 1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

49、 荔枝面 654#花岗石600x 20 0x100 压边，实际测量为 150mm宽，按150mm宽计入。

50、 预留加装电梯位地面做法不计入。

51、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按 W100黄色热熔漆划线计入。

52、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位 50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

53、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

54、 景施 07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

55、 人行通道基础底标高暂按 2m计入。

56、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

3、 建设地点： 宁德东侨经济技术开发区 ,北接东湖路、西临侨兴路

4、 工程专业： 单独发包的装饰工程 ， 单独发包的装饰工程中的安装工程， 室外总体工程

3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级： 合格工程

4、招标范围 ： ****楼数 9栋，改造面积39279平方；****小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方） ，具体详图纸 ；

5、工程特征：

7) 建筑面积： / ；

8) 层数及檐口高度： / ；

9) 结构质式： / ；

10) 基础类型： / ；

11) 装饰情况： 外立面装修 ，其中 墙面 ： 涂料墙面，石材墙面， 天棚：涂料天棚，具体详见 图纸 装修 说明 ；

12) 混凝土情况： 非泵送商品砼 ；

二、 编制范围

按照 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所 设计的 ****城区改造提升工程 项目的施工图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程 ，具体范围如下：

3、 单独发包的 装饰工程 （含安装） ；

4、 室外工程 。

三、 编制依据

1、图纸： 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所 设计的 ****城区改造提升 工程图纸及有关设计文件 。

2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3、 地质勘察报告： / 。

4、计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则 。

5、预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程 预算 定额》 (FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程 预算 定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017) 、《福建省市政工程预算定额》（ FJYD-401-2017 ～ FJYD-409-2017 ）、 《福建省 园林绿化 工程预算定额》（ FJYD- 5 01-2017） 。

6、费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）及现行补充调整文件（截止20 23 年 1 月 11 日） ，其中，暂列金额 41.8万 元；专业工程暂估价： 4.3万 元 ；甲供材料费： / 元 。

7、 人材机价格：

（ 1）人工费指数： 按照宁建价 [2022]1号为1.2066。

（ 2）施工机械台班价格： 按照 闽建筑 [2022]1号文 。

（ 3）材料价格：采用 《 ****城区 20 22 年 11 月份材料 综合 价格 》及市场询价 。

8、其他： 无 。

四、 取费标准

1、工程类别： 单独发包的装饰工程 ， 单独发包的装饰工程中的安装工程， 室外总体工程；

2、缩短工程措施费： 不计 ；

3、优良工程增加费： 不计 ；

4、总承包管理费率： 不计 ；

5、税率： 按 9 % 。

五、 施工方法与措施

1 、 土方工程： 垃圾 外 弃 运距按 10 KM 包干 。

2 、 桩基工程： / 。

3 、 混凝土模板 及支架： 采用 现浇混凝土胶合板模板 。

4 、 脚手架： 外 脚手架 。

5 、 施工排水、降水： 未考虑 。

6 、 垂直运输： / 。

7 、 大型机械设备进出场及安拆 ： 挖掘机 ； 大型机械设备基础： / ；大型机械设备检测： / 。

8 、 基坑支护工程拆除： 未考虑 。

9 、 材料二次搬运： 未考虑 。

10 、 其他： 无 。

六、 材料设备品牌及甲供材料

1、控制价参考的 材料设备品牌

2、甲供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、 其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

13、 临时水电接入费不计。

14、 根据设计回复函仅破坏性 拆除室外六角亭， 暂估按 3000元，结算按实签证。

15、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类， 暂估按 40000元，结算按实签证。

土建工程

16、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率 20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

17、 室外混凝土路面现况场地标高暂按 -0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

18、 土质类别按三类土计入。

19、 拆除室外路面，暂按 120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

20、 拆除人行道 硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按 1:1，花岗石厚度为30MM计入。

21、 拆除停车棚，按停车棚 1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

24、 碎石层暂按 70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

9、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

10、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除 3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，***网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，***网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

11、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

12、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

13、 室外可视系统根据设计回复函，****楼串联一个管线；

14、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

15、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

16、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字 1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

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