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受委托，我司定于2026年10月16日10时****中心****中心交易大厅举行拍卖会，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：长汀县策武镇当坑村一幅仓储用地土地使用权及在建工程（详见《拍卖标的情况表》）；
拍卖标的情况表
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坐落 |
长汀县策武镇当坑村 |
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不动产权证号 |
闽（2026）长汀县不动产权第0005468号 闽（2026）长汀县不动产权第0005469号 |
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用途 |
仓储用地 |
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权利类型 |
国有建设用地使用权 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2070年8月26日止 |
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土地使用权面积约 |
21964㎡/1200㎡ |
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其它情况说明 |
该项目规划用地性质为：工矿仓储用地—仓储用地（炸药仓库）计容建筑面积为≤11582㎡，建筑基底面积为：≤6949.2㎡，建筑密度为：≤30%，容积率为：≤0.5，绿地面积：≥6949.2㎡，绿地率为：≥30%，建筑高度为：≤18m，具体规划设计条件详见附件：长汀县自然资源局《关于长汀县策武镇当坑村一幅仓储用地的规划条件》（汀自然资规〔2020〕5号） 该项目为在建工程，尚未竣工，已完成1号、2号值班室土建、库区围墙、消防水池等工程建设，其它还未建设。具体以现场实物为准。 |
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起拍价 |
418.80万元 |
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竞买保证金 |
200万元 |
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备注 |
1.部分审批文件已超过有效期限，具体以有关部门最终确认为准。 2.竞买人须仔细阅读《拍卖标的特别告知书》及本须知全部相关附件材料，充分知悉拍卖标的现状、瑕疵、风险及本次拍卖全部约定事项。 |
二、看样地点及时间：
标的所在地（2026年10月13-14日预约看样）。
三、竞买资格：
凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格注册地在长汀县的企业（法律法规另有规定的除外），若竞买人为非长汀县注册的企业，成交后应在成交之日起30日内由买受人在长汀县注册具有独立法人资格的全资项目公司用于持有该产权。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买保证金缴交账户：
开户行：中国银行龙岩分行，开户名称：****中心有限公司，开户账号：4325 8867 6054。
五、拍卖佣金：
拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金（拍卖佣金按《佣金计算一览表》分档累进计算）。
佣金计算一览表(分档累进计算)
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成交金额（人民币） |
收费标准 |
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200万元及以下 |
5% |
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200-1000万元 |
3% |
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1000-5000万元 |
2% |
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5000-10000万元 |
1% |
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10000万元以上 |
0.5% |
例：成交金额为1000万元，佣金为：200万*5%+（1000万-200万）*3%=34万元
六、交易鉴证费：
买受人需支付公共资源交易鉴证费（交易鉴证费按《交易鉴证费收费标准》（分档累进计算），由我司代收代付）。
交易鉴证费收费标准
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交易鉴证费 |
按成交总额分档收取 |
分档费率 |
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10万元（含）以下 |
200元 |
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10万元至100万元（含） |
0.25% |
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100万元至300万元（含） |
0.15% |
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300万元至500万元（含） |
0.12% |
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500万元至1000万元（含） |
0.10% |
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1000万元以上 |
0.08% |
七、特别提示
竞买人在竞买前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：曹女士 0597-***1659
联系地址：龙岩市****大厦
龙岩市拍卖行有限公司
2026年10月8日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/191/2FCgGaEBni4p5U9XIKWh.html
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