龙岩市新罗区曹溪街道办事处2022年1月至1月政府采购意向_招标详情

龙岩市新罗区曹溪街道办事处2022年1月至1月政府采购意向

2022-10-09招标预告-意向福建 - 龙岩市关注

基本信息

省份/直辖市	福建	所属地区	龙岩市
采购单位	龙岩市新罗区曹溪街道办事处	项目联系方式
更多联系方式	198**2865 陈先生 187**1180

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正文

龙岩市新罗区曹溪街道办事处2022年1月至1月政府采购意向

项目编号：作者：发布时间：2022-10-09 15:31

政府采购意向公告

龙岩市新罗区曹溪街道办事处2022年1月至1月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（龙岩市新罗区曹溪街道办事处） 2022 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：

序号	采购单位	采购项目名称	采购品目	采购需求概况	预算金额(万元)	预留面向中小企业采购金额(万元)	预计采购日期	备注
1	龙岩市新罗区曹溪街道办事处	**道******中心物业管理服务项目（补充预算）	[C1204]物业管理服务	一、项目概况（采购标的） 1.采购标的：龙岩市新罗区曹**中心物业管理服务类采购。 2.服务内容：龙岩市大楼的保卫、保洁、水电维修(材料另行计算)等工作，新楼、曹溪派出所部分区域的保洁。 3.服务年限：自合同签订之日起三年。 ★二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）（一）物业服务范围龙岩市曹溪街道办事路号，物业服务项目及所属区域和专业车辆停车场，实际用地面积10631m2,房屋建筑面积19000㎡[楼地面十三层，建筑面积15526 m2，地下层一层，建筑面积3474m2，地下停车位71个，楼配有电梯3部。（二）物业服务目的本项目设施先进，往来办事人员多，进出车辆频繁，卫生保洁、设施设备的维护管理和安全保卫要求高。要求物业服务达到：服务热情礼貌、值班尽心尽职、设备运行良好、安全制度健全、道路畅通有序、卫生清洁无染，达到综合服务场所“安全、顺捷、优质、优美”高效运转的目标要求。安全：人、财、物和保密的安全。顺捷：人和车通行顺畅、便捷。优质：服务热情、主动、礼貌、周到，做到“管理无盲点，服务无盲区”。优美：中心内外整洁，窗明几净，空气清新，绿树苍翠，环境舒适怡人。安全目标：文明管理、无安全事故。（三）物业服务内容和基本要求 1、服务内容（1）区域范围内保安、保洁。保安：保安必须24小时值班；保洁：领导办公室上午、下午下班各1次；楼内公共区域每天1次并在上班时间随时保洁；10、楼会议室每天1次，大会议室每周1次；有开会时，随时保洁。（2）消杀每周1次，特殊情况必须按业主要求增加次数。 2、基本要求（1）公示：在物业区内明显的地方设置宣传栏（板），公示物业管理人员照片、姓名、职务、责任范围以及物业服务内容。（2）环境卫生管理： ①定期“除四害”，确保生活垃圾日产日清，垃圾箱（筒）周边无垃圾散漏。 ②垃圾临时放置点、垃圾箱（筒）无异味。定期消毒防止蚊、蝇、虫滋生。 ③物业区内公共部位地板，扶手及卫生间无污渍，堆放的杂物、张贴的通知、广告等要及时清理。 ④遇风、雨过后要及时清扫道路上的垃圾、排除积水，保障业主通行安全便利。（3）安全及车辆管理： ①安全监控系统运行正常，保证24小时巡视并做好值班记录。 ②制定合理巡查路线，定时在物业区内巡逻检查，做好巡查记录以备检查。 ③物业区安全值班和巡查人员工作时间应当衣冠整齐，不得吃东西、抽烟、聊天、打闹，夜间执勤不得睡觉、饮酒。大门出入口执勤岗位，白天立岗执勤，不得坐岗、脱岗。 ④在非上班时间，非区内机动车不得进入，确需进入者应当问明事由，登记车辆车牌号、进出时间方可进入。 ⑤在非上班时间，应做好人员进出记录，对进入区内的陌生人进行询问；在区内从事装修和服务的人员，应当办理临时出入证。 ⑥曹溪街道所属所有停车场将由中标人管理，要求：车辆停放秩序良好、标识清晰，主要通道、消防通道不阻塞。 ⑦公共场所健身娱乐设施完好，无安全隐患。危险部位、地段设置安全警示标志。（4）物业维修服务管理： ①物业维修及时，报修、维修、回访要有完整的记录。 ②共用设施设备运行良好，定期保养和检修，保养和检修记录完整。 ③电梯按要求检验，轿厢内干净、明亮。（5）消防管理：建立消防责任制；定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设施设备有明显标志，消防设施设备完好，放置合理，定期巡查、检修。消控室要有专人管理。（6）节日、迎检服务：遇重大节日、迎接检查等活动期间，中标人要对区域内各种共用设施设备进行全面检查，保证共用设施设备正常安全运行。**城市环境卫生综合整治的总体要求，切实搞好区域内环境卫生保洁工作。要加强区域内公共秩序的维护，强化日常巡视检查，开展消防安全检查，防止火灾发生。	22.8		2022-11	无