中牟新区仁德路智慧停车楼EPC及监理项目招标公告

中****楼及监理项目招标公告

1、招标条件

中****楼及监理项目已由中牟县发展和改革委员会批准建设批准建设，招标人为郑州汇驿数智管理有限公司，投资项目在线审批监管统一代码为：2509-410122-04-05-137863，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中****楼及监理项目

2.2项目编号：26-GC-0013

2.3资金来源：企业自筹，出资比例100%

2.4项目概况：本项目位于郑州市中牟县现代服务业开发区内和德街（高泽路）以东、仁信路（郑开北辅道）以北、仁德路（原文昌路）以南、文康路（追梦街）以西，项目占地约35亩，总建筑面积约3.8万平方米，****楼、新能源充电桩、光伏储能、智慧停车系统、出入口系统及配套设施等。项目总投资约2亿元，其中建安费约14646万元。（建筑面积、总投资及建安费用暂为预估，最终以建规证面积及财政评审或第三方审计金额为准。）

2.5标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：中****楼及监理项目EPC工程总承包

第二标段：中****楼及监理项目全过程监理服务

2.6招标范围：

第一标段：包括建筑施工图设计、采购、施工等全部工作内容。

设计范围：包含（但不限于）建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，以及景观绿化、精装修设计、节能设计、绿建设计、****城市、室外综合管线、消防、幕墙、人防设计、钢结构、车库划线、标识标牌及标线、弱电智能化、建筑装配式等专项设计，设计概算编制、配合相关设计审查、后续备案、工程施工和验收等全部设计工作内容。

采购、施工范围：完成施工图纸、设计变更、招标文件范围内的全部采购、施工、竣工验收及移交、缺陷责任期修复等内容，包含但不限于以下内容：临水、临电、建筑、结构、桩基、基坑支护及降水（含专项设计）、电气、给排水、消防、暖通、精装修、设备设施采购及安装、景观绿化、***网、泛光照明（含专项设计）、车库划线、标识标牌及标线、幕墙、供配电（含专项设计）、人防、光伏储能（含专项设计）、充电桩（含专项设计）、智能化系统等。

第二标段：施工阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务

2.7计划工期：

第一标段：240日历天

第二标段：同施工工期、保修期及缺陷责任期

2.8质量要求：

第一标段：①设计质量：达到国家及地方设计的有关标准、规范要求并通过有关部门的审查；②施工质量：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

第二标段：符合国家质量验收合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照。

3.2企业资质要求：

（1）第一标段：①投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；②投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（2）第二标段：投标人需具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.3人员要求：

（1）第一标段：①拟派项目设计负责人：须具有国家一级注册建筑师证书并同时具备相关专业高级职称，投标企业为其缴纳社会保险（提供养老保险证明）；②拟派项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具有有效的安全考核合格证书，投标企业为其缴纳社会保险（提供养老保险证明），且未担任其他在建工程项目经理。

（2）第二标段：拟派项目总监：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，投标企业为其缴纳社会保险（提供养老保险证明）。

3.4财务要求：投标人须具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，提供经第三方审计的2024年度财务审计报告，如公司成立年限不足1年的，提供开户行出具的资信证明及开户行开户证明材料。

3.5投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年7月（含）以来任意至少1个月的社会保障资金及税收缴纳证明材料，主要是指缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.6信誉要求：

（1）投标人需提供在“***网”（http://****.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供书面承诺，格式自拟）。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息】。

3.7本项目第一标段接受联合体投标，第二标段不接受联合体投标。联合体投标的应遵守以下规定：（1）联合体成员不超过2家；（2）联合体各方必须共同签订联合体协议书，明确联合体各方的职责，明确联合体的授权代表；（3）组成联合体的，应由联合体牵头人办理投标事宜，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体牵头单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

注：（1）本项目第一标段若联合体投标的，除企业资质及人员要求外，其他资格要求联合体成员均需提供。（2）本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026年4月7日至2026年4月13日，登录“****中心网站（https://****.gov.cn）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登****中心网站（https://****.gov.cn），***网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://****.gov.cn），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统内业务菜单项目（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有文件请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年4月28日09时30分（北京时间）。

5.2 开标地点：****中心****楼区第三开标室（郑州市中原西****大厦****楼）。

5.3 投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传****中心***平台（http://****.gov.cn）上传投标文件菜单。

5.4 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5 投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6 本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《****中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://****.gov.cn）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；

5.7 投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：400****000。

（说明：1.***网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，***网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前****中心网站https://****.gov.cn下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“****中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6、发布公告媒介

本次公告在《***平台》、《***网》、《****中心》上发布，招标公告期限为五个工作日。

7、联系方式

招 标 人：郑州汇驿数智管理有限公司

地 址：河南省郑****路****号****中心孵化器1层101

联 系 人：李女士

电 话：0371-****6188

传 真：无

邮 箱：zm****@****.com

招标代理：建基工程咨询有限公司

地 址: 河南省****路****号****楼

项目负责人：苏菲芳

电 话：0371-****8190、177****3503

传 真：无

邮 箱：31****@****.com

监督单位：****城乡建设局招标投标办公室

地 址：****大厦

电 话：0371—62186133

传 真：无

邮 箱：zm****@****.com

发布人：建基工程咨询有限公司

2026年4月3日