建瓯市2024年老旧小区改造及配套基础设施建设项目-元泰街片区（不含给水、消防）

招标公告

1.招标条件

本招标项目建瓯市2024****小区改造及配套基础设施建设项目-元泰街片区（不含给水、消防）已由建瓯市发展改革和科技局以瓯发改审批(2025)37号批准建设，建****城乡建设局，建设资金来源地方政府专项债及项目单位多渠道筹措，招标人为建瓯市人民政府瓯宁街道办事处，委托的招标代理单位为建瓯市建州联创工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：建瓯市瓯宁路；

2.2 工程建设规模：改造涉及450户，****小区红线面积约33500m²，改造内容为:改造水泥路面约6257m²，沥青路面约2633m²；***网约6800m，***网约1250m，雨水沟约1700m，完善照明工程，增设宣传栏、更新垃圾收集箱等设施；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：5789677元（其中暂列金额：275000元）元；

2.5 工期要求：总工期为180个日历天，定额工期0个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目（不应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（****城***网的“****城***平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、根据闽建建〔2015〕5 号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。开标***平台，若对应资质被列为资质异常的，按否决投标处理”。3、本项目（标段）投标截止时仍****城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段）投标截止时企****城乡****城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或****城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。4、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。5、a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。6、其他条件详见招标文件。

3.8 本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-10-13 08:30:00至2026-10-23 23:59:59通****中心（ https://****.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：/。

6.2. 投标保证金提交的金额：/。

6.3. 投标保证金提交的方式：根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规[2023]7号）的文件要求，本项目实施免缴投标保证金，若投标人存在招标文件规定不予退还投标保证金情形的，则按照第八章投标文件格式中“免缴投标保证金承诺函”的要求补缴投标保证金)。属于适用免缴投标保证金情形的投标人《投标函》中投标保证金金额按0元填写。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-10-28 08:30，投标人应在截止时间前通****中心（ https://****.gov.cn）递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***平台（****.gov.cn）、****中心（ https://****.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：建瓯市人民政府瓯宁街道办事处

地址：福建****路****号瓯宁街道办事处，邮编：353100

电子邮箱:/

电话：135****9163，传真：/

联系人：郑工

招标代理机构：建瓯市建州联创工程管理有限公司

地址：****路****号1幢1梯301室，邮编：353100

电子邮箱:/

电话：0599-***0205，传真：/

联系人： 余晨馨（项目负责人）、池秀妹、叶贤齐

***平台名称：****中心***平台

网址：https://****.gov.cn

联系电话：0599-***7118

招投标监督机构名称：****城乡建设局

地址：****路****号

联系电话：0599-***0059

****中心名称：****中心

地址：****广场三层西侧

联系电话：0599-***5133