泗安丰联佳苑二期东区前期物业服务采购项目

****苑二期东区前期物业服务采购项目竞争谈判公告

1. 采购条件

本项目为全流程电子投标项目

****苑二期东区前期物业服务采购项目，采购人为长兴丰安物业管理有限公司，本次谈判资金来源为自筹，出资比例为100%，采购代理机构为浙江同信工程项目管理有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争谈判公告，项目编hzgq202607243。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况

****苑二期东区前期物业服务采购项目，总建筑面积约13.42万平方米，其中地上总面积约8.28万平方米，地下总面积约5.14万平方米，房屋户数共计572户，机动车停车位901个。****小区。

招标控制价：96.48万元

服务内容主要包括：

基础服务：包含建筑公共设施设备维保、公共区域环境管理、绿化养护、门岗秩序安保、小区消防巡查及运维等标准化物业基础工作。

安置房专项配套服务：配合安置房集中交付工作，业主入住费用核算、业主基础信息登记建档；同步协同属地村集体，全程协助完成业主委员会筹备、成立相关工作。

服务期：6个月（按签订合同之日起计算）。期内完成业委会组建工作，服务到期后由新成立业委会自主选聘后续物业服务企业。

注：开办费用实报实销。不计入物业费。

3. 供应商资格要求

3.1供应商：

（1）具有有效的《营业执照》，具备承担本项目服务能力。

（2）本次谈判接受联合体投标（提供联合体协议）。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

3.3本次谈判实行资格后审，资格后审的具体要求见谈判文件。

3.4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子谈***平台完成相关注册。其他详见谈判文件第二章供应商须知第1.4条款。

4. 谈判文件的获取

4.1 用户可通过竞争谈判公告中附件下载获取谈判文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理：http://www.****.cn。

5. 谈判文件的递交

5.1 谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月10日14时00分（北京时间）。供应商应在投标截止时间之前，***平台-供应商登录-上传谈判文件模块，上传CA加密后的电子谈判文件。

5.2 逾期上传电子谈判文件的，采购人不予受理。

6．开标地址：

****路****号****大厦开标室（***网上不见面开标大厅参加谈判活动，无需到现场）。

7. 发布公告的媒介

***平台（http://www.****.cn）

8.联系方式

采购人：长兴丰安物业管理有限公司

地 址：浙江省湖州****路****号

联系人：汪女士 联系电话：137****5215

采购代理机构：浙江同信工程项目管理有限公司

地 址：浙江省湖州市****苑

联系人：朱先生 联系电话：152****7971

监督小组：浙江长三合控股集团采购办

地 址：浙江省湖州****路****号

联系电话：0572-***3893

***平台：湖州市绿****中心

地 址：****路****号（****大厦）

联系人：王女士 电 话：0572-***2606

9. 软件技术支持

电 话：0512-****8106；0572-***5013；0572-***3029；0572-***2608；0572-***5951。

联系人：国泰新点客服

本项目采用远程不见面开标：不见***网上，征集人、***网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行响应文件在线解密、供应商在线质疑、征集人在线回复等操作。

供应商应按以下要求提前配置好相关软硬件设施，并运行正常，供应商承担因未尽职责产生的不利后果。

1、要求使用IE浏览器11及以上版本或360浏览器(使用兼容模式);

2、电脑要求64位操作系统版本在win7及以上

3、内存要求在4G以上;

4、***平台相关驱动(湖e采CA签章互认驱动)和软件(新点谈判文件制作软件(湖州产权版);驱动及软件下载地址:https://www.****.cn

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