2025年新区物业所辖项目消防维保服务采购项目

2025年新区物业所辖项目消防维保服务采购项目发包公告

1.发包条件

本项目为全流程电子发竞包【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目2025年新区物业所辖项目消防维保服务采购项目，发包项目业主为湖州市南浔新区物业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为浙江新诚信工程咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为 hzgq202509218 。

2.项目概况与发包范围

2.1发包规模：投资估算2年不超过100万元（包含单项300元以上的消防设备维修）。

2.2服务地点：南浔新区物业所辖范围内，具体由发包人指定。

2.3发包范围：为确保消防安全，需委托第三方消防维保单位进行设施设备的日常维护保养，检测服务，以及出具年检报告。服务内容包括对场地管理的人员密集区域消防设施进行维护保养，提高建筑消防设施的可靠性，确保正常运行。维保内容包括但不限于对消防控制主机、火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、防火分隔设施的检查测试、灭火器维护管理，年检服务等，具体详见发包需求。

2.4服务期：2年（合同为一年一签。经发包人考核合格可续签下一年合同，如考核不合格、时间到期或结算金额达到100万，即合同终止）。

2.5质量要求：合格（符合相关规范及标准）。

3. 竞包人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具有履行本项目需求的能力；

3.2“社会消防技术服务信息系统”（https://****.gov.cn）网站竞包人机构查询截图；

3.3项目负责人要求：具有二级及以上注册消防工程师证书；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一标段投标；

3.5其他要求（1）本项目不接受联合体竞包。（2）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞***平台完成相关注册；（3）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。

4. 发包文件的获取

4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.2 注 册 咨 询 、 技 术 服 务 电 话 ：国泰新点电话：400****095转5；0572-***5013；0572-***3029；0572-***2608；0572-***5951； CA 锁 办 理 ：

http://www.****.cn。

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2025年 10 月 10 日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，***平台—供应商登录—上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本***平台（http://www.****.cn）上发布。

7. 联系方式

发 包 人：湖州市南浔新区物业管理有限公司

地 址：湖州****大道****号

联 系 人：陆女士 电 话：0572-***0036

发包代理机构：浙江新诚信工程咨询有限公司

地 址：****路****号****大厦

联 系 人：李女士 电 话：0572-***1833

监督小组：湖州市南浔新区物业管理有限公司发包监督小组

地 址：湖州****大道****号

联系人：谢先生 联系电 话：0572-***3385

***平台：***平台

地 址： ****路****号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-***7267、2228963

8.软件技术支持

国泰新点：电话：400****095转5；0572-***5013；0572-***3029；0572-***2608；0572-***5951。

CA数字证书客服电话：400****198

远程不见面开标：***网上，发包人、***网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线提问、发包人在线回复等操作。

我要报名