2026年金象物业所辖项目消防维保服务采购项目

2026年金象物业所辖项目消防维保服务采购项目发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面竞包方式】。

本发包项目2026年金象物业所辖项目消防维保服务采购项目，发包人为湖州南浔金象物业管理有限公司，建设资金来源为自筹 ，出资比例为100% ，发包代理机构为亿诚建设项目管理有限公司 。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号 hzgq202512315 。

2. 项目概况与发包范围

2.1发包规模：预算约29万元/年。

2.2服务地点：南浔区金象物业所辖范围内，具体由发包人指定。

2.3发包范围：为确保消防安全，需委托第三方消防维保单位进行设施设备的日常维护保养，检测服务，以及出具年检报告并服务内容包括对场地管理的人员密集区域消防设施进行维护保养及建筑所属的消防控制室进行远程监控管理，提高建筑消防设施的可靠性，确保正常运行。维保内容包括但不限于对消防控制主机、火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、防火分隔设施的检查测试、灭火器维护管理及消防远程监控等，具体详见发包需求。

2.4服务期：服务期2年，合同一年一签

2.5质量要求：合格（符合相关规范及标准）。

3.竞包人资格要求

3.1竞包人须为中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；具有独立承担民事责任的能力且有良好履约和服务能力服务单位；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4 参加此项招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5具有有效的企业营业执照，具有履行本项目需求的能力；

3.6须提供“社会消防技术服务信息系统”（https://****.gov.cn）网站机构查询截图；

3.7项目负责人1人，具有二级及以上注册消防工程师证书；

3.8单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的竞包，否则均按否决竞包处理；

3.9本次发包不接受联合体竞包。

其他要求：

本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞***平台完成相关注册。其他详见发包文件第二章发包人须知第1.4条款。

4. 发包文件的获取

4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理电话:400****198，http://www.****.cn

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年 1 月 6 日 9 时 00 分。竞包人应在竞包截止时间前，***平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本***平台（http://www.****.cn）上发布。

7.联系方式

发包人：湖州南浔金象物业管理有限公司

联 系 人：宋先生 电 话：0572-***6922

地址：浙江省湖****路****号****大厦

发包代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

联 系 人：王女士 电 话：0572-***6897

地址：****城****楼

发包监督小组：****城市投资发展集团有限公司监督小组

联 系 人：朱先生 电 话:0572-***0199

地址：浙江省湖****路****号****大厦

***平台：***平台

地 址： 浙江省湖州市湖****中心

联 系 人：陈先生

电 话：0572-***7267、0572-***8963

8. 软件技术支持

软件技术支持电话：0512-****8106；0572-***5013；0572-***3029；0572-***2608；0572-***5951

远程不见面开标：***网上，发包人、***网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

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