温岭市城东街道下岸渚大厦128号商铺招租项目招租公告

温岭市利驰工程****城东街道下岸渚集体经济组织的委托，****城****大厦商铺进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：****城****大厦商铺，位于****路****号，租赁面积约为211.68平方米（按建筑物现状出租）。

2、招租方式：公开竞价。

3、租赁期限：2年。

4、起标价、竞价保证金及履约保证金

标项	起标价 （元/年）	竞价保证金	履约保证金	备注
1	185000	贰万元整	贰万元整（由竞价保证金自动转为）	标的具体位置及面积以现场实际为准，由竞价人自行前往踏勘。对竞价人自行作出的错误推论、理解、结论招租人概不负责。

二、承租要求：

1、承租人应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行为能力的自然人；

2、租赁期内，承租人负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租人承担。如有损坏，承租人负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动；

4、租赁期内，承租人经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租人自行办理，所涉及的相关费用均由承租人承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租人承担（本项目不允许开展餐饮行业）；

5、租赁期内，承租人在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租人承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租人承担；

6、租赁期内，承租人必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租人承担；

7、承租人在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租人负责全部责任；

8、租赁期内，承租人对租赁标进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租人同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租人承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租人保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付。

三、租金及支付方式：

1、租金：按承租人的成交价。

2、支付方式：租金每半年支付一次，第一期租金在合同签订后10天内一次性付清，以后每期提前30天内支付当期租金，每次支付租金的金额为年度租金的50%（具体时间在合同中明确）。在合同签订后10天内承租人未付清第一期租金，则视为承租人放弃承包权，其合同履约保证金不予返还，由招租人重新组织竞价。

3、本次租赁所产生的税费由承租人支付。

四、竞价保证金及履约保证金交纳：

1、竞价保证金：贰万元整。未提交竞价保证金的，将失去竞价资格。未成交者的竞价保证金在竞价结束后十天内退还；成交者的竞价保证金存入招租人指定账户，在签订合同时自动转为履约保证金。

2、履约保证金：贰万元整（由竞价保证金自动转为）。合同履约保证金在合同期满土地及相关资料和设施（如有）移交出租方后不计息退还，如租赁期间承租方有违约行为，扣除相应费用，剩余部分不计息退还。

3、****城东街道下岸渚集体经济组织，

开户银行：****城东支行岩下分理处，

银行账号：201000133239943。

五、竞价申请人资格条件：

1、中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

六、报名时间及办法：

1、报名时间：2026年9月10日至2026年9月16日（上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00，法定节假日除外。）

2、报名时应提交的资料：

（1）自然人报名资料：提供身份证复印件。

（2）法人或其他组织报名资料：营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章（或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件加盖公章）。

（3）报名费：300元（售后不退）

3、报名办法：报名时携带第2条规定的资料，到温岭市川安华庭****中心****楼办理相关报名手续。报名电话：139****0803（微信同号）。资格审查合格后，可当场领取竞价文件。

七、竞价会时间和地点：

1、竞价时间：2026年9月17日上午9:00整。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

2、竞价地点：****城****楼会议室。

八、其他事项：

1、截止报名结束，若只有一家合格申请人的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，申请人可以报价，其报价在达到或超过对应标号的起始价后，可确定为承租人。

2、截止报名结束，未征集到合格申请人的，则取消本次竞价会。

九、发布公告的媒介：

****城东街道下岸渚村部公告、温岭市利驰工程管理有限公司（http://www.****.com）公开发布。

十、联系方式：

1、采购代理机构：温岭市利驰工程管理有限公司

项目联系人：林苑

联系电话：139****0803

地址：温岭市川安华庭****中心****楼

2、招 租 人：****城东街道下岸渚集体经济组织

项目联系人：仇先生

联系电话：178****7777