江西迅泽项目管理有限公司关于江西尚源物业服务股份有限公司尚源物业部分（金融中心、康顺花苑、东山之冠东西区）在管项目消防控制室改造（项目编号：JXXZ2026-NKQY-C042）的竞争性磋商公告

项目概况：尚源物业部分（****中心、****苑、东山之冠东西区）在管项目消防控制室改造***平台（https://www.****.com）获取磋商文件，并于2026年10月23日15点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXXZ2026-NKQY-C042

项目名称：尚源物业部分（****中心、****苑、东山之冠东西区）在管项目消防控制室改造

采购方式：竞争性磋商

预算金额/折扣率：柒拾贰万柒仟捌佰捌拾捌元零贰分（¥：727888.02）/百分之百（100%）

采购需求：

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起十日内按照磋商文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后按采购人要求履约。

联合体响应：本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：

（1）具备行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。

（2）外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，****城镇〔2021〕19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

三、获取磋商文件

时间：2026年10月14日至2026年10月20日（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（https://www.****.com）

方式：***平台（网址：https://www.****.com）注册。***网上报名和下载采购文件，否则不得参加本项目的采购活动。

四、响应文件提交、开启，时间地点

截止时间：2026年10月23日15点00分（北京时间）

地点：江西迅泽项目管理有限公司开标室（****小区****公寓****楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.响应须知：请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开标大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

2.磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按递交响应文件时间顺序依次确定。

3.响应保证金：本项目不收取响应保证金。

4.付款方法：项目竣工经验收合格后付合同总价的95%，余款5%在验收合格满一年且经采购人确认无质量问题后一次性付清。成交供应商请款前须向采购人提供等额的、合法有效的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝支付相应款项。

5.招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。

6.温馨提示：***平台将向中标（成交）***平台技术服务费，***网站提醒，请投标供应商投标时充分考虑这一因素。

7.***平台过程中如遇操作问题，***平台技术支持电话：400****100，***平台首页《投标人操作手册》。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：江西尚源物业服务股份有限公司

地 址：南康区东山街道陈赞贤大道****中心****楼

联系方式：183****7608

2.采购代理机构信息

名 称：江西迅泽项目管理有限公司

地 址：****小区****公寓****楼

联系方式：0797-***0838

邮 箱：jx****@****.com

开 户 行：江西赣州银座村镇银行南康支行

户 名：江西迅泽项目管理有限公司

账 号：650167530700015

3.项目联系方式

周黄英（采购代理机构）：0797-***0838