苏州演出管理有限公关于姑苏区第一天门23号招租的竞争性磋商公告

项目概况：

姑苏区第一天门23号招租的潜在供应商应在苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司获取采购文件，并于2026年9月22日14:00（北京时间）前提交磋商响应文件。

苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司受苏州演出管理有限公司的委托，就其所需的姑苏区第一天门23号招租在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合采购文件资格条件的供应商前来参加。

一、 项目基本情况

1. 项目编号：SZYX2026-Q-C-093

2. 项目名称：姑苏区第一天门23号招租

3. 采购方式：竞争性磋商

4. 预算金额（租金）：第一年含税租金为人民币贰拾贰万元整（￥220000.00），第二年起每年租金在前一年基础上递增人民币陆仟元整（￥6000.00）。

5. 最高限价：无

6. 采购需求:

(1) 本次出租房屋规划用途为商业，本次出租优先引进苏州特色餐饮，弘扬本地饮食文化，完善观前片区文商旅配套，与开明大戏院演艺消费场景互为补充。禁止从事高污染、高噪声类经营活动，餐饮相关排烟、排污、燃气设施改造必须合规，方案须经出租方审核，严格落实消防、环保、市场监管各项要求。

(2) 租赁期限：本项目租期为五年，免租期为三个月。

7. 本项目不接受联合体响应。

二、 申请人的资格要求：

1. 一般资格要求：

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5) 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实采购政策需满足的资格要求：无。

3. 本项目的特定资格要求：

(1) 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、 获取采购文件

1. 时间：自公告发布之日起至2026年9月18日（9:00—17:00，节假日除外）

2. 地点：苏州工业园区苏州大道****楼苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司

3. 方式：现场获取，领取磋商采购文件时请向采购代理机构提供以下材料，经核对无误后方可获取。只有向采购代理机构成功获取本次磋商采购文件后，方可参加本次磋商活动。

(1) 营业执照副本复印件。

注：欢迎符合条件的供应商前来获取磋商采购文件并参加磋商响应。请各供应商将符合以上要求的证明文件的复印件并加盖响应单位公章，并注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则有权取消该单位的磋商响应资格。

4. 售价：每份500元。

四、 响应文件提交

截止时间：2026年9月22日14:00（北京时间）

地点：苏州工业园区苏州大道****楼原鑫开标室

五、 开启

时间：2026年9月22日14:00（北京时间）

地点：苏州工业园区苏州大道****楼原鑫开标室

六、 公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。

七、 其他相关事宜：

***平台、苏***网站发布。

八、 对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购人信息

名称：苏州演出管理有限公司

地址：苏州市平江区北局11号

联系方式：188****0352

联系人：张蓓

2. 采购代理机构信息

名称：苏州市原鑫招投标咨询服务有限公司

地址：苏州工业园区苏州大道****楼

联系方式：0512-****4647、68361806*8002

3. 项目联系方式

项目联系人：金健、周详、祝晓忠、周悦婷

电话：0512-****4647、68361806*8002