西城街道2026年第一批老旧小区改造工程招标公告

招标公告

1.招标条件

****道********小区改造工程已由龙岩市发展和改革委员会以龙新发改审批[2026]25号批准建设，建设单位为龙****城街道办事处， 建设资金来源区财政统筹及多方筹措解决，招标人为龙岩市龙传益恒建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建兴诚建项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：龙岩市新罗区；

2.2 工程建设规模：本项目总计改造户数1185户，****楼数22栋，总建筑面积15.64万平方米。共划分为3个标段，其中：第1****小区，招标控制价为7265176元，暂列金为269273元；第2****小区、****小区，招标控制价为9424620元，暂列金为343139元；第3****小区、****小区，招标控制价为4522015元，暂列金为163297元。具体以施工图纸和经审核后的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：改造内容包括:***网改造、***网改造、室外道路破损改造、破损绿化带改造、屋面防水及围栏等破损改造、建筑墙体破损改造、地下室地面及墙面改造、公共路灯照明提升改造、监控提升改造、停车道闸系统改造、破损防火门更换、更换破损外墙排水管及空调排水管、楼梯间破损改造、楼栋出入口大门改造、破损围墙提升改造等各项基础设施改造。具体以施工图纸和经审核后的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑面积8万平方米以下的建筑工程,三级资质可承担其施工；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

建筑群建筑面积3000～100000平方米之间的，建筑规模属于中型，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目标段一招标控制价为7265176元，其中：暂列金额269273元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元；标段二招标控制价为9424620元，其中：暂列金为343139元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元；标段三招标控制价为4522015元，其中：暂列金为163297元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元；

2.5 工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：3个标段；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（****城***网的“****城***平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1(中标顺序：当投标人被推荐为第一标段中标候选人后，则不可作为第二、第三标段中标候选人；当投标人被推荐为第二标段中标候选人后，则不可作为第三标段中标候选人)个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-07-25 00:00:00至2026-08-14 08:30:00***网(https://****.gov.cn采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币90000元。

6.3.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准(若投标人同时参与3个标段投标的，投标保证金提交一份即可)。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-08-14 08:30，投标人应在截***网(https://****.gov.cn递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公***平台（https://****.gov.cn）、***平台（****.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩市龙传益恒建设发展有限公司

地址：龙岩市****路****号，邮编：364000

电子邮箱:/

电话：0597-***1155，传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司

地址：福建省龙岩市新罗区龙腾中路玖峯台6-2幢204室，邮编：364000

电子邮箱:22****@****.com

电话：0597-***6099，传真：/

招标代理项目负责人：陈永文 联系人：郑思琪

***平台名称：***平台

网址：https://****.gov.cn

联系电话：0597-***7666

招投标监督机构名称：****城乡建设局

地址：龙****路****号CBD****大楼

联系电话：0597-***8225

****中心名称：***平台

地址：****道****号****广场

联系电话：0597-***7666