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项目概况
受福建技术师范学院附属龙华职业技术学校委托，福建方兴招标代理有限公司对[350181]FXZB[GK]2026001、龙华职校2026-2027年度后勤作业类物业服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。龙华职校2026-2027年度后勤作业类物业服务采购***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月11日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350181]FXZB[GK]2026001
项目名称：龙华职校2026-2027年度后勤作业类物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：2,407,631.04元
采购包1(龙山与高山校区卫生保洁等后勤物业服务):
采购包预算金额：868,158.99元
采购包最高限价： 868,158.99元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 龙山与高山校区卫生保洁等后勤物业服务 | 1(项) | 否 | 详见采购文件 | 868,158.99 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：以12个月计算，实际服务时间从该项目中标并签定合同之日起至2027年7月31日为止
采购包2(北林校区卫生保洁等后勤保障服务):
采购包预算金额：1,044,715.82元
采购包最高限价： 1,044,715.82元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C21040000-物业管理服务 | 北林校区卫生保洁等后勤保障服务 | 1(项) | 否 | 详见采购文件 | 1,044,715.82 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：以12个月计算，实际服务时间从该项目中标并签定合同之日起至2027年7月31日为止
采购包3(北林校区消防设备维护保障服务):
采购包预算金额：494,756.23元
采购包最高限价： 494,756.23元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | C23121100-消防设备维修和保养服务 | 北林校区消防设备维护保障服务 | 1(项) | 否 | 详见采购文件 | 494,756.23 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：（1）消防特种技术服务（消控员）：以12个月计算，实际服务时间从该项目中标并签定合同之日起至2027年7月31日为止 （2）消防维保服务：从2027年2月1日起至2027年7月31日止，共计6个月。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包2：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包3：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
采购包2：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
采购包3：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： 2026-07-21 至 2026-07-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）***网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-11 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市福清市音****中心开标室(****中心)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建技术师范学院附属龙华职业技术学校
地址：****路****号
联系方式：0591-****6606
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建方兴招标代理有限公司
地址：福州****路****号****大厦
联系方式： 0591-****8256
3.项目联系方式
项目联系人：陈怡、刘滢
电话： 0591-****8256
网址： ****.gov.cn
开户名：福建方兴招标代理有限公司
福建方兴招标代理有限公司
2026年07月21日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/179/p-3gg58BLRKCxEZfBDLH.html
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