佳馨园小区电梯更换项目招标公告

湖南国联招标有限公司受 招商积余物业管理有限公司长沙分公司 的委托，就其 ****小区电梯更换项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人就下述设备的供货和服务提交密封的投标文件。

一、招标编号：0646-264HNGLN0522

二、资金来源：物业维修资金和“超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目”奖补资金。

三、交货地点：招标人指定地点

四、招标货物名称：具体参数要求详见第五章项目技术规格说明。（★新规要求：须按照国家市场监督管理总局办公厅文件颁发的市监特设发〔2025〕52 号文件要求对旧换新电梯进行升级。）

五、 投标人资格要求：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，提供有效的营业执照。

2、资质要求：

（1） 投标人为电梯制造商的：

① 所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式客梯B级及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内；

② 所投电梯制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯B级及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯安装（含修理）:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】资质，证书须处于有效期内。

（2）投标人为代理商的：

① 电梯代理商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯B级及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》【电梯安装（含修理）:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】资质，证书须处于有效期内；

② 代理商所代理的产品制造商须具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式客梯B级及以上资质或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质，证书须处于有效期内。

③ 电梯代理商投标须获得电梯品牌制造商授权参加本项目投标的唯一授权，出具制造商针对本项目的授权委托函。若制造商已参加投标的，不得再委托代理商参加投标，否则均作无效投标处理。

3、财务要求：投标人提供由会计师事务所出具的2025年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。

4、信誉要求：投标人存在以下情形之一的，将否决其投标资格，直至取消其中标候选人、中标人资格

1）在“***网”（http://****.gov.cn）、职务犯罪预防部门出具的查询结果等近三年（以判决、裁定、决定时间与中标通知书发出之日差推算，在项目实施过程中生效的判决、裁定、决定包含在内）的刑事判决书、刑事裁定书及招标人所属行业内单位党政纪处分决定书中，投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人和工作人员存在行贿行为记录的；

2）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn），被列入“严重失信”和“经营异常”名单，且在有效期内的；

3）在“国家企业信用信息公示系统” （www.****.gov.cn）网站，被列入“严重违法失信名单”和“经营异常名录”，且在有效期内的；

4）在“***网” （http://****.gov.cn），被列入失信被执行人，且在有效期内的；

5）近一年，在国家、地方人民政府及招投标相关行业主管部门公告中，存在串标围标、弄虚作假骗取中标等不良行为记录的；

6）对招标人所属行业内单位或工作人员个人行贿，被列入存在行贿行为投标人名单，且在开标前或合同签订前尚在招标人所属行业对其采取禁止措施期限内的；

7）投标人在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

5、 其他要求：

1）同一项目下的两个或两个以上的投标人出现如下情形的，投标均无效：①法定代表人为同一个人的；②存在相互控股关系的；③主要人员（股东、监事、经理、执行董事）相互兼任情况的；④实际控制人为同一自然人或法人。

2）法定代表人投标提交法定代表人身份证明及加盖单位公章的身份证扫描件,委托代理投标的提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件及加盖单位公章的双方身份证复印件，并提供授权代表在投标截止时间前投标人为其缴纳的近3个月社会保险的证明。

3）投标人须提供其开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明，资信证明无不良记录。

4）投标人提供基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号。

5）本项目不允许联合体投标。

六、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年9月18日起至2026年9月24日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持单位介绍信或授权委托书、营业执照复印件、个人身份证到湖南国联招标有限公司（地址：湖南****路****号****中心）登记报名并获取招标文件。或将上述资料发至电子邮箱：__****@****.com，办理相关手续后领取招标文件。

凡未按上述要求办理报名登记的，其投标将不予受理。

2、招标文件每份人民币400元，售后不退。

七、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年10月9日9:30（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间及地点：2026年10月9日9:30（北京时间）。湖南国联招标有限公司（地址：湖南****路****号****中心）。

八、本项目公告媒介：

九、投标保证金： 30000.00 元。

十、本项目监管部门:

十一、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：招商积余物业管理有限公司长沙分公司

地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段578****小区

联系人：陈女士

电 话：0731-****9282

招标代理机构：湖南国联招标有限公司

地 址：湖南****路****号****中心

联系人：倪超、曹森参、焦俊、莫尧典

电 话：0731-****7561

开户名称：湖南国联招标有限公司

开户银行：招商银行长沙分行营业部

账 号：696581515310001

财务电话：0731-****7565