社会化供暖换热设施建设工程监理服务公开竞价采购公告

青岛生建机械厂社会化供暖换热设施建设工程监理服务采购公告

现就青岛生建机械厂社会化供暖换热设施建设工程监理服务以竞价采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加。具体事项公告如下：

一、项目基本情况

(一)监理服务费用：5.71万元（最高限价）。

(二)服务内容及要求：监理单位主要职责（社会化供暖换热设施建设项目）依据《建设工程监理规范》GB/T 50319，监理核心定位：受建设单位委托，代表甲方，对工程质量、进度、造价、安全进行监督管理，协调参建各方，管控合同与资料。

1、质量控制

（1）审查施工单位施工组织设计、专项施工方案（供暖管道改造、换热站相关专项方案等），核查特种作业人员资质。

（2）进场材料、设备、构配件验收，核对合格证、检测报告，按规定见证取样送检；不合格材料严禁进场使用。

（3）巡视、平行检验、旁站关键工序（管道压力试验、焊接等隐蔽工程）；隐蔽工程验收，未验收不得覆盖。

（4）检查工程实体质量，发现质量缺陷下发监理通知单，要求整改；严重质量问题签发工程暂停令，上报建设单位。

（5）分部分项、竣工验收预验收，出具工程质量评估报告。

2、进度控制

（1）审核施工总进度计划、供暖进度计划，对比实际进度，分析滞后原因，督促施工单位纠偏。

（2）跟踪现场施工组织、人员设备投入，协调交叉施工矛盾，预判工期风险，向建设单位预警。

3、造价控制

（1）复核工程量，审核工程计量、工程款支付申请，签署支付意见。

（2）审核工程变更、现场签证，核实变更造价，提出监理意见，供甲方决策。

（3）处理索赔事项，核对索赔资料，出具审核意见。

4、安全生产管理职责

（1）承担安全监理责任，审查施工单位安全专项方案、安全应急预案，核查安全文明施工措施落实情况。

（2）现场巡查安全隐患：用电、消防、临建设施、特种设备等，发现隐患下发整改通知；重大安全隐患下达暂停令，上报建设单位。

（3）督促施工单位落实安全教育、安全技术交底。

5、合同、资料与协调管理

（1）管理施工合同、监理合同，跟踪合同履约情况，处理合同争议。

（2）做好监理日志、监理月报、各类台账，整理全套监理档案资料，竣工移交。

（3）协调建设、施工、勘察、设计单位之间工作关系，组织工程例会、专题会议，整理会议纪要。

（4）参与工程事故调查，如实提交监理相关资料。

（5）参与图纸会审、设计交底，工预验收，配合竣工验收，保修期内，检查工程缺陷，督促施工单位保修。

6、其它要求

（1）监理单位务必于2026年10月14日正式派驻监理人员到场。

（2）监理单位人员必须每天都到场监理。监理时间暂定为早6点至晚点20点。

（3）若本项目因冬季问题可能延长施工时间，原定工期3个月，实际工期可能延长至明年3月份，相关费用包含在监理费中不再追加。

（4）监理人具备注册监理师证书。

（5）本项目因工期要求，监理必须全过程旁站监理，因质量问题或未按照相关规范施工造成返工的，将扣除每发现一次2000元监理费，同时，监理人应承担部分责任并进行赔偿，监理应赔偿金=委托人直接经济损失。

（6）总监不得少于合同约定天数出勤，若每缺勤一天扣除监理费人民币2000元。考勤由委托人负责考记。其他监理人员每月出勤不得少于上述要求天数，若每缺勤一天扣除监理费人民币1000元。考勤由委托人负责考记。

（7）除已明确约定工作内容外，监理人还应完成与本工程项目相关的全部配套监理工作，包括但不限于现场协调、质量安全管控、资料审核、变更签证初审、隐蔽工程验收、配合委托人、审计、主管部门检查等相关工作。本项目所有为完成工程竣工验收、缺陷责任期管理所需的监理配套服务，均已包含在报价内，委托人无需另行支付任何费用。未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

（三）实施地点：****城阳区204国道1678号。

二、报名资格条件

（一）有相关资质和独立承担民事责任的能力；

（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违规违法记录；

（三）法律、行政法规规定的其他条件。

（四）报名单位递交的资格审查文件资料必须实事求是、真实准确，如提交虚假材料及隐瞒有关情况的，一经查实后，将取消其参选报名资格，并向行政主管部门及征信管理机构通报。

三、采购方式

1.采购方式：竞价采购。

2.报价的方式及依据：

（1）方式：固定总价包干报价

（2）依据：《建设工程监理规范》GB/T 50319。

四、报名方式：***平台报名,PDF版报名材料作为附件上传。

***网址：https://www.****.com

五、报名时间：***平台。

山东省青岛生建机械厂对本公告具有最终解释权。

联系人：王超 电话：180****6152