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一、合同编号：HQGLC2025110
二、合同名称：旗山校区物业管理服务
三、项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2025070
四、项目名称：旗山校区物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：福建医科大学
地址：福州市闽侯县上街****路****号
联系方式：0591-****2535
供应商(乙方)：福建实达物业有限公司
地址：****楼****新村
联系方式：139****0473
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旗山校区物业管理服务 | 3(年) | ￥11,224,720.0000 | ￥33,674,160.00 | 服务内容、范围及工作要求 1．服务内容：楼宇管理、卫生保洁（含防疫工作）、教学保障、场馆服务、零星维修维护、绿植养护、综合服务（***平台、观赏动物饲养等）。 2．服务范围 2.****楼宇管理：****楼、****公寓、值班室等。 2.2卫生保洁：旗山校区室内外卫生保洁（日常保洁、绿化地保洁、水域保洁、垃圾(分类)清运处理、四害消杀、卫生环境消毒消杀、涉疫垃圾处理、高空外墙（玻璃）清洗等）。 2.3教学保障：旗山校区的公共教室及教师休息室。 2.4场馆服务：****楼会议室、B座学术报告厅、图书馆小报告厅、医大会堂、综合体育馆等场馆服务。 2.5零星维修维护：旗山校区水电、五金、家具、门窗、玻璃、土建等材料单件单价在300元及以下的维修维护（含设施设备巡查检查，不含食堂内部的设备设施、保修期内的设施设备等,但食堂电梯维修时，中标方需协助与电梯维保公司对接）、***网疏通、化粪池清空等服务。 2.6绿植养护：旗山校区草坪管理、施肥、浇水、病虫害防治、造型修剪（含树木高空修剪、重剪）、防寒保暖、水生植物养护、办公室美化花化及其它绿植养护措施。 2.7综合服务:旗山校区公共业务服务、投诉处理、档案管理、标识管理、***平台、观赏动物饲养、电瓶车服务及其他重要服务等。 3．工作要求 3.1 楼宇管理 3.1.****楼管理 3.1.1.****楼宇主管，****楼宇管理员24小时在岗服务制度，上班统一着装，佩戴工作牌，服务热情，不做与工作无关的事项。 3.1.1.2负责门禁系统运行与维护申报、****楼的钥匙管理工作；做好外来人员（含维修人员）、学生夜间（23:00-06:00）出入登记、大件物品出入检查记录、小件寄存、失物招领等工作；对消防、水电、房屋等基础设施进行日常巡查检查，每日巡查至少1次，发现问题及时上报；严禁外卖、推销、广告人员、废品收购等人员及宠物（流浪）猫、****楼内。 3.1.1.****楼固定资产建立台账，做到账物卡相符，做好日常管理及维修申请，并监督维修人员及时维修等。 3.1.1.****楼管理制度，****楼内宣传、公示、公告、通知及物业管理服务的各类标识标牌上墙，不得在门厅、走廊等公共墙壁上随意张贴。 3.1.1.5****楼，应持维修维护申请单及身份证明等证件，****楼宇管理员核准登记方可进入等 |
合同金额： 33,674,160.00元，大写(人民币)：叁仟叁佰陆拾柒万肆仟壹佰陆拾元整
履约期限：2025年12月01日至2028年11月30日
履约地点：福州市闽侯县上街****路****号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年12月04日
八、合同公告日期
2025年12月04日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
福建医科大学物业管理服务合同.zip
福建医科大学
2025年12月04日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/177/mtCH6JoBg7S5K-63-HhU.html
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