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一、项目编号：[350102]FJYZ[TP]2026002
二、项目名称：****楼****中心小学物业管理服务（二次）
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| ****城市服务科技有限公司 | 福****大道****号****楼 | 478,938.40元 | ****楼****中心小学物业管理服务（二次）（总价）：478938.4元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（****城市服务科技有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 基本服务 | 每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核 | 8个月 | 结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案 | 20,440.00 |
| 1-1-2 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 房屋维护服务和公共设施设备维护服务 | 每季度至少开展1次房屋结构安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，及时建议采购人申请房屋安全鉴定，并采取必要的避险和防护措施 | 8个月 | 具备设施设备安全、稳定运行的环境和场所（含有限空间），温湿度、照度、粉尘和烟雾浓度等 符合相关安全规范 | 20,440.00 |
| 1-1-3 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 保洁服务（含垃圾运输） | 建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行 | 8个月 | 作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求 | 134,320.00 |
| 1-1-4 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 绿化服务 | 制定绿化服务的工作制度及工作计划，并按照执行 | 8个月 | 根据生长环境、植物特性进行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害等 | 11,680.00 |
| 1-1-5 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 校园安全管理服务 | 建立保安服务相关制度，并按照执行 | 8个月 | 对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。值守时不得使用手机刷短视频，看小说等与保安工作无关的事情 | 230,738.40 |
| 1-1-6 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 会议服务和教学辅助服务（文印员、图书管理员、司机） | 积极配合学校开展各项活动（含双休日）后勤保障工作，如：场地布置、悬挂横幅、卫生清洁、桌椅搬移、水电保障等 | 8个月 | 物业服务组织应制定图书馆服务标准、工作流程、操作规范、注意事项、应急处理措施等 | 61,320.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 范志成 |
| 评审专家： | 陈瑞英 、 林智勇 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目采购代理服务费按成交金额的1.5%向成交人收取。成交人应在领取成交通知书前以现金、转账、电汇等付款方式一次性向招标代理机构缴纳代理服务费。代理服务费支付至以下账户：开户名：福建远卓工程管理集团有限公司 账 号：4195 7878 8225 开户银行：中国银行福州五四路支行。
代理服务费收费金额：
合同包****楼****中心小学物业管理服务（二次）：0.7184万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
福建春锦市政园林有限公司未提供图书管理员学历证书复印件、全国计算机等级考试（一级）或以上证书复印件，不满足谈判文件第三章中第二点“技术和服务要求”，技术符合性审查不通过；在二次报价环节，福州旅发后勤服务有限公司超时未响应，视为主动退出的无效供应商；其余各供应商资格性及符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：****中心小学
地址：****路****号
联系方式：范志成159****0767
2.采购机构信息
名称：福建远卓工程管理集团有限公司
地址：福建****路****号福建****楼二层
联系方式：陈丽华、林新域、王春娇
3.项目联系方式
项目联系人：陈丽华、林新域、王春娇
电话：0591-****0613
福建远卓工程管理集团有限公司
2026年08月21日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/177/ZYlCI6ABMqitpwL56c4z.html
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