佛山市顺德区消防救援局物业管理服务项目竞争性磋商公告

佛山市文恺工程顾问有限公司受佛山市顺德区消防救援局的委托，采用竞争性磋商方式组织采购佛山市顺德区消防救援局物业管理服务项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：佛山市顺德区消防救援局物业管理服务项目

项目编号：FSWK2026004

采购方式：竞争性磋商

预算金额：760000.00元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

本采购包不接受联合体响应。

合同履行期限：自合同签订生效之日起1 年。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标截止/递交响应文件截止之日前6个月内（至少提供一个月）缴纳税收和社会保险的凭证扫描件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；或提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列三项材料扫描件之一： (1) 经审计的2024或2025年度的财务报告；(2)基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证，或银行开具的《基本存款账户信息》）；(3)财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。或提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容，或提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包整体专门面向中小企业，只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目标的按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业[2011]300号）划分行业为：物业管理。

3.本项目特定的资格要求：

1)响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.gov.cn 点击查看)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”；不处于中国政***网(www.****.gov.cn 点击查看)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）及中国政***网（http://www.****.gov.cn 点击查看）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供书面承诺函）

3）本项目不接受联合体响应

三.获取磋商文件

时间：2026年05月09日至2025年05月15日期间（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：网上报名

报名时须提供以下资料并加盖公章（一式一份），网上报名需将以下盖章资料的扫描件发至采购代理机构邮箱（fs****@****.com 点击查看）：

（1）提供法人或者其他组织等的营业执照或登记证书复印件（供应商如果有单位名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件）；

供应商获取了本招标文件并非意味着满足了合格、有效响应供应商的基本条件，一切均以资格审查的结果为准。

四.提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

提交投标文件截止时间和开标时间：2026年05月21日14时30分(递交文件时间：14时00分至14时30分)。

地点：佛山市文恺工程顾问有限公司（地址：佛山****路****号 点击查看****中心**** 点击查看栋2102开标室）

五.公告期限：

公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：佛山市顺德区消防救援局

地址：佛山市顺德区大良街道金沙大道

联系方式：0757-****1328 点击查看

2.采购代理机构信息

名称：佛山市文恺工程顾问有限公司

地址：佛山****路****号 点击查看****中心**** 点击查看栋2102

联系方式：0757-****5130 点击查看

3.项目联系方式

项目联系人：吴小姐

电话：0757-****5130 点击查看

采购代理机构：佛山市文恺工程顾问有限公司

发布时间：2026年05月09日