平湖电气器材与环境治理产业联合总部及研发基地项目施工总承包

招标公告

一、招标条件

平湖电气器材与环境治理产业联合总部及研发基地项目，项目业主为深圳市豪鹏科技股份有限公司，建设资金来自项目业主自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包工程进行公开招标。

本项目委托国众联建设工程管理顾问有限公司作为招标代理机构，组织项目的招标活动。

二、项目名称：平湖电气器材与环境治理产业联合总部及研发基地项目施工总承包工程

三、项目概况：

1.招标人：深圳市豪鹏科技股份有限公司

2.项目地点：深圳市龙岗区中环路与枫晨路交界处西北角。北侧红线外为林地，西侧红线外为山体，南至中环大道，东至枫晨路。

3.项目招标范围：本次施工总承包工程招标，包括但不限于：

3.1 对已完成的地下4层、地上1层的土建结构、预埋管道进行清理、检测、修复，对停工期间产生的结构裂缝、保护层脱落、预埋管堵塞、预留孔洞移位等缺陷进行整改修复，对已施工界面进行凿毛、清理、防护，完成新旧施工界面的衔接处理，承担已完成接口工程的质量检测及验收责任。

3.2 平湖电气器材与环境治理产业联合总部及研发基地项目施工总承包图纸和清单内所有工作内容及合同文件所要求完成的一切工作，具体包括但不限于：基坑降水与排水、二层以上主体结构工程、建筑装饰装修工程（粗装修、厨房装修工程、门窗工程等）、电气工程、给水排水工程；人防、电气、室外景观、消防、弱电智能化、地下室充电桩工程配合，柴油发电机组及消音工程、配合太阳能热水系统、燃气施工等及其他相关配套工程。

3.3 其他相关配套工程包括但不限于：（1）其他发包人根据项目情况委托的工程、承包范围内的所有设备、材料的采购及安装（含甲供材料的保管及安装（如有））；（2）检测及监测：检测及监测（氡浓度检测、周边建筑物及构筑物检测及结构鉴定、水保监测、主体沉降监测、钢结构检测、本项目建设过程中根据政府、规范、竣工验收要求、发包人要求应进行的检测及监测）；（3）图纸二次深化（含铝合金门窗、钢结构工程、智能化工程、幕墙工程、交通设施及标识标牌、泛光照明、模板工程、装配式工程、本项目其他应进行图纸二次深化）；（4）专项研究咨询（如有）、专项设计咨询顾问（如有）、专家论证（评审）、装配式施工专家论证（评审）；（5）其他配合工作：图纸会审、工程变更设计进度管理、设计配合、分包专业招标配合、施工配合、竣工图编制、配合竣工结（决）算、各阶段图纸装配式设计认定、报批报建相关设计工作等；（6）报批报建及证件办理；（7）项目现场的七通一平、水电增容、因施工需要临时路口开设、永久出入口开设申请及报批；（8）向发包人及监理人提供临时房屋及设施；（9）负责总包管理与配合等；（10）按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收直至工程竣工验收备案、项目移交；负责工程缺陷整改、工程保修等工作；（11）档案管理：根据档案管理的有关规定，按深圳市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和发包人，取得相应的移交证明书；（12）面积测绘：配合施工图预测绘、竣工测绘；（13）配合绿建二星的相关报批工作，并负责验收工作。（14）发包人另行委托内容：发包人另行委托内容、另行发包及采购工程，费用由发包人承担，承包人须负责管理和（或）配合工作，管理和（或）配合费已含在签约合同价中。本项目的工程承包范围及相关单位界面划分详见附件2：平湖电气器材与环境治理产业联合总部及研发基地项目总包界面划分。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

3.4 投标人须勘查现场，并根据现场情况对工程量清单中的“完善修复现状部分工程”清单项进行报价，该部分按项报告，结算不再调整；

3.5 现场遗留围挡、板房、临水临电等临时设施由中标单位与原总包单位协商移交。费用包含在本次投标报价范围内。

4.本次项目投标招标控制：106,942,236.76元。

四、采购方式：公开招标

五、评定标方式：评标方法为综合评估法，定标方式采用评定分离的方式，定标方法为业主直投（一次票决法）。

六、计划开竣工日期：自 2026 年 11 月 1 日起至 2027 年 12 月26 日止（开工时间具体以监理单位的开工令为准），总计420日历天。

七、投标人资格要求：

1.企业资质要求：投标人必须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效期内的施工安全生产许可证。

2.项目负责人执业资格及专业要求：具备注册一级建造师（建筑工程专业），并具有施工安全生产考核B证。

3.本项目不接受个人及个人组合的报名。

4.本项目不接受联合体投标。

八、招标文件领取及报名起止时间：2026年9月11日起至2026年9月15日，上午9:00至11:30，13:30至18:00（北京时间）。

有意向参与本项目的投标人根据附件《招标文件领取确认表》填写报名资料，填写完成后发送至招标代理指定邮箱，招标代理发放盖章版招标文件，不再发放纸质版招标文件。

九、投标人领取招标文件时应提供资料：1. 投标人须提供法人证明书（附法人身份证复印件）；2. 法人授权委托书（附授权代理人身份证复印件，原件现场核验）；3. 营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查）；4. 投标人企业资质证书复印件（加盖公章，原件备查）（所有报名资料均须加盖公章）。

十、投标文件递交起止时间及地点：本项目实行线下提交投标文件（同时提交投标文件电子文档）的方式。需在2026年10月9日15时30分在惠州仲恺高新区中韩惠****大道****号（广东省豪鹏新能源科技有限公司）递交投标文件；投标截止后不得再接收投标文件；电报、传真形式的投标概不接受。

十一、注意事项：

1.已报名但不参与投标的投标人，请于2026年9月21日18时前以书面形式通知代理机构，并提供《弃标函》；

2.逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接收；

十二、开标时间：

1.开标时间：2026年10月9日

2.开标地点：惠州仲恺高新区中韩惠****大道****号（广东省豪鹏新能源科技有限公司）

十三、答疑事项：投标人应于招标文件约定时间前将对招标文件的疑问以书面形式加盖单位公章（同步提供可编制版答疑文件）发邮件或送达代理机构，逾期不予受理。招标人和代理机构将集中答疑，***网站等以公开发布方式发送给所有投标人。对招标文件的任何修改，以招标人和代理机构发出的通知为准。

质疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，可于2026年9月21日17时前（如与其他条款载明的时间不一致，以本公告载明的具体日期为准），通过电子邮件将问题发送至招标人的电子邮箱17****@****.com，sh****@****.com。

答疑截止时间：招标人汇总所有问题，将于2026年9月28日18时前，以电子邮件方式答复所有投标人。

温馨提示：投标人报名领取招标文件时请与代理机构工作人员联系。

招标人：深圳市豪鹏科技股份有限公司

联系人：马总、沈经理

联系电话：136****8951、139****6215

代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司

地址：****路****号****大厦****大厦

***网站：http://www.****.com

联系人：庄工

联系电话：158****0772

邮箱：17****@****.com