车陂十五社商业街21号铺出租

（第 4 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞1303-4号

广州市天河区车陂街车陂第十五股份合作经****街****号铺出租项目（项目编号：车陂经济联社交﹝2025﹞0167号）***平台***网上竞投，采用先竞先得方式确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-04-27至2026-10-27

（二）报名时间：2026-04-28至2026-10-27

（三）报价确认时间：2026-04-28至2026-10-27（本次交易不设加价，竞投人在报价确认时限内对交易底价进行报价确认。系统按照“先竞先得”的原则(以系统时间为准)对确认报价的竞投人进行锁定并确定其为竞得人。）

（四）报名、***网址：***平台http://****.gov.cn或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（***网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：车陂陂东路（东康街）车陂十五社商业街

（三）资产面积：44.68平方米

（四）资产用途：商铺

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：6480.00元/月

2、交易竞投保证金为￥10000.00元（大写：壹万元整）。

3、租赁期限：6年；（合同开始之日以实际交付时间为准）。

4、免租期：无；

5、递增方式：租金、综合管理费递增从第37个月开始, 每36个月在上期缴纳租金、综合管理费的基础上递增5%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联系人：王兆祥

联系电话：020-****3051

2、交易服务机构联系方式：

联系方式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

广州市天****中心

2026年04月27日

附件： 交易文件.doc