广州市沙东有利集团有限公司沙东江屋居商铺111物业出租--电子暗标

天河区农村集体资产交易公告

（第 2 次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞0658-2号

广州市沙东有利集团有限公司的沙东江屋居商铺111物业出租项目（项目编号：沙东经济联社交﹝2026﹞0490号）***平台***网上一次性报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-09-04至2026-09-15

（二）报名时间：2026-09-07至2026-09-15

（三）竞投开始时间：2026-09-17 10:00（网上一次性报价初始时长为30分钟，竞投人可在30分钟内进行有效报价。请竞投人在报价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、***网址：***平台http://****.gov.cn或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（***网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：广州大道北537号

（三）资产面积：31平方米

（四）资产用途：商业（不含餐饮）

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未取得有关部门颁发的消防证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：5580元/月

2、交易竞投保证金为￥11160元（大写：壹万壹仟壹佰陆拾元整）。

3、租赁期限：5 年，即从202 年 月 日至202 年 月 日止（以合同签订日期为准）。

4、免租期： 15天 ，即从202 年 月 日至202 年 月 日止。

5、租金递增方式： 租金自租赁第25个月开始递增，每 24个月递增一次，每次递增幅度为上期合同约定交纳租金的5 %。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：物业部

联 系 电 话：020-****5653

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

广州市天****中心

2026年09月04日

附件： 交易文件.doc