广州市黄村实业有限公司黄村园丁路5号物业及场地出租--电子竞投

天河区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞0940号

广州市黄村实****路****号物业及场地出租项目（项目编号：黄村经济联社交﹝2026﹞0005号）***平台***网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-10-12至2026-10-21

（二）报名时间：2026-10-13至2026-10-21

（三）竞投开始时间：2026-10-23 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、***网址：***平台http://****.gov.cn或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（***网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外；。

（二）项目业主单位要求的其他资质：竞投人成立时间不少于5年（含5年，即2021年10月12日之前注册的法人单位）。。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：****路****号

（三）资产面积：建筑总面积为5932.17平方米，包含A栋建筑面积643.41平方米、B栋建筑总面积827平方米、C栋建筑总面积821.38平方米、D栋建筑总面积1787.14平方米、E栋建筑总面积804.42平方米、F栋建筑总面积882.5平方米及共用走廊通道面积共166.32平方米和场地面积917.8平方米，即交易总面积为6849.97平方米。

（四）资产用途：商业

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：130000元/月

2、竞投自然递增报价：5000元/月

3、每次最高加价金额：20000元/月

4、交易竞投保证金为￥468000元（大写：肆拾陆万捌仟元整）

5、租赁期限：15年；即从2026-11-16至2041-11-15

6、免租期：无；

7、递增方式为：物业租金、场地租金和综合管理费递增从第61个月开始；每60个月在上期缴纳的物业租金、场地租金和综合管理费基数上递增5%（每五年递增5%）。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：黄伟铖

联 系 电 话：020-****4441

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

广州市天****中心

2026年10月12日

附件： 交易文件.doc