洲心街沙湖社区黄宅村大燕河边及沙湖岛土地出租

2026年09月10日

****城区洲心街道沙湖村黄宅组集体经济组织的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区洲心街道沙湖村黄宅组集体经济组织的洲心街沙湖社区黄宅村大燕河边及沙湖岛土地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：不得进行有违国家法律法规明文禁止的一切经营活动

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：洲心街沙湖社区黄宅村大燕河边及沙湖岛土地

2、资产类型：耕地

3、资产地址：洲心街沙湖社区大燕河边及沙湖岛土地

4、资产面积： 214.00亩

5、消防验收情况：由承租方自行按消防部门要求办理

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：64200.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：20年，预计从2026-09-23到2046-09-22止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后3日内交付资产

8、交易保证金： 50000.00元（大写：伍万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、该地块地类为农用地，大部分为耕地，需按土地用途使用，禁止非农化。2、应按照耕地用途要求实施耕作管理。3、大燕河北侧出租范围涉及林地，应按照林地用途要求使用。4、全部禁养区内。5、招标公告中面积以实际测量为准，合同面积、界线需意向人在竞投前到现场核实确认，若资产面积存在误差，底价不变，***平台成交为准。6、竟得人必须在竞投结束后七天内签订合同。

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区洲心街道沙湖村黄宅组集体经济组织

地址：****城****城区洲心街沙湖村委会黄宅村

联系人：黄展华

联系方式：136****0238

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区洲心街****中心

地址：****城区****路****号

联系人：廖凤仪

联系电话：0763-***2099

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区洲心街****中心

2026年09月10日