龙东、龙西对海部分土地—源盛洗漂厂出租

2026年10月09日

****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社的龙东、龙西对海部分土地—源盛洗漂厂出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1、经主管部门批准经营项目，不得经营国家禁止非法、危害公共安全、破坏环境、侵犯知识产权、金融违法等行业。 2、面积按合同约定的计算，不得违规经营，不得影响村民生活。 国土意见：该地块尚未取得合法用地手续，现阶段应维持现状，严禁违规建设。确需进行堆土及建设施工的，必须依法依规先行办理完备的用地手续。 规划部门意见：该地块出租使用过程中不得与镇内规划项目建设相冲突。 农业农村部门意见：维持现状使用，用地合规性以自然资源部门意见为准。 环保部门意见：不得从事违反《中华人民共和国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问应先咨询村（社区）。 林业部门意见：非林地、无意见 城市管理部门意见：经核，该处为非国有建设用地，最终以行政综合执法办意见为准。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：龙东、龙西对海部分土地—源盛洗漂厂

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址：石岐村龙东村小组

4、资产面积： 30.00亩

5、消防验收情况：承租方需自行办理及做好安全、消防、环保手续及设施。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：48315.30 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：5年，预计从2027-07-20到2032-07-19止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 1000.00元（大写：壹仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方自行承担交易所需税费。

2、其他条款： 合同履约保证金为20000元。合同租赁期限为2027年7月20日至2032年7月19日（共5年）

3、其他情况特别说明： 承租方需每年向出租方所在村委会缴纳当年租金的20%基础设施服务费

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社

地址：****城区石角镇石岐村委会龙东村

联系人：陈宇康

联系方式：137****8088

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区石角镇****中心

地址：广东省清****路****号

联系人：李天明

联系电话：0763-***3466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区石角镇****中心

2026年10月09日